10月，本是昆明今年以來土地供應最多的一個月，原計劃土地供應面積在3115畝左右。不過，隨著原定於10月11日交易的草海南岸1291畝地在交易前2天被突然中止，10月交易土地面積驟減。同時，備受關注的昆明新地王也沒能順利誕生。
壞消息還並不止於此。安寧太平新城在本週一也有732畝（含700畝住宅用地）土地進行交易，結果也是悲劇收場——由於無人報名導致流拍。繼草海和太平新城土地接連受挫之後，呈貢在今日下午也將有116畝的商業用地要進行交易，這是本月第四宗土地交易，原本只是尋常拍賣，可是在前面兩起交易失敗之後，這宗土地能否順利成交，就變得格外引人矚目起來。
呈貢大漁片區出讓地塊位置
呈貢即將出讓的地塊編號為KCD2018-10，地塊面積110801.56平米（約合116畝）。土地位於呈貢大漁片區，將於今日下午15時在昆明市土地和礦業權交易網進行拍賣。該宗地性質為批發零售、住宿餐飲、商務金融用地。地塊容積率≤1.1，建築密度≤35%，綠地率≥35%，建築限高12米。起價48198萬元，土地單價約290萬元/畝，最大可建面積約12.19萬方。
具體來看，大漁片區出讓土地位於環湖東路以東，撈魚河溼地公園對面。根據交易文件，土地競買者必須承諾在國（境）外擁有大健康產業機構和運營團隊，競得土地後將該地塊用作開發建設國際大健康示範項目。否則，取消競得者資格，不予退還土地競買保證金。從相關條件看，這塊地的去向已有所屬，按理應該順利成交，可是在土地市場寒意襲來的情況下，一切都變得不確定起來。
按照正常的土地交易順序，呈貢大漁片區出讓土地是昆明10月以來將交易的第四批土地。10月首批交易的土地是安寧連然街道的42畝混合用地，該宗地由安寧東湖置業以2.54億的底價斬獲。第二批交易土地是原定於10月11日進行的草海南岸1291畝地，遺憾的是，這批土地在交易前2天被突然中止。
如果草海的地塊正常交易的話，太平新城在本週一進行拍賣的土地算是10月出讓的第三批土地。很不幸的是，這700餘畝土地也以流拍告終。10月昆明土地市場在連續兩次受挫之後，終於又要在今日下午迎來新的土地交易。
由於昆明10月土地供應面積龐大，大漁片區這100畝出頭的土地，原本也不算顯山露水，可是在由於昆明樓市近期突然有所變化，作為領先指標，土地交易首先出現波動。如果說前面兩宗土地交易失利有可能只是意外的話，今天這起拍賣就變得不容有失，能否成交，成交價格如何，都將成為判斷昆明樓市未來走向的風向標。這起拍賣將於今天下午3點舉行，雲南房網將第一時間跟進報道。
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