中環新盤，可遇不可求，正在火熱認籌中的濱江.公園壹號迅速抓住了我的眼球，雖然對北上海不是那麼熟，但7號線和15號線雙軌交的配置還是讓我願意第一時間去了解這個新盤，眼見為實！
綜合配套
據規劃未來南大地區將成為大寧之後的新一代高端住區，總面積約630萬平方米，其中生態綠化為253萬平方米，綜合配套約為197萬平方米的（涵蓋大體量商業中心），另外規劃了優質教育配套和其他相關配套。
眼前最現實能看到的是顧村公園和上海大學，人文自然環境還是非常優秀的。
交通方面，由於項目位於中外環間，不管是開車上中環還是外環都非常方便，也可快速接入滬嘉、滬翔高速公路。公共交通最大的優勢就是7號線和15號線雙軌加持，確認過眼神，是真正的地鐵房！
豪宅氣質
濱江集團是杭州品牌開發商，壹號系是該品牌的豪宅系列，濱江公園壹號是其進軍上海的首部作品，配置了600㎡的露天游泳池和25*8米的室內恆溫泳池供業主免費使用，健身房，跑步機、有氧運動、瑜伽……一個都不少，豪宅氣質有木有？
正在建設中的露天泳池
看房之旅開啟...
7號線祁華路站，實測步行15分鐘左右到達小區
15號線開通後，預計從小區步行5分鐘可達站點
未來不管是去市中心
還是長寧、普陀、徐匯南
一部地鐵帶來的便利顯而易見
地鐵站一路走來
周邊環境一覽無餘
雖說並非高檔小區雲集之地
但貴在街道乾淨整潔
加分！！！
從祁華路轉入華秋路，道路兩邊略有施工痕跡
華秋路盡頭就是祁連公園
目測距小區門口也就100-200米
天然氧吧有木有？
到達售樓處...
本次開盤推出全部10幢高層住宅，共734套房源。
主力戶型為97㎡2房、117㎡/143㎡3房，共8種戶型，精裝交付！
典型房型展示
樣板房實景呈現
中外環價格幾何？
此價格來自兔博士查房價app
濱江公園壹號部分一房一價展示
對比一下同是中外環的三林東地鐵站和蓮花路地鐵站周邊（如上圖，數據來自兔博士查房價app），5-6-7-8萬的二手房價格，北上海的價格窪地顯現；
濱江公園壹號精裝新房均價5.2萬，最低單價居然才4.3萬左右，價格優勢不言而喻！
更重要的是稀缺，中外環間目前幾乎沒有新房在售，錯過這個盤，或許只能買二手！
從買房成本的角度對比：
二手房：買房總價+自主裝修費用+高額稅費
精裝新房：買房總價+低稅費
綜上，小編認為該項目房子很好、地段不錯、雙軌交優勢明顯、價格不高，在市中心、城市西北部等區域活動或上班的朋友，是非常不錯的性價比之選！
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