祥龍祥雲祥萬家
這是忽悠人的，不要上當，不要做菜鳥。兩三年來房價炒翻了兩三倍，現在拿個小糖果忽悠三歲小孩，當民眾是菜鳥嗎。
全國無房階級團結起來！現在房價還高高在上，大家不要去接飛刀。近年來在炒房客地產商的忽悠和誘惑下，房價普遍上漲了兩三倍，一套幾年前才五六十萬的房子，甚至炒到了三百萬，這都是炒作、忽悠、套路、捂盤與操控弄出來的，即使有部分民眾參與了，也是砸鍋賣鐵被騙進去的，現在剛剛下降了一點點，但還是高高在上，大家千萬不要上當了，即使下降了百分之三十，依然還是天文數字，你買進就是替人買單的接盤俠了，所以，大家堅決不要買，打死都不要買，記住連看房都不要看，必須讓炒房客吐出來，現在他們支撐不下去了，想要兌現發財了，讓他們見鬼去吧。估計未來幾年將大幅下跌，別聽他們說什麼活不下去的話，這是忽悠人的，房價還高得令人生畏，你現在150萬買了，他們可能還賺了你一百萬左右，你就是菜鳥你傻不傻，如果大家都不買，他們就必須得繼續降價，難不成他們真要去吃土。所以，我們有一萬個理由不買房。全國無房階級大團結，拒絕高房價，他不讓我們活下去，我們也要讓他活不下去，讓他們吃土去，我們大吃大喝，讓他們的房子變成聊齋鬼宅，讓暴風雨來得更猛烈些吧。
小嬌初嫁了
在江西上饒，碧桂園信州府房價從1萬元/平方米跌至7千元/平方米，引發大量業主不滿，導致售樓處被砸。這又被稱之為，2018年樓市“第一砸”。
碧桂園上海浦東的南郡項目，開盤不到兩個月售價就從3.5萬元/平米下調為2.8萬元/平米，在深圳的某項目從3.3萬元下調了4000元，但是需要一次性付清。
從上述情況來看，說“國內一些大中城市裡的碧桂園的房價下跌了，每平米三千元”並不為過，是真的。
就總體而言，相對於碧桂園的眾多項目來說，每平米降3000元只是少數。考慮到各地市場情況不同，房價水平不同，所選擇的銷售策略也各不相同。碧桂園鄭州項目就以精裝修該毛坯房的方式降價1500元，而其他城市則還有一成首付的促銷方式。
春江水暖鴨先知，深秋已至，寒冬不遠，聰明的開發商已經在收縮戰線，抓緊時間回款，降低負債，提升抗擊打能力。
不管是萬科還是碧桂園，都是房地產行業的佼佼者，敏銳的發現了市場的變化，並且及時採取了有效的應對策略。先人一步降價，及早售完回款，就能在當地市場競爭中佔據優勢。
財智成功認為當前房價拐點已經來臨，三年內全國房價一定會有普遍超過30%的降幅。
對於炒房客來說，這是一個不幸的消息。如果炒房客明智並且果斷，在2018年降低售價出手，還有望套現離場，如果硬挺到2019年，套現離場的概率將大大降低。
從宏觀經濟角度分析，將炒房客們套牢在樓市，房產稅出臺後徵收高額稅收，房價大幅回落後蒸發掉部分超發貨幣，是避免惡性通貨膨脹的解決方案，對於穩定經濟至關重要。
三年內不要買房，買房也不要買二手房，接盤俠當不得，這是財智成功對各位朋友的忠告。
財智成功
剛好國慶期間去碧桂園看房子了，比較偏遠的鎮上，均價6000，碧桂園賣8000多，房子確實不錯，精裝修各方面都還挺好的。後來又去看了別的樓盤，然後其他樓盤的銷售告訴我們，碧桂園剛開盤的時候，均價是9000多的。由於前面一段時間碧桂園負面信息太多，有客戶去退了房，所以現在才降下來的，當時是均價9000多，現在是最高賣8000多，最便宜的毛胚6000多。
原來的交付標準是全部精裝修送家電，現在已經跳出來兩三棟樓，專門做毛坯，然後價格已經下降到了6000塊錢左右，這樣一算的話，確實下降了3000塊。但是這不是大城市，這只是無錫的一個偏遠小鎮而已。
近期碧桂園確確實實負面信息頻發，但是碧桂園本身的特色就是拿偏遠地區的便宜的然後開發，然後賣高價。所以碧桂園房價下跌並不能代表行業特性。如果哪一天萬達萬科等等都開始降低房價搞促銷的時候，那才真正說明房價下跌了。
很多熱點城市房子是跟教育綁定的，有了房子，你的孩子才能上學，沒有房子小孩子就不能上學，這是推高房價的一個重要原因。但是很多非熱門城市，只要當地社保交滿一年，孩子就可以直接上學。如果房子跟學區解綁，我相信房價無論如何也堅挺不下去了。
王龍說財
關於一些大中城市房價下降，確實碧桂園已經有兩個案例爆發出來了。
一個是國慶期間江西上饒碧桂園項目，由原先的1萬元精裝修降到了7000元毛坯房，引起了業主維權打砸售樓處。
另一個是碧桂園浦東的項目，不按照一房一價的銷售政策執行，一夜之間將備案均價從35000元直接降到了28000元左右，雖然降價僅20%，實際上每平米降低了7000元。一些人的首付已經快跌沒了。
不僅是碧桂園，還有萬科。9月26日廈門首開萬科白鷺郡別墅推出107套特價別墅，原價500萬，現價一口278萬，幾乎相當於五折出售。
一個個案例表明，確實在一些城市隨著房企回籠資金的壓力越來越大，房企開始忍不住降價了。
而且上饒打砸售樓處事件的業主，遭到了網友一邊倒的批評。
其實幾乎所有的人都看不慣這樣高昂的房價。像上饒這種5、6線城市，房價都能漲到1萬元以上，普通人如何承擔？其實多數年齡大的人都有自己的蝸居，最後高昂的房價只能落到需要房子的年輕人身上。
年輕人現在兩三千元的工資，一輩子不吃不喝，才能夠買得起一套房子。這讓年輕人怎麼去努力？如果我們澆滅了年輕人奮鬥的動力，毀滅的是民族的前途，國家前進的動力。
房價已經到了不跌不行的地步。原住建部副部長仇保興近日表示，房價涉及四塊稅收，流轉稅、消費稅、空置稅和物業稅。這四項稅收，劍劍指向高昂的房價。只不過國家目前為了房價穩定，暫時沒有采取動作而已。隨著房價被壓住，泡沫慢慢釋放，各種稅收將全面建立起來。
暖心人社
的確有的地方的碧桂園的房價下跌了，房價下跌還是上漲對於房企來說很重要，如果房企降價買房，肯定是因為房子賣不出去了，或者公司的資金出現了問題，急於需要資金來保障公司的現金流正常。
在這個房企逐漸開始降低房價的背景下，有的房企不僅僅是降價，有的甚至打折促銷了，為的就是儘快回款，房企的日子也不好過，他們也是缺少資金來保障正常運行，只能少賺一點來保證公司的生存。
碧桂園等房企在之前已經在一二線城市很難再有新的開拓空間，而三四線城市對於品牌房子的需求旺盛，這個時候碧桂園等諸多著名一線房企開始去三線城市建設房子。
但是不巧的是，這個時候的房子開始要下跌了，房企的日子不好過，只能選擇降價銷售處理了，只是利潤少賺點，可是卻保證了公司的正常運行。所以也可以看出來房價下跌的時代是要來了。
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小車點評
很明顯這只是一種大房企的營銷策略，大房企在三四線的普遍要比當地房企的高個兩三千，就算跌了兩三千也不會低於本地房企的價格，，你們想想你們那是不是這樣的。。說跌了多少。。其實他們根本是不準備賣這麼高的價錢的。只是一開始還沒開盤的或者開盤的一小部分房子會標高一點。。後面打個幾折。。但還是穩賺不賠的生意。。要知道現在各地房價已經翻了幾倍了。。就算跌一半他們也可能不虧。。現在給你點甜頭就去接盤的人傻不傻。。現在去買房。你註定被割韭菜。。。
森米瘦身減肥顧問
碧桂園房價是跌了，小區環境是好這是買貴的底氣也是好些人想買的原因，超出很多剛需想買能力，所以碧桂園用降價開增加成交量快速回籠資金。未來房價會出現緩慢下跌的趨勢。如果不是剛需求的，希再觀望一下。
