春江水暖鴨先知，而樓市好不好，一般都是開發商先知道。
日前，一張萬科地產的例會主題圖在社交媒體瘋傳，鮮紅的背景，除了萬科logo之外，僅有 “活下去”這3個字居中放大加粗，看得人觸目驚心。據悉，在例會上，萬科董事會主席鬱亮表示房地產行業的“轉折點實實在在到來了”，萬科要做的第一件事情就是進行戰略檢討，以“活下去”為最終目標。
作為國內房地產行業的領頭大佬，萬科一直都是業內標杆，老大哥突然拉旗表示後面的日子可能要不好過了，這讓不少人膽戰心驚。而在政策堅持調控不放鬆、堅決遏制房價上漲的主基調下，購房者更理性、購買力逐漸喪失、投資客立場…，房子不好賣或已成為定論。
而面臨著回款壓力的開發商，日子自然是不好過的。據瞭解，半年內已經有包括萬科、富力、綠地、雅居樂在內的超10家大型上市房企傳出了裁員或者凍編的消息。更有開發商直接解散了房產事業部，甚至出售房產項目、退出房地產業務。而房產股更是一度慘綠收市。
有專家表示，未來或會有更多的房企選擇轉型，淡化甚至會直接舍掉自身的房地產屬性。目前，龍湖地產、萬達地產、保利地產、萬科地產等多家房企已經更名，去掉了企業名稱中的“房地產”。其中，“龍湖地產有限公司”更名為“龍湖集團控股有限公司”；“大連萬達商業地產股份有限公司”更名為“大連萬達商業管理集團股份有限公司”； “保利房地產（集團）股份有限公司”更名為“保利發展控股集團股份有限公司”…
而就在房企都人人自危，積極保命，只想“活下去”的情況下，樓市現階段的表現到底如何呢？
多樓盤集中加推，搶跑去庫存
神盤、核心區盤都可能賣不動...
據媒體消息，北京、上海、南京、深圳、廈門等多個熱點城市都相繼傳出樓市降價的消息，多個此前備受關注的“神盤”都跌下了神壇。
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