迷今天
在銀川哪裡買房比較好，個人認為首先你清楚自己的需求是什麼？是剛性住房需求，還是投資房需求。兩種需求下，不同的選擇。
首先我們先來分析一下剛性住房需求的情況（比如結婚購房、尚無住房這類情況）。個人建議首先選擇方便家人和自己生活、工作的地段，你不可能在金風區買個房子，然後每天跑到西夏區上班吧，所以對於有剛性住房的人，我的建議是本著方便家人生活與工作原則去購房，購房時著重考察房屋的質量、房屋的戶型結構、小區的物業水平、小區周邊環境狀況。
其次再來分析一下投資性住房需求，首先你買房不是為了自住，而是為了在房市中投資賺錢。所以選擇地段好、房價上升潛力大的區間最為合適。那麼目前投資房產是否合適呢？
經常看新聞的朋友一定知道，目前國家不斷出臺政策調控房價過快上漲現象，一線城市的房價日漸趨於穩定，按理來說三四線城市的房價應該也會漲不動吧，但據銀川活動微信公眾號發佈的文章“最新，銀川9月份小區最新房價曝光，看看你家漲了多少”，在文章中關於銀川各個小區房價都有明確的數據，給我的整體感覺房價又上漲了不少。
1、近幾年銀川市經濟增速
根據相關數據，銀川近年來的經濟增速保持在8%以上，2017年年末全市總人口222.54萬人，比上年末增加3.4萬人，經濟的增長促進人口的流入。
2、全區城鎮化率（目前不到60%，但是處於全國平均水平）
從城鎮化情況來看，全區的城鎮化水平尚有發展空間，非銀川戶口的周邊年輕人，在銀川購房的可能性很大。
3、銀川市城鄉人口分佈
這個數據比較關鍵，銀川城鎮人口的比重在2016年末達到了75.7%，這意味著新的住房需求空間被壓縮，拉動購房需要周邊區域以及外來人口。
4、目前寧夏房地產投資狀況 
從數據中可以看到，房地產商近五年大幅投資房地產，新開發的地產很多，但是地產大亨們貸款額度大幅增加，未來還債壓力也會增大。
總之如果經濟不出現大的波動，未來銀川的房價個人是看漲的，但是增長的速度有多快、增長的空間有多大我不是特別看好，畢竟現狀是房產開發了很多，但是購買力達不到。（有購房需求的年輕人的收入普遍很低，還處於資金積累期；而有購房經濟實力的也早已經買房完畢，甚至懷揣多套房產），如果堅持投資的話，可以考慮重點中小學附近的學區房。
