關於房地產稅與空置稅的爭論還在繼續。
作為“空置稅”的堅定支持者，任志強多年來一直在呼籲出臺用“空置稅”抑制房價。
特別是每次房地產稅擬出臺呼聲最高時，任志強都會在不同場合強調。
日前，國務院智囊、住房和城鄉建設部原副部長，現任國務院參事仇保興也在採訪中明確指出：
房地產稅不宜過急過猛，徵收要有理有據。他認為，為逐步燙平房地產泡沫，當下應先實施“空置稅”。
空置稅是什麼？
房產空置稅是指對房地產商開發完成後銷售的商品房過度空置或房屋的所有者空置達到一定時間段後，根據空置年限採用累進稅率所徵收的懲罰性稅賦。
內地真的要收了空置稅了嗎？收多少？
我們參考下香港。
2018年6月28日，香港特別行政區政府公佈了六項房屋政策新措施，其中有一項便是“空置稅”。
空置稅由香港差餉物業估價署按年徵收，主要針對閒置期滿6個月，未進行居住使用也未出租的一手住宅徵稅，徵收金額為一手房租金的兩倍，就是空置稅為評估出的年租金的200%！
從香港的操作模式來看，對空置6個月以上，未居住也未出租的一手房源要徵收年租金2倍的空置稅。
有人舉了一個例子，假設一套兩室一廳房屋的月租金是6000港幣，年租金就是72000港幣，空置稅達到144000港幣。
拿上海的房子舉例，如果是月租10000元的三室一廳，年租金就是120000元，每年空置6個月以上，不僅拿不到租金，還要交240000元的空置稅。
並且空置稅是按年徵收，空置時間越長，成本越高，真的空不起。
如此一來，很多人會願意把房子拿來出租，既賺了租金又能避免房屋閒置產生的鉅額稅務問題。
區別不同的是，香港的空置稅是針對一手住房，內地的空置稅如果落地，則要集中針對非家庭自住之外的空置房源。
風險提示：本文觀點僅作為知識分享，不構成投資建議。市場有風險，投資需謹慎！
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