生活有味3
短期震盪微調，遠期看漲！現在所有政策只是穩房價，遏制過快上漲，用時間換空間！
從國家層面離2030年全面小康社會的目標還有十二年，要想實現還得保證經濟至少4-7%持續增長，就目前實業不景氣的情況下，不說靠房地產再強力驅動，起碼不會讓房地產拖累經濟增長！
從城市結構來講：上海要控制人口，減輕城市壓力！嚴格的限售限購落戶政策還是長期使需求外溢！上海周邊城市南京蘇州無錫常州就可以根據情況接收上海的外溢需求！過熱時政策限購，過冷時政策放鬆些，使房價穩定。
從地方城市來講：城市要發展，發展資金主要來源還是稅收和土地！實業稅收不景氣就是靠土地。
從貨幣來講：貨幣的超發、購買力的貶值，外匯的管控，過窄的投資渠道！還是會往樓市跑的。 另外棚改還在繼續！
用時間換空間，就看是需要2年還是4年的時間了！
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我們面對的是上下一致的市場。除了沒有買房子的，大多數買了房子的和擁有住房的絕大多數人，連同開發商，銀行，地方政府，未必都看好房地產市場，但是，都不想房價下跌。這是一個現實。
我記得上一次，我關注常州的房價，是，那時候常州5000塊錢一個平方米，賣不掉。而現在呢，是一萬二一個平方米還不夠，卻買不著。在中國什麼樣的奇葩都會有。絕對是考驗人們的想象力和承受的，一個社會。當然，這太好了。
常州僅僅是全國的一個縮影。全國很多地方，其實和常州是很相像的。儘管看起來地處江蘇的常州，是一個很能夠有高速發展的地區，但是實際上房子還是多出來很多。應該說這個政策的驅趕作用，是明顯的和成功的。我不知道，這算是一件好事呢，還是一件壞事。但是總體上來說，國家會感謝你們，現在人民可能也會感謝你們。將來，將來怎麼樣，就不好說，也不用去考慮。我們有現在就很好。
要說的太多了，可能會審核不通過，有空我們，私下交流。交換世界，溝通認知，我是大舟，歡迎關注大舟財經觀，共赴美好生活。
大舟財經觀
現在是2018年2020年就是兩年後，那麼兩年後常州的房價會是多少錢這一點筆者不知道，誰也不能提供具體的數字，但有一點可以肯定的是2020年常州的房價絕對不會下跌！
常州是江蘇省地級市，位於長三角中心地帶，也是長三角中心城市之一。根據最新的數據顯示，2018年5月常州二手房均價為11473元/㎡，這樣價格對北京上海這樣的一線城市來說並不高，但跟常州以往的房價相比起來就顯得很高了。
至於常州的後期房價走勢，筆者認為在目前常州周邊城市房價居高不下的背景下，常州的房價實際上是一個價值窪地，再加上常州還在不斷的完善城市配套設施，例如修建地鐵，這些都是利好常州房價上漲的因素，所以在接下來的幾年裡常州的房價還會繼續上漲。
不過上漲歸上漲，常州房價想要大幅度上漲的可能性不大，因為現在常州的土地供應面新概念增加，未來一段時間裡常州的供需矛盾會逐漸緩和，再加上過埃及房住不炒的定位，未來的房價大漲的可能性不大。
樓盤網
常州房價在短期幾年內大概率是橫盤狀態，小範圍的震盪走勢，微漲微跌的波浪式形態。
常州民營經濟發達，但只是單純的經濟型城市，不存在交通、教育、醫療等方面的優勢，所以目前來看僅僅是外來務工人口數量佔比較高，所以對房價有所推升，但裝備製造業是常州的支柱產業，工廠化經濟佔有很大比重，而外來務工人員主要流向都是工廠類企業，工廠類企業又有很多是提供住宿的，加之常州這幾年的外來人口數量進入一個瓶頸期，增長速度緩慢，但是城市化建設還在擴大，樓房越蓋越多，剛需數量在減少，實際上等於樓市供求比是在降低的。
但同時常州經濟結構健康，民眾收入水平較高，那麼也不存在較大幅度的下跌基礎。所以就是單價繼續攀升的動力有所缺失，但支撐強度尚可，不上不下但未必就是一成不變，隨著成交量的變化，小幅箱體震盪會是最可能出現的情況。
子夜的風
目前高房價已嚴重影響經濟發展。中美貿易戰的滯後影響將慢慢呈現。內需市場是貿易戰取得勝利的法寶。而現在居民的錢都被住房套住，幾乎買房的個個都是債負很大。100萬的房子租出去的租金一年收不到3萬，可以說根本沒有投資價值。所謂的房產增值也是而價無市。
Klyt2017
就從18年房地產市場來看，全國範圍內一二線城市降溫，局部三四線城市出現暴漲。
房價基本和人均生活水平相當，如若超出好幾倍，基本是不可能的。在買房這塊，人人都會從各方面考慮的，畢竟要在自己承受的能力範圍之內的。不然，不能按期還款，銀行就要追責了。
至於題主所說2020年常州房價會達到多少？這個真心說不來，要看有關部門隨後的調控政策了。反正基本房價都是人均收入的2倍左右，這個數據我是根據我們縣城來說的。
房價上漲也不是不可能，下跌也是有可能的，根據當地情況來定。如果人口基增漲，房價可能會上漲。如果住房已趨於飽和，未來肯定會降價。現在的房子都是賣給有錢人的，各位量力而行。不必過於糾結。
葉子說球
房價一直都是廣大群眾關心的大話題！根據中國房價行情網數據顯示，2018年4月常州商品住宅新房均價：12708元/㎡，環比上月上漲4.16%。
從2015年開始，國家對房地產的調控由過去的政策調控轉向由市場本身進行調控。疊加營業稅5改2的政策，土地的放閘等一系列調控，對常州房地產市場的起到了極大的提振作用。
近兩年來，去庫存成了樓市主要風向標，2015年年底常州庫存仍有14個月左右，目前常州市區商品房住宅庫存僅剩4個月左右。間接的造成常州樓市從買方市場轉變為賣方市場。
2018年以來，常州開發商拿地熱潮持續，近日，淹城南地塊拍出20億，樓面價10933元/平，常州地塊樓面價“首次突破萬元”大關，未來該地塊房價或將達到兩萬/平以上，也牽動著購房者的神經。
僅僅幾年的時間，常州地塊均價就幾乎翻了一倍，目前7000元/平土拍樓面價已成常態，目前常州樓盤均價已達到13000元/平左右，而此次淹城南地塊土拍後，儘管房價不會一下子猛漲，但相信對於未來房價還是會產生一定影響的。
目前樓市調控仍在繼續，雖然隨著土地成本占房價比重提高，購房需求不斷增大等房價攀升，很多城市出臺了相對於的限購等政策，使得炒房投資的行為得到控制，綜合來看，2020年常州房價穩中有升的可能性較大，短期內爆發性增長或下跌的可能性不大。
房盟網
最近剛來常州，天天被盆友帶去聽課，投資50600就能轉800萬，這些人都住在高檔小區，都是三居室，什麼低調出行，人人平等，不和常州本地人掙工作，促進本地發展，給國家減少就業壓力，等等。給我講這個模式有出局制，本金零風險，合不合法，為不違法什麼國家宏觀調控。給我的第一映像就是傳銷，不想博盆友面子，我天天都去聽他意義上的課。我感覺這些人已近滲透了常州市中心，每個小區都有這些人，。我希望常州市政府好好調查一下這些事，希望博主幫忙宣傳一下
一句話一段情46308121
幾乎沒這個可能，除非國家有重大政策調整。房企在1617兩年都是大掙錢的兩年，18年目前也是利潤很好的，上漲勢頭只是有所放慢。而且，常州還在大面積的拆，拆了都是現金補償，總體會造成搶房的現象。最主要是，不能跌，政府，銀行，房主，都不希望跌。
天地1024
漲麼可能還會漲一點，降麼以後也會緩慢的降，就看誰能熬到那個時候，畢竟都要結婚，結婚可以沒房，但都會有孩子，孩子得上學吧，這幾天避免不了房子了。我也算在高峰買的房子，一年時間漲了一萬，旁邊造好新房子，估計還得再帶動起來，沒辦法，學區房就是這麼熱銷，我也不管漲不漲跌不跌了，畢竟孩子要上學，想賣也賣不掉，唯一擔心的就是人民幣貶值，只能去學學理財一類的，好好利用吧，哎，不管漲也好跌也好，虧的都是百姓。
