justtheone
您好，科學興農為你解答。
我們先來了解一下現在農村的建房成本是多少。
之前蓋房子，都是叫上親戚、朋友都來幫忙，蓋的都是平房或者是起脊的瓦房，請一班蓋房師傅，一般都是同村的或者鄰村的，管三餐，給工錢，零活自家人都幹了，那個時候蓋房子便宜，3-5萬塊錢就能蓋個5間的大瓦房。現在不同了，物價上漲，人工費用上漲，以前是按天給工錢，現在是按平方，算面積結工錢。
以建一層一百平米的房子為例，如果只是包工的話，200-250一平方。材料是最貴的，有人統計過，建房子，60%是材料費，35%是人工費，其他雜費佔5%。現在磚頭6毛一塊，一平方大概需要100塊磚，水泥25元一袋，石子大沙130左右一方，鋼筋5000，加起來蓋個100平的毛坯房，需要近10萬塊錢。如果手裡有20萬的話，在農村可以蓋一個上下兩層的毛坯房。如果還想再建的漂亮一些，增加一些造型或者層數，再加上裝修，至少還得20萬。
20萬如果是在鎮上使用，可以幹什麼呢？
現在一般的小城鎮，樓盤價格在4000元/平方，以買一套150平的房子來算的話，全款需要60萬，20萬可以付個30%多的首付，以後可以慢慢還月供，還得也不算多。但是在鎮裡雖然不比不得大城市，但是與農村相比的話，不管是醫療衛生還是購物出行，小孩子上學，其好處是不言自明的。如果碰到合適的機會，能買到一個帶門面房的上下層，把門面房出租出去，或者自己做個小生意，掙得錢不但可以還月供，還有盈餘，貼補家用。
綜上，科學興農覺得，如果手裡有20萬的話，與其回農村蓋房子還不如在鎮上買一套房子好。當然，對於一些上了年紀的中老年人來說，他們更喜歡待農村，在農村空氣清新，生活過的也更加安逸，小院裡種些時令的蔬菜，這裡沒有城鎮的嘈雜和喧囂，是難得的養老好去處。等將來退休了，科學興農一定要回到農村去，庭前午後，種花栽樹，怡然自得。（萬）
科學興農
關於這個問題，相信大家心裡都有不同的見解和答案，畢竟每個人的生活方式不同，選擇不同，得到自然也會不同。
農村建房，說實話20萬可以建一棟漂亮的小樓，而且完全可以按照自己預想的格局來建造。如果你是一個完美主義者，大可以把小樓建成你想要的模樣。後期再建個小花園，想想春天的時候，花香瀰漫，蝶飛蜂轉，再配上一段優美的旋律，泡一壺清茶，和相愛的她（他）聊聊過往，談談來生，相擁而吻，豈不美哉！生活本該如此愜意不是嗎？
當然，那畢竟是我們的想象。理想很豐滿，現實很骨感。這些都需要自身的不斷努力，然後自建房需要符合當地的政策。
至於在鎮上買房，怎麼說呢。要買就買縣城吧，不要在鎮上買了，任何鄉鎮的經濟都達不到縣城的經濟。當然，你如果在鎮上做生意就算了。
最後總結：無論在家自建還是鎮上夠房，都需要根據自身環境，高瞻遠矚，結合當地惠農政策。
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童年小趣
這個關鍵還是因人而異，看看你有沒有需要在家蓋房，如果你是一家人在外地上班工作小孩也在外地上學的話就沒有必要現在拿錢在家蓋房子，在家蓋了房子也閒置在家，還不如在你工作的地方交個首付款買套實在點，要是你在家發展，家確實有住房求，改善居住環境還是有必要的。
www天天理財
七年前我二十四萬蓋了四層樓，每層160多平米，那時工錢每平米110元，而如今每平米160元，工錢上漲，沙石，磚塊，水泥，鋼材都漲價了，如今二十萬只能蓋二層還是毛坯都不夠，面積有限制，所以說看處在什麼位置，如果離城市比較近還是自己蓋為好，如果離城市較遠，買房還是化算。
永葆青春14
俺村基本上都不建房了，年輕人在城裡買房，在農村地養不起人，在城裡好賴能找活幹，小孩上學方便，農村現在沒有學校的，建幾間普通房子留著老宅，老了回去養老，在農村沒必要，花大錢建房，俺這農村蓋房娶不上媳婦
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手裡有20萬，是在農村蓋房還是去城裡付首付買房，針對這個問題，小編認為，這個狀況尷尬的點在於，就目前物價這樣的情況，20萬在農村蓋個很好的房子基本上是不太可行的，小編也不知道你的老家是在哪裡，那裡的房價又是如何？任何事情都有兩面性。無論是在農村還是在城市，房子都是生活當中必不可少的東西。小編更支持在鎮上買房。
首先，為了以後小孩能夠接觸到更加優秀的教育資源，看病購物鎮上也比農村方便很多。農村的衛生條件比不上鎮上，加上如今農村的小學基礎上由於生源不敷歸併到鎮裡了，有房在鎮裡，小孩讀書越發方便。
其次，今年來農村找媳婦，女人都盼望男方家裡城裡有房，最少鎮裡得有套房，有房的娶媳婦輕易，沒房的相比起來就困難了不少，並且農村鎮裡買了房的，回去村裡臉面上也有光。
最後，農村的自建房基礎上沒有升值空間的說法，建房的目的就是單純用來居住生存的，鎮裡的商品房雖然沒有縣城大概市區的屋子升值空間大，但現在的環境來說，還是有肯定的升值空間的。
上述僅代表小編個人觀點，選擇權衡利弊還得看實際自身情況！
愛農幫
你說的這個問題，要根據自已的實際情況而定，如果你在城市裡有固定的工作和收入，見意在城裡賣房，必經城裡的教育和醫療比鄉鎮好些，首付能拿的出來以後還要考濾每月的房貨，有固定的收入還可以，如果只是在城裡打個工，掙個心苦錢，有不見意你在城裡買房，住要是你不打工的時候，每月的房貸叢那來，我現在都有些後悔，我是在鎮上做生意的，買房的時候考濾的是孩子在城裡上學，現在一個上大學，一個讀高二，還有二個老人身體不好，在加上每月的房貨，貝感壓力，主要是生意不象以前了。如果你不在城裡上班，沒固定收入還是在家蓋吧，在家蓋以後不用還房貨壓力會小點。
濮哥人生感悟
我個人認為，還是在農村自建房好，隨著黨的惠民政策，農村的醫療，教育，購物不必城鎮差，況且農村有得天獨厚的優越資源，空氣新鮮，鳥語花香，天然的生態環境，況且中央正值美好鄉村建設之際，交通的發展，使農村人去城鎮辦事，分分秒秒就可以辦成，我相信在不久的將來，農村將是房地產開發商發展的樂土，現在沿海地區的開發商，以把目標選擇在山青水秀的農村投資了，大批的有錢人，從城市搬到農村居住了。選擇農村，明智的選擇，朋友們甩掉虛榮心，回農村吧
風沙纏綿
如果你在城鎮裡沒有工作，又不做生意，最好在農村老家建房，我們這裡出現了這種情況，有的人在鄉鎮的街道上買地建好了房子，沒工作也沒生意做，清早開車回農村幹農活。傍晚又去街上住，一年的車油錢就上萬塊錢。這何苦呢！
用戶103879151331
房子是用來給你住的。所以要依你和你兒子的今後發展來定房子。如自認定自己及兒子智不如人，今後肯定在老家種田養豬一輩子。那就在老家自建，沒必要去城裡湊熱鬧。如兒子今後想去城裡發展，那就趁早去城裡買。
