導讀
雅居樂37億收購中山商住地塊佔地1005畝；中山市西北部組團7鎮今年以來引資345億；中山市人民醫院新院區選址南區；中山中心城區至2020年擬增幼兒園198所。各大商場舉辦了哪些有趣的活動，還等什麼，為你總結了一週中山商業地產最值得關注的話題，一起縱覽一週熱門吧！
周鎮區商業存量（套數）
根據中山商房網監測，本週全市商業物業庫存量為31351套，較上週庫存總量增加了314套。上週商業庫存增漲量為255套，根據數據顯示，各鎮區中增量最多為沙溪鎮，增加了330套，其次橫欄鎮30套，西區29套、三鄉鎮24套、南朗鎮24套、東昇鎮10套、火炬開發區4套，其餘均為無增長。
周鎮區商業存量套數環比
上週庫存去化137套，古鎮鎮去化最多，去化26套，其次小欖鎮、坦洲鎮、南區、阜沙鎮,分別錄得25、20、19、12套的去化，屬上週去化量較大鎮區。
周樓盤商業存量TOP10（套數）
上週商業庫存量10大項目排序未發生改變；
華科商業中心1期去化12套，阜沙大信新都匯庫存量去化12套，天乙物流城去化4套，上乘世紀俊庭去化3套，其餘均無增長。
新增商業
上週新增商業為16963.9㎡，其中60㎡以下的面積段佔主要部分，雅居樂新城10期增量最多，佔新增商業面積的13.6%。
市場分析
1）本週全市商業庫存量繼續增加，連續呈現各大樓盤拿預售證導致住宅底商類物業增加。本週同樣有9個住宅項目在新獲得預售證時，配套有住宅底商，達到接近160套貨量。
2）本週去化數據比上週較好，但重點集中在城區範圍外，小欖、坦洲、阜沙都是本週去化較好的鎮區；
3）根據商房網對重點項目監測，從深中裝飾城每週成家量下降與普通項目成交水平持平後，目前暫時沒有比較好的明星商業項目。本週港口上乘世紀公園的公寓開始啟動簽約，期待這個公寓項目能接棒商業明星項目。
4）本週市區商鋪、辦公二手物業的成交價及租金分別為17932元/平米 、48.3元/月/㎡；16010 元/平米、47.4元/月/㎡。
雅居樂37億收購
中山商住地塊佔地1005畝
雅居樂公告稱，公司的全資附屬公司與賣方、項目公司及賣方關連方訂立收購協議，據此公司已同意向賣方收購項目公司的全部股權，以及向項目公司提供貸款，總代價約為人民幣37億元，為促成該收購事項，收購協議訂約方同意實行債務重組。
經作出一切合理查詢後盡董事所知、所悉及所信，賣方、中山玉峰科技、廣東玉峰（賣方關聯方）及彼等的最終實益擁有人、胡炳洪、胡學敏、胡學瑋及彼等各自的聯繫人均為獨立第三方。
中山市西北部組團
7鎮今年以來引資345億
由中山市西北部組團管理委員會主辦的“2017年中山市西北部組團招商引資洽談會”在中山市古鎮鎮星光聯盟國賓廳舉行。據瞭解，西北部組團將對內加強與東北組團和中心組團的協同發展，對外實施“北融西拓”策略，向北強化與佛山、廣州南部地區的融合發展，向西拓展與江門以及粵西地區的發展腹地，建設具有國際影響力的傳統產業智能化服務化轉型升級示範區、新型城鎮化示範區，打造具有全國乃至全球影響力的製造業強區。今年以來，西北部組團7鎮成功吸引招商引資落地和在談項目144個，投資總額345億元。
新院區選址南區
記者從市衛計局瞭解到，市人民醫院新院區概念性設計方案正式出爐，新院區定位為珠江西岸區域性醫療中心，為中山市民及珠江西岸居民提供現代化的醫療服務。
市人民醫院新院區的建設，是我市建設衛生強市、健康中山，積極融入粵港澳大灣區規劃和建設的重要舉措。根據5月8日的市民投票結果，市人民醫院新院區選址在南區。經委託國內頂尖專業設計機構中國中元國際工程有限公司現場勘察，形成了市人民醫院新院區概念性設計圖。
中山中心城區至
2020年擬增幼兒園198所
記者獲悉，隨著近年來二孩政策的落實，今年我市教體局對學前教育調研後，擬定了關於《中山市中心城區幼兒園建設佈局專項規劃（2016—2020年）》的方案。方案規劃至2020年，中山將新增幼兒園198所
此次規劃中所指的中心城區範圍包括石岐區、東區、西區、南區四個街道辦事處，以有火炬開發區（不含馬鞍島部分）及港口鎮、五桂山街道辦事處。方案擬在中心城區範圍內共規劃幼兒總數353所，其中新增幼兒園198所，保留現狀幼兒園142所，規劃改擴建幼兒園13所，可滿足約11.28萬名適齡幼兒園的入園需求。此方案自刊登公佈之日起30天內，廣大市民或相關單位、組織可向市教體局提交書面意見與建議。
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