點墨國學
高房價造成“一業興，百業衰”是沒錯的，不過也有人認為，房地產市場的繁榮也帶動了相關幾十個行業的發展，比如水泥、鋼材、裝潢、裝修、小家電等，如果沒有了房地產業旺繁榮，這幾十個行業也會蕭條的。
但是，我認為，批判高房價“一業興，百業衰”是對的，我們需要的是房地產與其他行業一起百花齊放，而非是高房價的“一枝獨秀”。高房價只能帶來百業衰敗，經濟結構單一，資產泡沫膨脹，風險是不言而喻的。
第一，在高房價的情況下，房奴們每個月賺來的工資都要還房貸，這樣是富了開發商和銀行，剩下為數不多的錢才能用於消費。在這種情況下。老百姓手中就剩不了幾個錢去消費了，而一旦消費啟動不起來，中國經濟結構就會發生失衡的問題。
第二，錢都跑到了房地產領域，現在誰還願意做實業呢？一個人只要有個幾千萬，一年炒房下來也能賺上幾百萬，而搞實體經濟起早摸黑，賺來的錢只夠溫飽。而且還要面臨融資難、融資貴。現在不管是服務性行業，還是生產製造業，都覺得生存艱難，沒人願意去投資。只有房地產降溫了，百業都復甦了，投資和消費才能真正的起動。
第三，高房價還會帶來系統性金融風險，日本在上世紀九十年代初就發生了房地產危機，而一旦發生泡沫被擠破，經濟就會有很多年持續低迷。而上世紀90年代末，海南省發生的房地產崩盤，當地經濟也要等五年之後才能重新走上正軌。所以，房地產過熱，泡沫過大，對於國內經濟和金融也會帶來巨大的隱患。
不執著財經
一業興、百業衰！不夠準確，應該是一業興，過度泡沫，形成萬家窮
房地產業可帶旺多個行業，這是事實。但我們要理解的是，經濟發展為了什麼，就是為了人民過上幸福生活。但在高房價時代，人的生活水準不增反降。城市的擁擠人群每天奔波為什麼，供樓。他佔去勞動收入的大半輩子，這個沉重的“殼”，並非人人敢有。沒殼的低收入者，租金漲，打工為房東，心情也很差。到頭來，就是萬家窮。一生為了房子為了家。這是現實！
萬家窮本身還帶出一些社會問題，比如：心理壓力，不敢辭職，生育受到經濟條件限制。社會人與人之間的金錢論成敗，人情冷漠等等！
閒適人家
房地產“一業興，百業衰”是真實情況，一點不假。分開說：
A. 一業興：2018上半年恆大淨利530億，碧桂園、萬科、保利、綠地的淨利潤分別為163.2億、135.2億、93.1億、82.96億。一個恆大頂530個“科大訊飛”的利潤，它是不是有530個“科大訊飛”的價值呢？
B. 百業衰——不用我說，商鋪關門，工人失業，機器停擺，廠房出租。看看上市公司報表，有幾家做主業贏利的？反倒是都涉足房地產了。
截止2018年一季度，投資房地產的上市公司高達1655家（約佔上市公司半數），總共持有投資性房地產市值高達9904.17億元，接近一萬億，這還不包括自用房地產、以及作為存貨可銷售的房地產。
上半年，上市公司淨虧損的高達363家，虧損過億的有88家。
這不是“一業興，百業衰”是什麼？不是“一業興”為什麼有那麼多上市公司投資房地產？不是“百業衰”為什麼有那麼多上市公司虧損？這還是上市圈了錢的企業，那些沒有上市的企業，倒閉或將要倒閉的沒法統計了。
C. 房地產暴利4大危害
1.吞噬社會和公眾財富，不少人重為窮人，淪為房奴
2.吸走實體經濟血液，各類金融資本向房地產開綠燈，造成實體虛弱
3.抑制社會創新活力，年青人頭上壓著房子，身上揹著房債
4.造就一批投機倒把、不勞而獲的懶惰群體。
D. 調控房價不會影響經濟運行，房價迴歸正常有利促進大消費。
我只說與房子關係最直接的兩種物質：鋼筋水泥。20年前我蓋樓，鋼材2600/t，現在這十年一直在3000＋，高標號水泥350/ t，現在500/t左右。這些年，房價漲了幾十倍，鋼筋水泥漲了不到一倍，鋼筋水泥有幾年是全行業虧損，武鋼就是在房價瘋漲中倒掉的。我的意思是，房價暴漲沒帶動相關行業暴漲，那麼房價下跌，鋼筋水泥依舊是這個價，因為它就在成本線附近波動。
總之，房地產一業興百業衰，不太正常，一業衰百業興迴歸合理！
無語石1
最近一篇報道稱，我國居民已經一半家庭沒有存款了，一半家庭有負債了。這種現象的出現，誰都知道是房價快速上漲的“功勞”，也是房價快速上漲的直接後果。
而另一種現象是，由於房價的快速上漲和對房地產業的過度依賴，其他產業，尤其是實體產業的發展，也面臨了非常大的壓力，資金、資本撤離實體經濟的現象十分嚴重，導致實體經濟發展受到較大影響。不僅如此，對仍堅守在實體經濟領域的企業家心理，也產生了非常不利的影響。
所以，“一業興，百業廢”的話，有一定道理。但是，不夠全面。原因是，房地產業與其他產業並不是對立得，不是不可共存的。關鍵在於，沒有處理好房地產業與其他產業、尤其是實體產業的關係。過度依賴房地產業，導致其他產業發展受到影響，客觀上形成了房地產業對其他產業的傷害。所以，必須調整發展戰略，淡化房地產業的重要性，大力發展實體產業。
譚浩俊
高房價造成的“一業興，百業衰”，萬民愁，千萬家怨，這是不可否認的社會現實。高房價形成短期的經濟繁榮，而造成的社會影響是深遠的，它不僅影響了民生，更嚴重影響了社會經濟的正常發展。
高樓大廈林立，城市繁榮的表象下 ，有多少財富被房地產的泡沫吞滅，有多少人負債累累，有多少人痛苦地呻吟，有多少人望樓興嘆！貨幣超發，資產泡沫化，高房價挖起的這個大坑，需要幾代人填埋！
商業社會語境下，房子成為普遍的社會話題。從城市到鄉村，從大街到小巷，人們的言談幾乎都涉及到房子。高房價吞噬了大量的社會資金，不僅影響社會大眾的正常生活，更使製造業等實業嚴重貧血，並進一步影響社會的造血功能，使經濟發展前景堪憂。
統籌兼顧，政策疏導，使國民經濟良性循環，是政府的職能。相信中央已意識到這個影響國計民生的大問題，在內外部形勢嚴峻的實況下，會出臺切實可行的社會政策，消除病灶，迅速扭轉這一局面。相信中央政府，會亡羊補牢，採取切實措施，推動科技創新，發展工農業，使社會經濟良性發展，建成富強民主文明和諧的國家，完成盛世之夢。
房地產涉及國民經濟中許多產業，比如鋼鐵，水泥，建材，傢俱，家電，裝修，如果房地產大幅增長不僅僅可以改善人民生活水平，還可以拉動相關產業的發展，這十幾年中國房地產高速增長同時與房地產相關的產業也高速增長，比如中國鋼鐵產量早就是世界第一，其中大部分鋼材是用在房地產上，
房地產和相關產業的發展又可以帶動就業的大幅增長，房地產需要建築工人，鋼鐵廠水泥廠也需要工人，這樣又增加了人民收入，
房地產同時還是極為重要的金融資產，中國的廣義貨幣供應量十幾年來增長許多倍，就是因為房貸的大幅增長，在金融上，負債才能創造貨幣，看美國發行美元必須美國政府購買國債，中國是一樣的道理，房地產使銀行增加了人民幣投放量，
因此，房地產和相關產業的發展是中國這些年經濟規模膨脹的最大動力，
但是，房地產和相關產業畢竟屬於傳統行業，科技含量不高，適當的發展可以提亮人民生活水平，擁有一個良好的居住環境和收入上的提高，如果發展過度，房價過於高漲，效果適得其反，
高房價會抑制其他產業的發展，資源過於向房地產集中，就會減少其它更有前途和價值領域的投資，也會增加其它產業的成本，比如製造業租金提高，成本增加，製造業收到高房價擠壓生存艱難，就沒有足夠的資源產業升級，畢竟製造業才是國家競爭力的體現，還有一些新興行業和高科技同樣需要資源投入，看當今世界的發達國家房地產行業並不顯眼，都是高科技和高端製造業比較發達，也就是說，房地產不可能使一個國家成為發達國家，
高房價會抑制消費，一個國家大部分居民承擔大量的房貸，就沒有多餘的收入增加消費，消費不振代表需求不足，反過來會抑制經濟發展，
高房價會增加金融風險，房子是重要的金融資產，規模龐大，一旦出現價格大幅下跌會嚴重衝擊金融秩序，看世界各國的金融危機有許多直接就是房價下跌引發，
因此房地產只是國民經濟的一部分，應該發展但是也不能過度，
萬事皆空70
早有此話叫百業凋零，一業興，也就是把所有雞蛋放一個藍子裡，危險一出，一毀盡毀，將危及整個國家經濟，發生不可控金融風險，上有銀行，上市大公司全面參與，下有數十乃至數百行業都與房地方有瓜葛。而這一切都建立在強勁的房地產消費者基礎之上，然這基礎根本就是老白姓，他們幾代人為一套中等住房奮鬥一生，最後做房奴。顯然這種做法是不可持續的，收入再漲也跑不過翻倍漲的房價，最後只有頹廢，放棄。自然進入一個類似於蘇聯解體時期曾用過的休克療法的階段。此時經濟將停頓，又無其它行業填補支撐，接下來可怕的事就不用說了。A股就是個活列子，經歷過的人都知道。
接近天堂的地方119458426
房地產一業興的確曾經帶來百業興，但凡事要有度，像房地產像打了雞血式的興奮二十年，世界上恐怕也沒有吧？
現在的局面是居民的百分之七十都是有房地產貸款，居民平均存款只有五萬元，也就是說一半老百姓沒有存款，另一半都還欠著房貸。百分之八十的小企業成了房產建築類的。如今倒真成了一業害群業。
日本很多房子無人繼承，為什麼？因為遺產稅就夠買套新的，過去上千萬的房子如今幾十萬都賣，這水份擠的那叫一個爽呀！
什麼產業都要適時引導，我國三十年前就開始大建高速，才能在這些年承受住了那麼多的汽車擁有量，每十個人一輛車。房地產也到了拐彎打方向的時候了！
還有一個很重要的問題，知道現在大學生為什麼不好分配嗎？房地產鬧的，他用農民工蓋房子、用腳投票就能掙錢，還要大學生幹什麼？
黃蜂二師兄
中國城鎮人均住房面積：
1978年為3平方米；
2000年為15平方米；
2016年為36.6平方米；
目前城鎮80%以上家庭擁有住房；
2016年，民營建築業產值佔全國的85%以上，民營房地產企業數量與從業人員數量均佔全國的90%以上。這是官方媒體的統計數據。
在過去40年，中國發展主要借鑑新加坡、韓國和日本的發展經驗，那就是大力吸引投資，發展工業，擴大出口，加強基礎設施建設，推進城市化，實現工業化。這種模式讓中國迅速崛起為世界工廠，成為中等收入國家。但也遇到了瓶頸，具體表現就是經濟增速放緩，物價高漲，社會矛盾和國際貿易關係激化。如果沒有大規模基礎設施投資和房地產，在出口受阻礙的情況下，中國經濟就會原形畢露。
中國的固定資產對經濟增長貢獻率是55%，消費是31.8%，出口是13.2%。
美國的固定資產投資對經濟的貢獻率是34%，消費是52%，出口是14%。
張越智872
房產是興起，其他的行業卻是衰退了，這句話有道理，但是不是全部都有道理，小車點評就來點評一下。
房產興旺發達
房地產在過去發展迅速，取得了不少的財富和成就，比如有許家印和王健林這兩個首富都是來自房地產，這也說明了房地產行業到底是有多麼興旺發達，房產行業的確是興旺起來了，可是其他行業就慘了，日子也不好過。
百業衰
房地產興旺，但是卻深深傷害了其他產業的發展，比如製造業，服務業等行業，高房價讓這些行業的成本急劇增高，為了生存也不得不面臨這些高額的房價支出，成本增加了，就讓製造業和服務行業的生存艱難，另外，高房價也限制了消費水平，大眾的消費水平達不到，又會促進服務行業和製造行業的發展，同時房產積聚了巨大的資金，大家都跑去投資房產了，卻很少有資金願意投資製造業等。
所以一業興，百業衰是的確存在的，另外房產行業也帶動了一些行業的發展，比如建築行業，材料行業等發展，但是高房價帶來的損傷是大於好處的，每個行業平衡發展才是最好的。
