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会下发《责令限期拆除通知书》，先期公告，事先催告当事人履行义务，催告应当以书面形式作出。未履行法定程序，强制拆除房屋是违法的。法律对于强制拆除房屋的行为进行详细的规定，诸如不得采取暴力，不得违反规定中断供水、供热、供气、供电等。公民在遇到违法强拆行为时，有权进行申诉，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼
楹庭征地拆迁律师团
你好！我是村姑说村事，我们这边正在进行违建清零行动，回答你这样的问题属于条件放射。
首先回答：强拆违章建筑事先必须通知当事人，这是肯定的。
但是最想说的是：在风声日紧的情况下，你有胆子占耕地建房，看来绝不是一般人！大家都知道，无论在城市还是农村，要自己建房子必须经过相关部门批准，获取到有关证书，才能开始建房。否则一律属于违章建筑，属于拆除范围。
因题主的问题，这里首先告诉你强拆的程序：
一、立案。就是折法部门发现或接到举报，认为有违法事实发生并需要追究责任时，决定立案处理。二、调查。调查人不得少于2人，调查人员要主动出示执法证件。做相关笔录。三、决定。第一，要告知当事人，并听取陈述、申辩。第二、听证。四、处罚决定书的送达和执行。自送达决定书的第二日起，你可以在2个月内提起行政复议，或者在三个月内提起行政诉讼。建议请个律师来维权。
只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书在什么时候发生效力？一是你不进行行政复议也不进行行政诉讼，过了三个月，处罚决定书就发生效力了。二是你在两个月内提起行政复议，接着又提起了行政诉讼，经过一审二审后就发生效力了！
所以说。发现了没有经过审批或者无证的房屋后，不是说拆就拆的，必须经过严格的法律程序后才可以拆除。
违建被拆除，建房人应该是有相当损失的。老百姓讲这叫自作自受。然而违建为何越拆越多？屡禁不止？违建内幕你知道多少？正如题主这样明知道在耕地上建房属于违法行为，需要自负后果，可为什么还敢建？
其实。老百姓都清楚，只要房子建起来了，就没有白拆的！敢建违章建筑的不是黑社会就是背后有硬人！无代价被拆的违章一定就是那些最恓惶的人，无依无靠的老实人。那些矗立多年拆不掉，挣了许多钱之后又突然被拆的，那个不是得了补偿的？补偿哪里来？您能想得到吗？
村姑说村事
在农村法律意识浅薄，过去农村建房在自己老宅子建房，都比较随意。随着社会的发展，人们对物质生活有所提高。眼界比较开阔，赶潮流都把原来的房子，拆除重建。建房一家比一家漂亮宽敞大方，农村人又爱攀比，你的房子又高有大，后来建房的邻居建的房子非要超出人家的高度，这在农村是常事。熟而不知你一超出国家指定的范围，就演变成违法建筑，面临拆除的危险。
更别说是在耕地上建房了，那就是违法建筑必拆无疑。在耕地上建房就是村里同意，没有经过多层次审批手续，未有办理土地使用证，建房许可证都不能先建房，这都是违法建筑，建房规划局禁止这先建后补的行为，这些发生都会拒绝办理手续。既然在耕地上建房属违法建筑已形成，官不究就没事，那已经追查到了，也不能强拆，在没有解决的好办法的前提下，应当先通知当事人。首先书面通知给于一定的时间约定，要求当事人自行拆除。如不按期执行，国土部门申请法院执行也不晚，没有通知强拆暴拆就属于程序违法行为。
执法部门应该宣导土地建设用地有关规定，和新政策，让每家农户都了解关于2018年农村建房的新政策，学法，懂法有计划的建设新农村。一开始建房就应该制止，而不是房子建好后来强拆，暴拆。损失农民利益。
赵姐说农
应当通知当事人。首先书面告知当事人可以要求听证，给予听证时间。在听证期限届满后做出《行政处罚决定书》，要求当事人自行拆除。当事人在限期内不履行的，国土部门（在没有变更前）申请人民法院强制执行，执行费用由当事人承担。没有通知就强拆属于“程序违法”。
