福州、廈門、泉州三座城市中哪座城市更有潛力?

眾所周知,福建省三大中心城市是:福州、廈門、泉州。那麼三座城市中誰會更有潛力?關於城市潛力,指的是一個城市未來發展的條件,條件包括現有條件和潛在條件。姑且把現有條件分為:自然地理條件,城市規劃,人口,經濟,房價,教育資源以及輻射範圍。在此潛在條件分為:政策傾向,臺海局勢變化。

福州、廈門、泉州三座城市中哪座城市更有潛力?

自然地理條件

福州陸地總面積11968平方公里,是一個臨江盆地,盆地容易限制城市發展,但同時福州縣域臨海,且海岸線長佔福建海岸線1/3,也創造了發展機會。

廈門陸地總面積1699.39平方公里,主城區為福建第四大島嶼。廈門市瀕臨臺灣海峽,整個海岸線蜿蜒曲折,全長234公里,港闊水深,終年不凍,是條件優越海峽性的天然良港。同時背後靠近漳州平原,可謂是佔盡地利。

泉州陸地總面積11015平方公里,略小於福州,南臨臺灣海峽,地處閩東山地中段和閩東南沿海丘陵平原中段,晉江圍頭距金門僅5.6海里,是大陸與金門距離最近的地方。海域面積11360平方公里,海岸線總長541公里,島嶼207個。

從地理條件綜合來看,福州的地理條件要好於廈門和泉州,廈門囿於缺乏土地。

城市規劃

福州,長樂國際機場,地鐵,福州站和福州南站,西接江西,北接浙江,南連廈門以及深圳。

廈門,高崎機場,地鐵,廈門站和廈門北站,設有BRT快速公交,大型港口廈門港。

泉州,晉江機場,無地鐵,泉州站。目前在建泉興鐵路,6條規劃中的輕軌。

城市規劃中廈門要好於福州和泉州。

福州、廈門、泉州三座城市中哪座城市更有潛力?

人口

2016年末福州常住人口為743萬人,廈門常住人口為386萬,泉州常住人口為851萬人。

人口方面泉州是最有優勢的,並且泉州小學生數量也是最多的。

經濟(GDP生產總量)

2017年福州GDP總值為7104.02億元,廈門GDP總值為4351.18億元,泉州GDP總值為7548.01億元。

泉州連續19年來GDP生產總量為福建之首。

房價

房價附表,可見福州和廈門房價之高,且與工資不成正比。泉州在房價方面有很大優勢。

福州、廈門、泉州三座城市中哪座城市更有潛力?

教育資源

高等教育(包含學院):泉州22所,8所本科,14所專科/廈門23所,1所985、211高校/福州17所,1所211高校。單從高等教育來看,廈門福州相當,泉州稍後。

輻射範圍

福州:南平、三明、寧德、莆田,長樂、平潭。

廈門:漳州、泉州、龍巖,莆田部分。

泉州:廈門、莆田、漳州部分。

單從本省輻射範圍來看,福州要更有影響力。

福州、廈門、泉州三座城市中哪座城市更有潛力?

政策傾向事實上干擾會比較大,比如教育資源,城市的定位。但同時臺海局勢對廈門福州影響要大於泉州。大家覺得你心目中更有發展潛力的城市是哪座呢?


分享到:


相關文章: