房地產市場的冷清已經是眾人皆知的事實，樓市調控的成效也是逐漸的顯現，樓市在遭遇了金九銀十的秋風之後也在瑟瑟發涼，帶來的不僅僅是房價的下降和開發商的降價促銷，還有萬科的“大手筆”。
早在樓市發生轉折伊始，萬科就在內部的會議上公開的宣稱樓市的形勢不容樂觀，要在今後的市場中“活下去”。如今在廈門島外的一個項目萬科不僅僅是降價近二百萬出售房產，將房源在三天之內銷售一空，而且在面對已經購得房子的業主們的時候，直接是大手一揮，別鬧了，每人一百萬。
萬科的這個舉措一下子震撼了房地產市場，這又是退款又是更改購房協議的，後面的無數同行們又要怎麼活。萬科開了個先河，購房的開心，老業主們也可以接受，萬科也是心情愉快，房子銷售一空，資金回籠迅速，真正的實現了“活下去”的思路。
對於業內同行這就尷尬了，一旦降價銷售，退款還是不退？退了，一大筆錢可就要白白的送出去，更別說有些開發商本身資金已經十分的緊張，不退萬科已經退了，你還想不想要市場要客戶了？
有網友說，原來萬科那句活下去其實就是說給同行們聽的，反正我面子裡子都不虛，我是可以堅強的活下去的，至於你們，自求多福看著辦，個人自掃門前雪，這些事就不是我考慮的了。
不得不說萬科的戰略抉擇不僅僅是打出了提前量，也打出了魄力和勇氣，畢竟房地產行業以來這還是首例如此規模如此大筆的麻利退款的。幾年前萬科就開始的降槓桿屯現金的戰略在今天終於一下子顯現出巨大的威力，再一次向人們闡述了一個事實，有時候防禦真的就是最好的進攻。
也許對於萬科來說，市場的不景氣和轉折，衰落了更多的同行更是其發展的良機，真的實現不僅僅是活下去，而且是更好的活下去。大家說是不是呢？
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