事實概要】
李雪萍居住在福建省某市已有五十年之久，從五十年前一排排整齊的平房到現在一座座高樓拔地而起，她親眼見證了家鄉半個世紀的風雨變遷。
2007年7月初，李雪萍居住的這一帶居民區張貼了“拆遷公告”，由於李女士居住的房屋也算是“上了年紀”的老房子，所以大家一聽要拆遷都表示支持。然而幾天之後，拆遷安置補償標準細則公佈並陸續分發到各戶，面對拆遷方給出的房屋面積按照1:0.8置換，或者選擇按照4000元/平的標準進行貨幣補償，居民們的熱情好像被澆了盆冷水一般，剩下的只有無奈和嘆息……
李雪萍主動找到了拆遷方，表示願意置換政府提供的安置房，可是安置房的公攤面積過大，希望拆遷方能適當的提高一下補償標準。即使李雪萍表現的再誠懇，拆遷方那邊始終是不肯讓步。
接受如此不合理的拆遷安置補償，李雪萍心有不甘。她找了幾個老鄰居問問她們的想法，發現大家都不願意就此妥協。於是，李雪萍等8戶選擇委託燕薪、沈玉潮律師助以一臂之力！
【辦案掠影】
亦如所有的徵地拆遷類案件一樣，兩律師接案後所做的第一件事便是要先了解拆遷項目的具體情況。在簽訂了委託代理協議的當天下午，兩律師便分別以李雪萍等8人的名義向市政府、市住房和城鄉建設局等部門遞交了《政府信息公開申請表》，申請公開此次拆遷所涉及的舊城改造工程建設項目的相關政府文件。
半個月之後，李雪萍等人收到了市住建局的回覆，在其寄送的《信息公開告知書》中答覆稱：“該項目尚未取得拆遷許可證。”看來事情已經很明朗了，既然是“無證拆遷”，任憑他再蠻橫，終究是缺少了一個理字！
理虧的拆遷方聽聞了李雪萍等人找了律師，並且已經知曉了他們尚未取得拆遷許可證的事實，終於在一個寂靜的午夜，惱羞成怒的拆遷方派人偷偷地砸了這8戶人家的窗戶。燕律師對此事早有預感，已經提前囑咐過他們。所以，他們野蠻砸窗的行為都被李雪萍等人拍了下來，證據確鑿，看他們還怎樣抵賴？
第二天，燕律師立即以李雪萍等8人的名義起草了幾份《申請查處函》提交給相關的政府部門，請求政府部門對該舊城改造項目無證拆遷的行為依法予以查處；同時又將一份附有犯罪現場全程錄像的《刑事控告書》送到市公安局，要求公安機關對拆遷方的違法犯罪行為立案調查。
很快，一封責令停止違法建設的決定書送到了拆遷方的手中，又考慮到今後要面臨的被追究刑事責任的極大可能性，一向目中無人的拆遷方主動放下“身段”，主動找來李雪萍等8人，表示願意就補償問題進行協商，並對砸窗一事誠懇道歉，希望他們可以不再追究。
半年之後，拆遷方依法取得了相關的拆遷手續，拆遷工作得以繼續進行，李雪萍等8人在燕律師的陪同下與拆遷方簽訂了拆遷安置補償協議。在燕律師的幫助下，李雪萍等8戶也順利拿到了6000元每平方米的市場價補償。
【律師說法】
律師特別提醒：正如樹枝和樹幹連接在一起那樣，脫離樹幹的樹枝很快就會枯死，拆遷工作亦如此。法律規定的一系列批准文件就像大樹的枝葉，缺少任何一個要件，都無法構成一棵完整的樹木，而任何一個文件脫離了項目本身，也無法單獨存在下去。
房屋拆遷許可證作為拆遷人合法進行拆遷行為的必備要件，無證則無拆遷。作為被拆遷人的我們，要仔細審查對方是否具備拆遷的合法手續，或許堅持一下就會抓住對方違法拆遷的事實。
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