本週，杭州共有16盤在進行在線搖號登記，還有不少網紅盤領出預售證即將啟動登記。前兩天，我們關注了良渚新城的萬科未來城二期，從購房者反饋看，它目前的登記人數已經超過一萬，但一二手倒掛的價格在縮小。今天我們的記者來到了已經公示的城西網紅盤翡翠城梧桐郡，它的情況如何。
儘管今天是工作日，但在翡翠城梧桐郡的售樓部，仍有好幾組購房者在諮詢。作為城西的超級大盤，這次梧桐郡一共推出了421套房源，都是大戶型，面積在132-182平米不等，精裝均價26135元/平米，也與前幾次開盤價格基本相同。這樣的價格，加上翡翠城多年營造的口碑，受到了不少購房者的認可。
有購房者說：“周邊二手房的的價格還要高，所以搖到還是有優勢的。我朋友就在這裡住 ，他對小區整體的評價還是很高的，他推薦我來這裡。”
還有購房者表示：之前覺得房價還好，現在覺得房價在上下浮動，就有點不清楚了。 樓盤還是挺喜歡的，翡翠城一直也是老牌子了，挺好的。
和良渚新城、申花等區域不同，這次梧桐郡421套新房，對周邊二手房價並沒有帶來衝擊。根據中介介紹，翡翠城二手房的價格還是比較堅挺的。目前翡翠城二手房掛牌價，小戶型約32000元/平米，大戶型約在27000-28000元/平米，和新房也存在一定的價差。
豪世華邦怡景店 業務主任孫運龍跟記者說：基本上有購房資格的都會去搖號，誰也不願意多花好幾十萬去買二手房。但是翡翠城價格沒跌多少。因為翡翠城門口的地鐵已經動工了，樓盤就在地鐵口，加上週邊配套已經比較齊全了，相對來說自住的多一些，比那些投資客佔多數的樓盤要相對保值。
雖然翡翠城的二手房價比較堅挺，但孫運龍表示最近二手房的成交量的確有所下滑。市場的冷淡，也讓這家原本有20多名員工的門店，現在僅剩下6人。
今天，濱江的網紅盤濱江金茂府也公示了預售方案，一共推出102套精裝疊墅房源，主力戶型約173-224平米，均價65981元/平米，包含了6000元/平米的精裝修，這個價格比之前的預測要低一些。
而從這周杭州樓市的表現看，熱度確實有所下降，對於戶型較大總價又相對較高的樓盤來說，有的選擇梧桐郡這樣不漲價加推，也有的選擇綠城建發沁園一樣割肉入市。對於購房者來說，增加了更多的挑選餘地。
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