一場疫情，讓物業服務行業，經歷了一場大考。
電梯、垃圾投放點等社區公共場所消毒，為業主測量體溫、提供口罩、消毒液等物資，宣傳防疫知識，封閉式管理……
疫情使得物業服務的價值得到真正彰顯，也讓大眾在買房時，開始考量物業服務。
下面，我們就來看看，疫情之下，業主們對自家物業的真實評價！（以下內容僅代表受訪業主的個人感受，不代表全部）
萬科朗潤園
出入把關，特斯拉的前備箱也查
J先生住萬科朗潤園多年，小區物業費的3.9元/㎡，在中山裡算較高的水平。對於萬科的物業，他表示一直很滿意。
J先生透露，第一次收到小區管控信息是1月26日，物業禁止非小區人員、車輛入內，同時小區封閉管理，僅留1個車行入口、1個人行入口。
業主出入小區都要先測量體溫，開車的業主需要檢查後備箱，保安還會檢查特斯拉的前備箱。
同時，建立疫情通報制度，對疫情嚴重地區返回人員進行登記，也會通報最新情況。
清潔方面，電梯、樓棟入口每天消毒2次，門口提供消毒屋，業主自願選擇；電梯按鍵號稱每2個小時消毒一次，並配有紙巾。
隨著管控升級，業主出入實行通行證制度，每家2天派1人採購，執行較為嚴格，還有無接觸拿外賣、快遞。貼心的是，物業還會給出入不方便的業主送菜。
遠洋城
設置口罩專用“垃圾箱”
遠洋城，曾出現一例無症狀感染者（最終官方定為非確診病例）。由於組團較多，房叔詢問幾個業主的不同評價。
住榮域組團的D先生回憶，中山發佈“十嚴措施”後，物業真正嚴格執行大約推遲2天。
基本措施都按要求做到，物管費2.5元/㎡，D先生評價，總體來說還可以，但也存在解決問題不及時的問題。
住天祺組團的B先生表示，可能因為人手不足，有些細緻的工作還不到位，不過這也可以體諒。
比如，在信息收集和通報方面，收集信息要每個人填紙質表格，但只有一支筆，容易交叉感染。他指出，其實可以用電子版來登記，避免接觸。
又比如，為了避免接觸，快遞、外賣，只能送到門崗，業主需要再前往門崗取菜。B先生覺得，如果物業幫忙送菜到每家門口，就更好了，因為這是種增值服務。
C先生住遠洋城西區（包括尊域、領域、榮域、美域與鎏金山），他補充物業保安還會檢查車尾箱、小區還設了專門的處理垃圾桶。
雅居樂世紀新城
出現確診病例後，管控升級
雅居樂世紀新城的業主A先生，疫情最開始是在大年初五回去過，並且沒有一直住在小區內，所以感受或許有偏頗。該小區也出現確診病例。
A先生的房子是別墅，物管費是2.8元/㎡，而洋房的是2.5元/㎡。
A先生回憶，大年初五回去世紀新城的家中，管理不算嚴格，進門沒有人管，車牌識別成功後就進入小區。
他說，2月13日左右，小區出現了確診病例，業主群炸開了鍋，物業管控就變得嚴格起來。出入測量體溫、查車、查通行車，消毒工作也抓起來，洋房區的電梯裡也提供紙巾之類的，甚至消毒車進來消毒。
對於物業管理，他覺得還可以，畢竟價格不高（對比他另一套房子的物業費）。
華髮觀山水
啟動線上免費義診
E女士，是華髮觀山水洋房一期的業主，物業費2.8元/㎡。
她介紹，有接到過管家的電話，調查春節前後都去過什麼地方。小區內的公共區域，每天消毒兩次，而且管家都有發到業主群，告知業主。
管控出入到位，發的出入證是電子通行證。
另外，還有整個小區全面噴藥消殺，會提前發通知，通知業主要注意什麼。
值得一提的是，華髮物業在疫情期間，聯手春雨醫生，推出線上免費義診服務，每個手機號註冊登錄後每人每天可免費問診3次。
一些小病痛，業主可以通過線上解決。
大信君匯灣
免費提供少量口罩，送快遞到家門口
F先生，住大信君匯灣超3年，物業管理費2.8元/㎡。
他介紹，疫情期間，大堂、公共區域、電梯間每天消毒，門口也封閉了，然後進入小區要量體溫，出入要辦理臨時卡，物業每天都會發布消息，告知業主。
出入檢查挺嚴格，但沒有檢查車的後備箱。（可能是個例）
疫情剛開始的時候，還有免費口罩可以領取，但是很少很少。
雖然物業沒有幫忙買菜，但是會幫忙送快速到家門口，這樣業主也不用出門。
奕翠園
門口大喇叭宣傳，業主給力供菜
W先生，是奕翠園的老業主，他介紹物業公司為康業物業，每一期的物業費不同，平均下來3元/㎡左右的水平，越是新的一期，物業費越高。
W先生回憶，大概1月24日開始，物業剛搞完新年大掃除，便發了公告，建議業主不要隨便外出。
對於疫情期間的物業表現，他表示做得挺到位的，基本的防疫措施都有。小區門口還有高科技喇叭車循環播放宣傳語。
業主們的意識也很強，業主群的消息很多，任何風吹草動都知道。物業對業主的各個問題，都有第一時間公告解釋。
有的業主很給力，把自己農田種的蔬菜免費派送給鄰居，每天幾百斤，連續派發了大半個月；也有業主給物業免費提供消毒水、酒精之類的消毒防疫用品。
針對疫情嚴重地區返回的業主，因為需要在家自我隔離，物業會幫忙代購生活用品、買菜。
時代雲圖
及時通報湖北籍住戶迴歸情況
G先生，入住時代雲圖約3年，物業管理費3.2元/㎡。
對於疫情期間的物業表現，他表示滿意，基本措施都做到，比如：進門測體溫、限制2天外出1次、對於疫情重點地區返回的住戶及時通報等。
物業還會提供免洗手液和酒精，還有消毒屋，業主自願選擇消毒。
食材購買方面，他介紹，小區樓下有生活超市，魚、肉、菜、雜貨都齊全，業主只需要線上購買，再到門崗領取就是，不用到菜市場買菜。
華鴻水雲四季
出入需掃碼，但沒有限制次數
P先生，住華鴻水雲四季，物業費2.8元/㎡。
W先生回憶，最早2月8日收到小區管控的通知，物業在業主群發公告，限制業主出入次數。
對於疫情期間的物業表現，他介紹還是有做消毒工作，出入門口也會掃業主的二維碼，但是出入次數不限，超了也不會管。
健康花城
前後三次管控升級
健康花城，曾出現1宗確診病例，物業公司為寧宏物業。
業主H先生介紹，物業費有1.3元/㎡和1.8元/㎡兩個檔次。
H先生回憶，大概經歷三次管控升級。第一次升級，只允許月租車輛和帶有小區業主門禁卡的住戶，進入小區。
第二次升級，快遞、外賣等不能進小區，時間大約是1月27日開始。
第三次升級，每戶2天只能派1人出門採購，時間大約是2月12日開始。
保利林語春天裡
貼心到位，不催物業費
保利林語春天裡業主K先生，評價保利的物業：貼心到位，不催物業費。
他回憶，物業費大約2.5元/㎡，管家以微信通知為主，及時發佈消息，小區的消毒情況、管控情況都做到位。
對於小區內出現疑似病人，出了結果後，物業管家第一時間發佈，打消業主顧慮。
除了上面提到的小區，還有不少物業的小區業主未來得及分享，如保利國際廣場每天為業主詳細報告防疫情況及提供少量口罩；中信左岸的中海物業，為業主請來Tony老師在小區裡剪頭髮……
但無可否認，防控措施實施時間不同、物業費與服務的不對等、細節處理不到位和業主對物業期望值過高等原因，即使是實施了同樣的防疫措施，業主的滿意度卻不同。
疫情來臨兮莫心慌，自有猛士兮守家園。阻斷疫情蔓延擴散，容不得任何懈怠和僥倖心理，無論如何，我們都應該感謝站在第一線的猛士！
另外， 為了保障物業有充足的物資與病毒抗爭，記得及時繳物業費！
疫情之下，你家的物業做得好嗎？歡迎分享！那麼，你又會為哪個小區的物業打Call？
閱讀更多 中山房產 的文章
