10月16日晚，房地產報多個粉絲群及很多二手房中介工作人員的朋友圈都在傳一條所謂的二手房交易個人所得稅新政策，房報君接到很多粉絲諮詢，到底是不是真的？
網傳二手房交易個稅“新政”非新政
隨後，房報君看到，網傳的二手房交易個稅新政策內容為：“產權過五年的住宅，房主方非唯一生活用房，徵收1%或差額20%的個人所得稅。”
購房者王先生說，剛一看到這個消息，第一感覺就是二手房交易的稅費是不是提高了？對二手房買賣會有影響？二手房價格是不是又會有變化？
針對粉絲們的疑慮，10月17日，房地君先後聯繫了長春市稅務部門和長春市產權交易中心，經過反覆確認，得到的答覆是，長春市二手房交易個人所得稅徵收政策沒有任何變化。
長春市稅務部門相關工作人員表示，目前二手房交易稅收沒有網傳的所謂新政。優惠政策只有產權滿五年且屬於家庭唯一住房的交易時免徵個稅，其它情況按1%徵收個稅，一直都是這個政策。
二手房交易稅費具體咋收？
那麼，二手房交易稅費一直是咋徵收？
(1)一直執行賣方產權滿五年且家庭唯一住房免徵個人所得稅的優惠政策。
(2)產權不滿五年以及五年以上的非家庭唯一住房交易時按成交價或評估價的1%徵收個人所得稅。
(3)房屋非買賣，而是贈予和繼承的情況，產權無償贈予配偶、子女等直系血親等幾種情況，免徵個人所得稅，其它情況按差額的20%徵收個人所得稅。
這個徵收政策一直都是這樣執行的，不是新政。
關於二手房交易的契稅徵收標準為1%—3%，具體如下：
90平及90平以下住房，契稅按1%徵收。
90平以上住房，首套按1.5%徵收，二套按2%徵收，三套按3%徵收。
贈予和繼承的情況，契稅按5%徵收。
房報君在此提醒，不要輕易聽信網上傳的消息，二手房買賣雙方也不要因此而恐慌，實際上，二手房交易政策一直沒什麼變化，如果您還有問題，可以掃碼進群和我們聯繫諮詢。
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