春江水暖鸭先知,而楼市好不好,一般都是开发商先知道

春江水暖鸭先知,而楼市好不好,一般都是开发商先知道。

日前,一张万科地产的例会主题图在社交媒体疯传,鲜红的背景,除了万科logo之外,仅有 “活下去”这3个字居中放大加粗,看得人触目惊心。据悉,在例会上,万科董事会主席郁亮表示房地产行业的“转折点实实在在到来了”,万科要做的第一件事情就是进行战略检讨,以“活下去”为最终目标。

作为国内房地产行业的领头大佬,万科一直都是业内标杆,老大哥突然拉旗表示后面的日子可能要不好过了,这让不少人胆战心惊。而在政策坚持调控不放松、坚决遏制房价上涨的主基调下,购房者更理性、购买力逐渐丧失、投资客立场…,房子不好卖或已成为定论。

而面临着回款压力的开发商,日子自然是不好过的。据了解,半年内已经有包括万科、富力、绿地、雅居乐在内的超10家大型上市房企传出了裁员或者冻编的消息。更有开发商直接解散了房产事业部,甚至出售房产项目、退出房地产业务。而房产股更是一度惨绿收市。

有专家表示,未来或会有更多的房企选择转型,淡化甚至会直接舍掉自身的房地产属性。目前,龙湖地产、万达地产、保利地产、万科地产等多家房企已经更名,去掉了企业名称中的“房地产”。其中,“龙湖地产有限公司”更名为“龙湖集团控股有限公司”;“大连万达商业地产股份有限公司”更名为“大连万达商业管理集团股份有限公司”; “保利房地产(集团)股份有限公司”更名为“保利发展控股集团股份有限公司”…

而就在房企都人人自危,积极保命,只想“活下去”的情况下,楼市现阶段的表现到底如何呢?

多楼盘集中加推,抢跑去库存

神盘、核心区盘都可能卖不动...

据媒体消息,北京、上海、南京、深圳、厦门等多个热点城市都相继传出楼市降价的消息,多个此前备受关注的“神盘”都跌下了神坛。


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