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會下發《責令限期拆除通知書》，先期公告，事先催告當事人履行義務，催告應當以書面形式作出。未履行法定程序，強制拆除房屋是違法的。法律對於強制拆除房屋的行為進行詳細的規定，諸如不得采取暴力，不得違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電等。公民在遇到違法強拆行為時，有權進行申訴，有權依法申請行政複議或者提起行政訴訟
楹庭徵地拆遷律師團
你好！我是村姑說村事，我們這邊正在進行違建清零行動，回答你這樣的問題屬於條件放射。
首先回答：強拆違章建築事先必須通知當事人，這是肯定的。
但是最想說的是：在風聲日緊的情況下，你有膽子佔耕地建房，看來絕不是一般人！大家都知道，無論在城市還是農村，要自己建房子必須經過相關部門批准，獲取到有關證書，才能開始建房。否則一律屬於違章建築，屬於拆除範圍。
因題主的問題，這裡首先告訴你強拆的程序：
一、立案。就是折法部門發現或接到舉報，認為有違法事實發生並需要追究責任時，決定立案處理。二、調查。調查人不得少於2人，調查人員要主動出示執法證件。做相關筆錄。三、決定。第一，要告知當事人，並聽取陳述、申辯。第二、聽證。四、處罰決定書的送達和執行。自送達決定書的第二日起，你可以在2個月內提起行政複議，或者在三個月內提起行政訴訟。建議請個律師來維權。
只有在處罰決定書發生法律效力時，才可以依法拆除違章建築。處罰決定書在什麼時候發生效力？一是你不進行行政複議也不進行行政訴訟，過了三個月，處罰決定書就發生效力了。二是你在兩個月內提起行政複議，接著又提起了行政訴訟，經過一審二審後就發生效力了！
所以說。發現了沒有經過審批或者無證的房屋後，不是說拆就拆的，必須經過嚴格的法律程序後才可以拆除。
違建被拆除，建房人應該是有相當損失的。老百姓講這叫自作自受。然而違建為何越拆越多？屢禁不止？違建內幕你知道多少？正如題主這樣明知道在耕地上建房屬於違法行為，需要自負後果，可為什麼還敢建？
其實。老百姓都清楚，只要房子建起來了，就沒有白拆的！敢建違章建築的不是黑社會就是背後有硬人！無代價被拆的違章一定就是那些最恓惶的人，無依無靠的老實人。那些矗立多年拆不掉，掙了許多錢之後又突然被拆的，那個不是得了補償的？補償哪裡來？您能想得到嗎？
村姑說村事
在農村法律意識淺薄，過去農村建房在自己老宅子建房，都比較隨意。隨著社會的發展，人們對物質生活有所提高。眼界比較開闊，趕潮流都把原來的房子，拆除重建。建房一家比一家漂亮寬敞大方，農村人又愛攀比，你的房子又高有大，後來建房的鄰居建的房子非要超出人家的高度，這在農村是常事。熟而不知你一超出國家指定的範圍，就演變成違法建築，面臨拆除的危險。
更別說是在耕地上建房了，那就是違法建築必拆無疑。在耕地上建房就是村裡同意，沒有經過多層次審批手續，未有辦理土地使用證，建房許可證都不能先建房，這都是違法建築，建房規劃局禁止這先建後補的行為，這些發生都會拒絕辦理手續。既然在耕地上建房屬違法建築已形成，官不究就沒事，那已經追查到了，也不能強拆，在沒有解決的好辦法的前提下，應當先通知當事人。首先書面通知給於一定的時間約定，要求當事人自行拆除。如不按期執行，國土部門申請法院執行也不晚，沒有通知強拆暴拆就屬於程序違法行為。
執法部門應該宣導土地建設用地有關規定，和新政策，讓每家農戶都瞭解關於2018年農村建房的新政策，學法，懂法有計劃的建設新農村。一開始建房就應該制止，而不是房子建好後來強拆，暴拆。損失農民利益。
趙姐說農
應當通知當事人。首先書面告知當事人可以要求聽證，給予聽證時間。在聽證期限屆滿後做出《行政處罰決定書》，要求當事人自行拆除。當事人在限期內不履行的，國土部門（在沒有變更前）申請人民法院強制執行，執行費用由當事人承擔。沒有通知就強拆屬於“程序違法”。
