現在還有人希望房價下跌嗎?

展翅向天宏


我當然希望房價能夠平穩下跌,每年跌個15-20%,用個五六年的時間,迴歸合理區間。當然,房價也不可能跌到人人都買得起的程度,至少大城市裡有四成左右的人通過自己的努力是可以買得起房的。原因很簡單,國外也是有一半人是租房住,一半人是買房住的。

第一,房價下跌能讓一批購房者減輕還貸壓力,這樣他們就能有更多的資金去消費,那麼中國的消費就有望被啟動起來。如果房價一直上漲,房奴的工資一大半都給了高房價,那麼中國要啟動消費就非常困難。

第二,如果房價下跌,大量的資金從房地產市場流出,湧向實體經濟,那麼中國的實體經濟就能復甦的希望,甚至企業還可以融到更多的資金,進行產品升級換代,那麼中國製造就有更好的競爭力。

第三,房價下跌,能讓一批靠著房價上漲發財的人,再也沒有什麼可以倚仗,都可以去做實體經濟,以後炒房的人少了,真正實現房子是給人住的,不是用來炒作的。本來到處有人談房價,而房價下跌了,大家都另謀生路,房價下跌對於其他行業的發展是有好處的。


不執著財經


我希望房價下跌!!!

跌的越多越好!!!

讓那麼多不幹活只會炒房的傢伙們徹底破產才好!!!

我也知道地產崩盤了會影響經濟!!!影響就影響唄!!!太不了一起受罪,總比大多數人為了買房傾家蕩產,而只有少數人享受別人的血汗強吧!!!

因為地產,絕大多數人生活堅難,壓力山大。地產,已成了禍害!

我不管地產崩盤後何人歡喜何人憂!!!

我就想看地產崩盤!!!

這個我個人的想法!

我敢想就敢說!!!

有用沒用,我就這麼說啦!!!





龍嘯九天令


當然!

房子是用來住的,不是用來炒的。

現在的房價太不正常,都是商家炒起來的,時間長了肯定會恢復正常的價格。

一套100平米的房子,定價幾十萬就可以了,年輕人還買得起,買得起房子才娶得起媳婦。

房貸過高,收入過低,老百姓就沒法生活,就算勉強生活也是水深火熱,所以房價必須降。

房子是生活必需品,最基礎的東西一定要老百姓消費得起,否則生存就會出現問題,社會就會出現危機。

目前來看,經濟差的還是買不起房,買了房的也不會再買房,大量房子空置,開發商要回籠資金,倒房的要收錢,不降價會有人跳樓的。

房子一旦降一些,按照老百姓的思維,買漲不買跌,短期還是很少人買房,只有降的不能再降,或者崩盤了,才會有人再買房,當然也是為了需要。

我不是房產評論員,我也不是專業人士,我只是一箇中國普通老百姓,也許專業人士看了會覺得好笑,不過說實在的,李嘉誠,馬雲等大咖級別的人已經開始預測房價發展趨勢,像我這種非專業的還會有房價不降的僥倖心理麼?


一戒小生


別的地方不太瞭解,說點山東省濰坊市的實事。都說房價在暴漲,房價高的離譜。山東濰坊這個小地方的人,也在說濰坊房價太高了,濰坊老百姓己經買不起房。濰坊房價真的太高嗎?咱們看看實際數字。都說房改前,房價低(合理),真的嗎?實際情況是:房改前,濰坊市,樓房大約在 360元/平方米~400元/平方米之間。普通工人工資,每月三四十塊錢。也就是說,普通工人十個月工資能買樓房一平米。再說說濰坊人認為房價離譜的現在(2017年) :2017年,濰坊商品房均價,大約在 6000元/平方米~10000元/平方米 之間。體制外普通工人(體制內的工人、在編公務人員的工資高),一般每月工資二千元左右。也就是說,體制外人員,三至五個月(3個月 ~ 5個月)的工資,就能買樓房一平米。看明白了嗎?上過小學嗎?學過小學乘法、除法嗎?不多說了。


黃傳新1


回答正題,本人在鄭州有兩套125平米以上的房產,但是我仍然希望房價下跌。原因如下:

首先,我非炒房客,只是為了孩子上學才入手第二套房產,屬於改善加學區。

房價漲,短期內或許還在市場的消化能力範圍內。但是房價漲就意味著生活成本增加,人們需要掙更多的錢去負擔更高的房價,緊接著帶來的結果就是物價普遍上漲,房價貴了,首付多了,房租得漲,貸款得多還,商業商鋪租金漲,實體店經營成本增加,居住成本增加,人口流失等,然而最奇葩的事情就這樣產生了,那就是大家對於除了房子以外的商品購買力卻降低了。

這就叫背離價值規律,正常來說供不應求價格上漲,供過於求價格下跌。而房產大漲後的結果,商品是供過於求而且價格上漲。我們一直在強調擴大內需,其根源就在於國民把大部分精力都放在了房子上,很難進一步擴大內需,緊接著實體經濟就會衰弱蕭條,曾經有篇新聞,一個公司連續幾年虧損,結果賣了一部分公司名下房產,立刻轉虧為盈,這樣以來,很多實體企業也會轉變戰場向房地產靠攏,電商平臺也是在這樣的大背景下應運而生的。

我希望房價下跌,就是希望看到更多的人能住的起房子,買得起房子,這樣才會有越來越多的年輕人願意留在這個城市,這樣經濟才會活躍,市場才有氛圍,生活才更幸福。


老隱隱於巔


從古至今,發生旱澇災害,餓死最多的都是種地的。日本房價崩塌,最受傷也是收入最低的下層百姓。

很多人盼著中國房價崩盤 ,其實很搞笑。從來沒有一個國家房價崩盤時經濟不衰退的。

我們先來看看誰買不起房子?誰沒有房子?

就是沒錢、沒權的人(西安規劃局半價買房 ,別的地方也一樣)。

既然沒錢沒權請問工廠倒閉誰先失業?企事業裁人先裁誰?商業凋零 ,你去洗碗都沒人僱傭你。

房價崩盤會如何?

崩盤就會出現很多貸款的人負資產。而對真正有錢權的人因是全款買房根本就沒什麼害怕的。

負資產階層的出現可以讓這些沒買房的人感覺可以抬高一點身價,自己沒負債,但扔逃不出窮人階層。

微負資產階層因為欠銀行債務,所以在同等條件下,企事業單位用人時會被優先錄用(國家為了讓償還債務會規定的)。

而那些大量貸款買房的人,債務纏身,他們會斷供,拒絕還錢。國家會如何處理 ,最多是把他們抓起來,這樣他們反而不用為住房和吃飯發愁了,過上了衣食無憂的生活。


金不換46650161


先把觀點放前面。大部分人其實不想跌也不想漲,想的是房價先跌自己抄底,然後房價再大漲回去,好掙一筆😂

個人而言,我希望房價特別便宜,然後我換個大房子住。

但是理性而言,房價健康穩定最重要。

因為房屋市場集中體現了中國經濟增長,如果房屋市場價格崩盤,那說明經濟完蛋了。

另一方面,其實房價也跌不到我想要的水平。因為一跌,很多住房剛需就會進入,把房價頂起來。

下面我說一下國內大多數人的想法。有一篇文章描述了這樣的情況:當房價上漲,大家會抗議住不起房子,雖然中國絕對無房戶比例極小。而當房價大跌,再沒有漲起來的可能時,大家就又會抗議經濟惡化,讓政府救市了。

因為大部分人都有房,不願意自己的房1000萬買的,只值200萬了。

所以,其實大家希望的不是房價跌,而是房價跌了自己抄底,然後再漲回去,好掙筆錢。


諮詢師天生


房子下跌的情況是我無法想象的,因為我知道,我們父輩那一代一半左右的人從事建築相關行業,從農民工到開發商,然後到大大小小的材料商,這中間涉及的工種就業太多了,他們拿什麼去養活家人呢?

很多人根本沒有認識到這種嚴重性,房子如蔥的結果必然是全民皆傷。

首先房子下跌並不是屌絲逆襲的機會,反而沒資本沒能力的人抗風險能力更弱,所以只會過的更慘,很多人覺得現在已經很慘了,再慘也到不了什麼程度,中國經濟發展速度哪怕有一點波動,作為小老百姓的我們都會明顯感覺工作可選擇的餘地更小了。

其次,房價高並不是問題,而是如何讓國民富起來才是問題,哪怕中國一半人口跨入中產階級,也足以完全消化現在中國的房價,與其抱怨不如多考慮在這場中產階級競賽中贏下去。

最後,房價很危險,不能再往上漲了,嚴重透支了社會購買力,所以在我們這輩人手裡,如何切實的解決經濟發展的問題,如何過好苦日子不給祖國拖後腿,畢竟在當老二的感覺不好過。


三禾動漫社


問我希望不希望房價下跌,其實房價的上漲與下跌跟我沒有任何關係,因為我只有一套房,是用來自住的。漲價也好,跌價也好,對我都沒有太大的影響。

對我沒有影響,但是對手上有幾套房的人來說,卻有很大的影響,如果房價下降,手握幾套房的人就會急躁。他們就會立馬將手上的房子賣掉一部分。當大家都在賣房的時候,卻沒有人來接盤。這就會造成恐慌拋售的現象。而越拋售,房價就會越下降的厲害,買房人也會持幣觀望的。這是一種惡性循環。這種現象對於炒房團和投資客來講是一種滅頂之災。特別那些使用槓桿

買房的人損失會更大的。

而對於剛需族,大部分人是希望房價下跌的。因為現在的房價已經高的離譜,很多工薪階層都是揹負著,幾十上百萬的房貸,一輩子都在為銀行打工。他們好不容易積攢了十多年的收入,付了首付。後半生還有慢慢的還貸之日。可以這麼說,這人的一生就是為了一套房子。犧牲了一生的幸福。每月省吃儉用就是為了還貸,可想他們是沒有幸福可言的。所以剛需族也是希望房價下跌的。

房價下跌,是很多人的心聲,這部分人佔了80%左右,剩下的20%,不希望房價下跌的,都是房地產商,炒房團,投資客。他們手上握著幾套房,是不希望房價下跌的。房價一旦下跌,對他們的損失是最大的,所以他們是最不希望房價下跌,一旦下跌,這些人有很多人要破產的。

雖然現在的房價沒有怎麼下跌,下跌的城市也是部分城市,但未來幾年房價一定會下跌的。可以這麼說,2019年,就是房價的下跌之年。房價下跌,也是大部分人的心聲,房子是用來住的,不是用來炒的,這一功能一定會實現的,讓我們拭目以待吧。


江遊達人


說實話希望和不希望都挺矛盾,畢竟自己有一套自住的50幾平的小房子,但是對我來說,房價跌了也是想把自己的房子換大一點,也就是說,本質上我還是相信房子的,這可能就是我們國人的共性吧,吃穿用住,住畢竟是必須的。

而且對於我們來說,房子不止是住,還能享受房子帶來的一些便利,不用交租,為了小孩上學等。

為了迎合主題,我選擇房價能夠下跌,但也是在一定範圍內,而不是那種跌的經濟奔潰的那種,最起碼是還原到16年之前的房價吧,那時候雖然已經高了點,但是和現在一比,簡直天囊之別。在中國還是有很多剛需的,一是攀比心理,二是丈母孃心理,不管怎麼說,這些剛需所帶來的也是買房壓力,為了買一套房子要花掉三代人的存款,結果還要每個月還貸,這是很不正常的現象,但有時候又不得已為之。

實際點的,在我老家無錫,16年前房價真的還算理智,比較不錯的地段差不多8,9千的樣子,然而16年上海、蘇州限購開始,一波波的炒房團進入無錫,導致無錫目前的房價情況已經不是翻倍能解釋的了,而且還在持續上漲。打個比方,我們鎮那時候4千多一平,還買的人不多,一波炒房的一來,現在已經到了近萬,有很多樓盤已經達1.2萬一平,漲了三倍,一個小鎮,沒有地鐵,離市區打車需要50幾塊錢。






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