A靜坐常思
這麼說吧，前段央媽和財爸的互懟，大致看了有感觸，個人建議如是剛需，可以買個小平方，如是投資理財不建議買房，為什麼呢？
宏觀的來看，如果以後的房子真的走下坡路，假如你用10萬現金+40萬貸款，買了一套房，但是你沒有經濟能力去還貸了，結果房價下跌，這時候銀行把你的房子販賣出去，你買這套本來值60萬，最後才兌換了40萬，你花了50萬買的，還不算利息，房子貶值了，你還得倒貼給銀行10多萬，這時你又還不起，如果人人都這麼做，銀行就會收到很多很多房子，又拍賣不出去，這時候就會出現資不抵債，房子也會越來越下跌，2萬覺得貴，再下跌1萬也會覺得貴，國家的整個經濟都會受到影響，基本上就癱瘓了，這樣就會造成房地產的基建和材料也會收到影響，然後失業率上升，現在你掙1萬還4千貸款，但到那時候你掙4千你還是還4千房貸，人們為了生活肯定都不會還了啊，那銀行就會出現很多死賬。
那麼反推理，你現在買了房，你花了100萬，如果真的泡沫經濟出來了，你怎麼辦，現在什麼情況，就是房價不可能降，經濟的發展，導致人們對盈利財務的快感越來越大，只要人們對房子需求量越大，利潤可圖，那麼地產商借銀行的貸率就會越來越大，房價永遠不會穩定下來，如果房子長得比工資快，銀行的窟窿就越大，虛體經濟加重，崩盤也就危在旦夕。
泡沫的累積導致利率不斷的抬高，那時債務人只能把股票和房地產當做抵押物，抵押物又貶值，從而導致中小銀行相繼破產，一是呈現兌換潮，二是企業融資遭到威脅，很多企業不得不申請破產，形成惡性循環，這時你還告訴自己過得很幸福麼。
就目前調查來看，房子不是供不應求，而是供過於求，房子沒有之前炒的那麼厲害了，基本在不降的情況下上升微調。但是照這個情景看，泡沫是肯定要擠的，至於什麼時候破尚不肯定，只能自己評估，但是萬一哪天。。。。？你怎麼做，當然也可以買，剛需嘛，一套房OK，不過最好提前做好風險評估，總得來說，如果特別有需求，不然不建議做房產投資
邯鄲每日房產
2018年還適合買房嗎？小編覺得從目前來看是房產市場是一個比較穩定的狀態，長期來看房產不會出現想象中大的下跌。建議可以入手，但是謹慎選擇區域以及小區。這個很重要，現在已經過了隨便買哪裡都能漲的時代了。
那麼該怎麼樣去選擇應該購買的區域呢？
首先，要看這個城市的經濟怎麼樣？一個城市的經濟發展跟不上，而房價確實十分高。這種情況建議慎重考慮，除了剛需沒辦法之外。酌情入手免得後期後悔，另外選擇一些一線周邊的城市入手，也是一個不錯的選擇。目前的一線城市的人口，以及購房政策越來越嚴格，導致很多的剛需湧進了一線城市的周邊城市。
第二點看城市的人口怎麼樣？房子到了最後都是給人住的，如果一個地方人口不多房價卻是很貴後期房子誰來接手？還有一個城市的淨“流入人口”這個也是十分重要的，決定了一個城市後期的發展潛力。
第三點看城市的政策，以及區位和交通。通俗一點說就是看這個城市除了以上的兩點之外，近期有沒有什麼政策的傾斜、交通是非便利、地理位置都有一點的關係。
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環滬置業
國家調控的目的是維穩，不讓市場過熱，上漲太快，而不是讓下跌！如果下跌了，大家都不還月供了，到時候銀行系統大批爛賬，對整個國家經濟打擊都非常大！所有人都會受影響！
如果你現在手頭還能承受第二套，我覺得可以買，不要買太貴負擔太重的就好，環上海周邊區域，可以買的，放心吧
風陵渡76892113
要是投資和剛需是可以買的！
不管政府怎麼調控，房價只能說漲的慢，你要是等房子降價是不太可能得，不說經濟，光說現在的人工成本，一直在上漲。
只要人工費貴了，所有與人工有關的東西都會上漲。
所以該買還是要買。
