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4連降，這已經是杭州二手房市場成交量連續第4個月下跌了。
9月，杭州市區二手房共成交了3330套房源，環比8月下跌31%，對比今年成交峰值5月份的量，三分之一都不到。
製表/滕文娜
再翻看歷史同期，這樣的成交成績，用慘淡一詞形容一點都不為過。2016年9月杭州市區二手房成交約1.5萬套，2017年同期成交9600多套，2015年9月樓市行情初上升初期階段，當時的成交量有5000多套。再往前，就是大跌的2014年，9月成交低迷，與今年的同期成交量基本持平，歷史真的在輪迴？
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二手房成交量下跌的速度比較快，在價格上也有著同樣的反映。最近一些朋友來諮詢房子，第一句就問房價降了沒，有些人前不久還在爭論房價漲漲漲呢。市場轉變之快，讓不少人對此已深信不疑，杭州房地產市場二手房確實已經在降了。
有中介介紹，房源量相比前期有所增加，不少房東已經接受砍價了，只要價格能夠接受就出貨，不過真正願意出手買的人卻並不多，有房東掛了兩個多月沒賣出去，降價十幾萬也沒成交。
供應方面，截止2018年10月9日，透明售房網二手房顯示杭州二手房掛牌真房源56926 套，近一個月的時間，掛牌量增加了約4500套，淨新增量是9月簽約量的35%。
快房網對杭州560多個二手小區的簽約價格漲跌、掛牌價格及掛牌量進行了統計，除無漲跌對比數據的小區外，簽約均價下跌的小區量比上漲的多了近一半，對比8月，價格下跌的小區範圍擴大。
掛牌量方面，超9成的小區掛牌量為增加，僅有少量小區掛牌減少或維持不變。在統計範疇內，我們特別留意了下籤約量靠前的小區，下表記錄了20個小區的成交漲跌幅、掛牌量。從表中可以看到，掛牌量多的小區集中於閒林、下沙、臨平及市中心大體量的老小區，價格下跌居多。
單位：套 製圖/滕文娜
附：杭州560多個小區9月二手房成交及掛牌漲跌情況，趕緊看看你家是漲還是跌。
上城區
下城區
江乾區
拱墅區
西湖區
之江
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濱江區
下沙
蕭山區
餘杭區
數據說明：
2.數據時間範疇：2018年9月；
3.統計範圍：主城、餘杭、蕭山；
4.標有“--”代表該時期內未有成交；
5.價格單位：元/㎡。
需要提醒的是，表格中的網籤均價會受到成交房源類型、房源套數、樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，還會有部分交易過程中為了避稅故意做低簽約價的可能，並不能代表現時價格，另外即使是同一個小區的二手房，也可能有一定的價格差異，最終還是以實際市場價格為準。
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