這一兩年房價上漲的太厲害了，真正在北海工作的剛需表示傷不起！北海會像海南保障當地人或在海南工作的剛需族一樣出政策調控嗎？
北海市住房和城鄉建設局答覆:
根據《北海市人民政府關於進一步加強房地產銷售管理的通知》（北政發〔2017〕42號）文件精神，進一步貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”調控思路，加強商品房價格管理，規範房地產市場秩序，維護消費者合法權益，促進我市房地產市場平穩健康發展。我市採取以下措施：
一、調整房地產開發用地供應方式和價格定價機制；
二、全面實行商品房銷售價格備案管理制度；
三、加強全裝修商品住房建設和銷售管理；
四、加強商品房合同註銷備案管理；
五、持續開展房地產市場秩序的專項整治和規範工作；
六、加強宣傳引導，穩定市場預期。
看完這些過措施，您覺得有什麼實際的作用嗎？
拿第一點“調整房地產開發用地供應方式和價格定位機制”來說吧，目前，北海市場起始價基本240~300元/畝，而且也不限價，基本上價高者得。地價影響房價，土地成本降不下來，何以談合理的房價？即使通過加強對合同註銷的備案，限制炒房，但房價已經是一個位的態勢了。剛需購房依然是“傷不起”啊。您覺得呢？
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