據長沙市住房和城鄉建設委員會消息，上週（2018.10.15-2018.10.21）長沙內五區共10個項目獲批預售證，均為住宅項目。其中天凱東苑項目為經濟適用房樓盤，主要是安置南湖片拆遷戶。另外9個項目為平吉上苑、長房東旭國際、金輝優步花園、卓越千山裡、梅溪正榮府、中國鐵建梅溪青秀、梅溪盛薈、金科世界城和五礦萬境藍山，共2583套住宅房源入市。
上週獲批預售證的項目中，梅溪盛薈已開盤，目前有建面約104-134平三房至四房可直接認購，均價9684元/平。金科世界城和五礦萬境藍山認籌已結束，五礦萬境藍山預計10月23日開盤，金科世界城暫未確定開盤時間。目前正在認籌中的項目有平吉上苑、長房東旭國際、金輝優步花園、卓越千山裡、梅溪正榮府和中國鐵建梅溪青秀。
項目動態：卓越千山裡1、5、6、7、8棟已獲批預售證，建築面積約107-165平，均價14500元/平。114套伴山疊墅，1梯2戶，10月20日-24日認籌，剛需房源預計10月25日開盤，非剛需房源預計10月29日開盤，預計2020年12月20日交房。
卓越千山裡位於嶽麓區嶽麓山學舍公路麓山別墅旁，項目規劃為低密度墅區，容積率僅0.94，綠化率達50%，周邊群山環繞，生態環境非常好，不過周邊公共交通還較少，有待發展。項目主要物業類型為雙拼、聯排、疊墅，項目為尚未開盤的純新盤，本次獲批預售證房源為疊墅產品，目前正在認籌中，開盤時間已確定，購房者可多關注。
項目動態：梅溪正榮府1號棟高層住宅已獲證，主力戶型124-140平，另外還有少量149-193平戶型，項目認籌時間為10月19日-23日，具體開盤時間待定。
梅溪正榮府位於嶽麓區秀峰路與梅鋪路交匯處，處於梅溪湖南岸，靠近梅溪湖和桃花嶺公園較近，周邊風景好，項目自建購物街區，業主休閒購物非常方便，項目距離學校也較近，業主子女上學也非常方便。本次獲批預售證產品為高層住宅，戶型設計周正，居住舒適，不過戶型都較大，較適合改善置業者。
項目動態：平吉上苑1-5號棟已獲批預售證，建築面積82-142平，均價9200元/平，項目認籌時間為10月20日-23日，首套剛需預計10月29日開盤。
平吉上苑位於雨花區圭塘街道麗白路38號，總建築面積約14萬方，定位為親子主題社區，一共由5棟高層組成， 呈南北兩排佈置，項目體量較多，社區配套多依靠周邊。靠近建設中的地鐵5號線湘府路站，未來出行還是比較便捷的。周邊生活配套較為齊全，可滿足業主日常生活所需。項目為尚未開盤的純新盤，本次開盤5棟住宅881套房源全部推出，房源較充足。
項目動態：長房東旭國際11、12、15棟已於10月19日獲證，共470套房源，戶型為99-138平毛坯住宅，預計均價9700元/平，具體開盤時間待定。11、12、15棟預計2020年7月交房。
長房東旭國際位於雨花區勞動東路與花侯路交匯處西北角，項目規劃為城市綜合體，涵蓋高層、寫字樓、商業、公寓等產品，其中住宅建築面積約為34萬方，自帶商業配套，周邊有沃爾瑪、明昇壹城商業街等配套，業主休閒購物都較為方便。項目靠近建設中的地鐵4號線粟塘站，交通方便。項目為純新盤，本次新推99-138平毛坯住宅，均價9700元/平。
項目動態：中國鐵建梅溪青秀3期1號棟已獲批預售證，房源為97平、120平、127平、137平住宅，共243套，預計均價11825元/平，項目認籌時間為10月19、22、23日，預計10月28日開盤。
中國鐵建梅溪青秀位於嶽麓區秀川路與東方紅路交匯處，位於梅溪湖片區，靠近梅溪湖公園，業主平時休閒散步方便，項目周邊多為住宅小區，生活氛圍較好，周邊商業配套較全，學校較多，配套成熟，可滿足業主生活所需。
項目動態：金輝優步花園12、17號棟預計10月24日開盤，認籌時間為10月19日-23日，建築面積約95-131平，為非毛坯住宅。另項目在售13號棟頂樓90-121平房源，均價10500元/平；在售8-10號棟125-145平洋房，均價13300元/平。
金輝優步花園位於嶽麓區嶽麓大道與杜鵑路交匯處，項目佔地約88畝，總建築面積約23萬平方米，由金輝集團開發建設。項目距離在建地鐵6號線約1000米，未來出行較為便利，物業類型包括高層、洋房等，人車分流，居住舒適。項目本次獲批產品為高層住宅產品，目前正在認籌中。
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