美好願望13
蘭州房價會不會降？首先要明白房價降價的原因，目前全國部分三四五線城市出現了不同程度的房價下跌，也有準一線二線城市 比如廈門也出現了房價下跌。廈門由於限購政策太嚴格，外來資金無法進入，本地常駐人群也不缺房子，所以不動產交易遇冷在所難免。
其他三四五線城市經歷了一輪棚改後的貨幣化安置 ，去除了很大一部分庫存，現在慢慢泡沫消失，除去剛需，三四五線城市人口都在流向大城市，沒有新人接盤，房價下跌在所難免。
然後蘭州在2018年一舉晉升 二線城市，人口雖然不比其他二線城市，但是蘭州地形兩山夾一河，人均佔有土地非常少，能用來做不動產的土地就更少，現在蘭州市區幾乎沒有新增土地，只能靠“愚公移山”來在黃土山上規劃不動產。因此蘭州市區和發展成熟的的不動產區域價值是相當可觀的。
在2015年蘭州進行了新一輪的招商吸引人才計劃，湧入人口50萬，要知道蘭州當年人口總共也不足400萬，結果就是2015年到2016年發展過後，蘭州的房產剛需逼近，房地產開始大幅上漲，隨著2015年到2018年三年的發展，蘭州吸引人才的能力減弱，在2018年全年度，房價穩中有小幅增長，這也是符合社會發展趨勢。
目前央行降低準，流入的貸款和金融槓桿將會進一步突現，蘭州的優質地域小區房價還會穩中有升，但是並不看好榆中 紅古 皋蘭 蘭州新區這些人口匱乏 購買力能力不足的地區。
在蘭州限購的大環境下，大家還是儘可能把資金用來購買優質的房地產小區，不要貪圖一時便宜 選錯了房。
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