銀振冰
對空置房徵稅肯定會影響房價，雖然徵空置稅不是為了打壓房價，而是為了讓房子的供需能更合理，讓房地產市場能健康長期的發展，但事實上肯定會引起房價的下跌。會不會大跌，還得看市場的供需是否失衡。
徵空置稅對房價的影響是通過三個方面傳導的：
1.能讓市場房子擁有量公開透明，使市場對房價有個合理預期。徵空置稅，各地肯定都能查清市場上究竟有多少房子，如果大家都知道房子已經很多，那麼誰也不會擔心房價上漲，也不會搶房，甚至會認為房價一定會跌，假如都形成統一的預期會跌，那麼大跌就不可避免了。
2.徵空置稅，直接提高持房成本，有房有錢的人不敢輕易把房子當作投資標的，這會大大減少有房的人和炒房的人對房子的再次購買，這樣，市場上的房子由真正需要者選購，沒有人搶，價格自然會下來。
3.徵空置稅，那些有多套房的人要麼出售，要麼出租，無論怎樣，都是增加了市場供應，如果賣，市場房源增加，價格肯定下來，如果租，減少了購房的人群，房價也會下來。按照香港的徵法，新房空置半年不租不住，按月租金的24倍徵稅，3000的租金徵72000，持房成本大幅增加，如果還有月供，炒房的真要跳樓了，這樣，這些房子就必須進入市場，買房租房都會便宜。
總之，徵空置稅能使房子存量透明，市場對房價有正確合理的預期，能減少有房的人對房子的再次購買，能增加空置房的持有成本，迫使這些房子流入市場。
徵空置稅，會導致買房的人減少了，賣房的人增多了，大家都知道房子已經很多不需要搶了，結果肯定是房價下跌甚至大跌。
無語石1
作為一個投資者，我想如果作為房產稅一個重要補充徵收房產空置稅，肯定會讓房價大跌。
因為目前全國房產空置率比較高，僅北京就有百分之十幾至二十，可達上百萬套空置房，就全國來說，可能不下千萬套，這是一個相當龐大的數據，如果開徵房產空置稅，大大增加持有者的成本，必然會將空置房推向市場， 增加市場住房的供應量，緩解當前供需矛盾，也會有效降低房價，這是不用質疑的。
但徵收房產空置稅也不知是猴年馬月的事情去了，僅僅房產稅喊了這麼多年也是隻聞樓梯響不見人下樓，可見開徵房產稅阻力不小，需要打破既得利益格局，國家要下決心儘快推進房產稅立法和實施，以為建立房地產調控長效機制奠定堅實基礎。
財經深思
空置稅的出臺可能會對房價產生影響，房價也很有可能會因為空置稅的出臺而出現下跌大媽絕對不會出現大幅度的下跌，畢竟樓市的總體基調的要保持穩定的，任何大幅度的波動都會不符合樓市發展的要求。
現在市場上對於空置率的普遍認知是我國的樓市空置率絕對達到了一個很高的地步，這些空置的房產造成了大量的房產資源浪費，在這樣的情況下本來供應已經充足的樓市卻表現出一種供不應求的假象，不明真相的購房者在這樣的假象的影響下都會擔心買不房而瘋狂買房，這就導致房價的上漲。
如果徵收房產稅，那麼市場上空置的房產就很有可能會被倒逼到市場上，到時候隨著市場上的流通房源的增加，市場的供求關係就會出現一個良心的變化，到時候房價的確很有可能出現下降，這也是為什麼大家都贊成出臺空置稅的原因。
但徵收空置稅還有一個難點，那就是如何界定空置？一套房子一個月空10天算不算空置？在沒有一個完善的準確的標準之前空置稅都只能在理論上進行，所以在這樣的情況下徵收空置稅還不現實。想要讓房價真正的將下來還要多種政策的配合，而樓市現在的確有很多政策在針對房價，未來的房價也有可能會降下來。
樓盤網
一定會大跌，但前提是先立法，否則出動利益集團會遭到夭折，不僅要有法可依，更要執法必嚴，不然又會只對老百姓執法，。
其實嚴格來說，空置稅是房產稅的補充稅，在房產稅的基礎上政府為加大房價調控力度而設置的稅，房產稅還沒有徵收就談空置稅有點早，因為房產稅是對居住者在社區內生活享受國家公共設施和公共服務而徵收的一種稅，如果你不居住就不享受所以就不應該徵收，但如果你買了卻不住就會造成對公共資源的浪費，所以就應該出臺空置稅，以提高住房的利用率。
在西方國家這兩項稅是相輔相成，但必須以房產稅為基礎，如果中國同時出臺這兩項稅，則房價必跌無疑，只可惜利益集團不會輕易讓這兩項稅出臺，就連房產稅一項也是鏡中花水中月，喊了十多年也沒有出臺，估計再過三年也出臺不了，除非房價跌成蔥沒有了投資價值，到時沒有了土地收入為增加財政收入做做樣子才會出臺。
手機用戶63167351917
這個問題是一個偽命題。
如果用設置空置稅來解決房價的問題，不如國家出臺政策，房子兩年不住的予以沒收這樣效果來的更快。
設置一項稅種一般有兩個功能，一個是財政功能，一個是調節功能。而且稅收的影響是長期的，還要考慮在執行中的可操作性。
空置稅如果是調節房價上考慮的，那麼根本沒有可操作性，一個房子多長時間沒有人住算是空置，要派人去天天去數嗎？而且如果出臺這個稅種，那麼主人可以租人去住，也可以隔三岔五的去住，你怎麼徵稅？
所以，根本不會讓房價大跌，只會讓這個稅種形同虛設。
一個稅種要有明確的徵稅對象，我說的是明確，空置稅本身就是一個不明確的概念，所以沒有任何意義。
而房地產稅可以在產權部門明確查到的納稅人和徵稅對象，這樣的稅種都遲遲不能出臺，何況一個沒有明確徵稅對象的空置稅呢？
還是期待房地產稅把！
煮茶聞書香
徵收空置稅不會讓房價大跌，但會引起市場恐慌。徵收所有的稅收，關鍵在於轉移，如果稅收地，可以轉移給租客，房價不降反而還升呢。
但是，如果徵收空置稅，先解決幾個問題。
第一：土地是否私有化
第二：房屋是否私有化
第三：徵收多少
第四：房價是超發貨幣的蓄水池，關係民生，房子都倒騰出來了，CPI就上去了，社會準備好了沒？
沒有解決這個問題，空置稅就是個空話。
跟市場恐慌相比，國家更願意安定團結
虎貓中國
肯定不能！
空置稅首先要確定什麼叫“空置”？一套房一個禮拜住一天算不算？租給他人算不算空置？請個人看房管理算不算空置？一戶人住宅佔地上千平方算不算空置？
所以空置稅只是一個偽命題，如果真的控房價還需房地產稅:人均基數內免稅，多餘部分按階梯徵收，越多稅率越高，才能有效控制房價。
e乘風破浪
徵收空置稅，必定會有一部分房子進入市場，所以，房子會降價，大跌我想還不至於。房價下跌的前提是，房價跑不贏CPI,嚴查信用卡市場，貨幣不超發，只要這些條件滿足，房價自然會降，空置稅只能是推手，加快下跌而已。現在的市場，剛需很少，投資居多。
平淡無奇151536987
空置稅不會讓房價大跌，空置二年就回收才會讓房價大跌！
裘真理
光出臺空置稅，不會大跌，必須同時出臺房產稅，依法控房，才會抑制房價上漲，才能讓房子合理化分市場分配。
