隨著土地確權頒證工作的進行，確權給農民的每一塊土地都有相關的證件。農民如果進城打工，經營不了土地，可以流轉、出租或者把土地和別人進行合作利用。那麼
2018年農村土地確權新政策有何變化？宅基地如何確權呢？具體整理如下：
對於農村違規佔地、一戶多宅以及超過當地規定宅基地面積的宅基地，都是無法進行確權的。而隨著土地改革的不斷調整，2017-2018年這些土地和農房不能進行確權，農民朋友們一定要注意了。
1、存在爭議的宅基地。不管是佔地面積還是四鄰邊界存在爭議，宅基地都不能進行確權。
2、新住宅已經建成並且入住，但老宅子仍然並未拆除的。根據一戶一宅原則，新老住宅只能確權一處。
3、在村集體內購買的他人農房。還是根據一戶一宅原則，購買的農房以及該農房所使用的宅基地是不能進行確權的。
4、房屋自然坍塌兩年以上的房屋和宅基地。這類房屋和宅基地將被依法回收，無法進行確權。
5、被依法徵收並且已經接受安置的農民的宅基地。農民如果宅基地被依法徵收，而且接受了安置，是不能進行對原有宅基地確權的，也不會分到新的宅基地。
據瞭解，除此之外，以下這幾類也無法確權：
1、經過審核批准的宅基地，長期未使用者，也將不予確權!
2、被依法徵收已經統一安置的也將不能確權!
3、一戶多宅，一個農戶擁有多處宅基地的，將不予確權!
4、未經過審核，便在宅基地上建房子，可能的房子會被依法拆除，且不得進行確權!
總得來說，這些宅基地確權政策的新調整，雖然說讓農民的一部分宅基地和農房不能進行確權，但是農民的合法權益並沒有受到損害，反而可以得到更加充分的保障。
農民戶口遷出後，承包地是否可以確權？
按照最新的政策，也就是2014年國務院關於戶籍制度改革意見的精神，農民遷出了農村，原先在所在村的土地仍然會得到確權登記頒證，權益可以得到保障。在2014年以前，對土地確權頒證工作依照《農村土地承包法》，在承包法裡面的根據對農民的土地有兩種處理，一種是在設區的市，統計是要求退還到所在的村，而在非涉區的村不要求退，採取農民對於承包地的自願原則。2014年頒佈戶籍管理制度以後，對這一方面進行了改進，不存在設區、非設區市，只要村民願意就可以把土地確權。但也有界限，2014年以前，已經把在農村的耕地按照有關規定退還到村集體了，就不再享受現有的農村土地確權頒證的權利和義務。
以下情況宅基地要進行收費
一、農村土地被私改為宅基地
農村中，將耕地、荒地私自改造成自家宅基地的情況，是一種非常普遍的現象。但是農民們可能不知道，其實國家對農村土地早已做了嚴格的劃分，比如宅基地就是用來建房的，不能用於其他用處，違者將處以相應的處罰。按照我國對土地的規定，如果農民存在私改土地用途的情況，但是宅基地上的房屋又是家中唯一的房屋的，可以暫時不予拆除但是必須要付費才能使用。具體收費情況如下：120平米以內暫時不收費；超過120平米又低於190平米的，每平米按照3元徵收；超過190平米不足240平米的，每平米按照6元收取。
二、宅基地面積超標
在農村中，每家每戶劃分宅基地都有相應的規定，一般情況下都是按戶按人口來劃分，人多分得土地就多，人少分得自然少點。但是即使是這樣，也有農民能夠多分到一部分宅基地，對於多出來的部分是必須要繳費才能使用的。另外，我們知道我國對每家每戶的宅基地面積都做了明確規定，但一些農民在建房時常常想辦法多佔宅基地，這次土地確權後，超出宅基地使用證上分配的宅基地面積的就要開始收費了。目前收費標準還不一致，具體以當地標準進行收費，但是有這類情況是一定會收費的。
三、農民擁有一戶多宅
農村中的宅基地屬於村集體財產，而宅基地上的房屋則屬於農民的私用財產，對於那些一戶多宅的農民，不同地方有不同的規定。有的地方採用對多佔部分進行繳稅，而有的地方則必須對房屋進行拆除對宅基地進行回收，如果農民存在一戶多宅的情況，具體怎樣處理可以諮詢村幹部瞭解詳情。大家對以上3種宅基地收費有什麼想說的嗎？這些情況該不該進行強制收費呢？你家的宅基地會面臨收費嗎？
2018年之後農村的土地政策變化
四大證書或將停止發放
隨著農村土地確權工作的結束，農村土地確權登記證書、宅基地使用證書、農村土地承包證書、農村房屋產權證書的發放也將會結束，同時現如今各地農村都在紛紛推動農村不動產登記，實現“房地一體”，農村的土地、房屋等產權證書將會由不動產登記證書所代替。
土地將不會重新分配
現在許多農民都還在討論土地確權之後，到了2027農村的土地是否還會再次進行重新分配，大家可以想一下土地確權工作耗費了大量的人力物力，如果到2027年再次分配土地，這些資源必然會遭到浪費，所以未來再次進行土地分配的可能性幾乎為零。
嚴格保護農村土地
現在各地農村都在開展土地的整治工作，嚴格控制農村耕地紅線，確保農村耕地的地力，《土地管理法》第三十六條規定：非農業建設必須要節約使用土地，不得佔用耕地；如果農民將耕地另作他用土地將會被收回。同時在《刑法》第三百四十二條規定：違法土地管理法規，造成耕地大量毀壞；將會除以罰金和拘役，情節嚴重的還將會收回其土地使用權。
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