樓市放量!西安新增11盤登記 萬科、金地、綠地均上新

本週末有11盤推出新房源,合能公館、大華·錦繡前城、龍記·玖璽、中鐵琉森水岸、紅星·紫御半山、雅居樂湖居筆記、萬科城市之光、金地曲江風華、綠地璀璨天城、中國鐵建花語城上線登記。再加上26日開始登記的城市錦上、清涼山居,購房者累計可選擇項目達到13個。

樓市放量!西安新增11盤登記 萬科、金地、綠地均上新

樓市放量!西安新增11盤登記 萬科、金地、綠地均上新

27日新增11項目開始登記

1、合能公館

項目預售證號(西長預售字第CA18051號),本次開盤銷售樓幢(11#、12#、19#),全部準售住房房源共603套,面積約57933.86㎡,其中約94㎡三室兩廳兩衛戶型535套,約113㎡三室兩廳兩衛戶型60套,約125㎡三室兩廳兩衛戶型8套。

根據市物價局第(2018年第51批)價格公示,本次開盤銷售的住房11#、12#樓均價11137.06元/㎡,19#樓均價11080.43元/㎡。

2、大華·錦繡前城

本次開盤銷售樓幢(2#、3#、5#、6#、7#樓),全部準售住房房源共440套,面積約54606.08㎡,其中139㎡ 4 室 2 廳 2 衛戶型 33 套, 95 ㎡ 3室 2廳1 衛戶型 133 套, 115 ㎡ 3 室2 廳 2衛戶型 66 套,123㎡ 3室 2 廳 2 衛戶型 34 套,210㎡ 6 室 2 廳 3 衛戶型 2 套,141㎡ 4 室 2 廳 2 衛戶型 124套,158㎡ 4 室 2 廳 2 衛戶型 32 套,132㎡ 3 室 2 廳 2 衛戶型 8 套, 189㎡ 4室 2廳3 衛戶型 8 套。

根據市物價局總第(63)批價格公示,2#樓本次開盤銷售的住房均價為11191.68元/㎡;3#樓本次開盤銷售的住房均價為11151.785元/㎡;6#樓本次開盤銷售的住房均價為11866.56元/㎡;7#樓本次開盤銷售的住房均價為11873.22元/㎡。具體一房一價見市物價局網站、公司銷售現場、微信公眾號(微信號:大華錦繡前城)。

根據市物價局總第(56)批價格公示,5#樓本次開盤銷售的住房均價為9895.64元/㎡。

3、龍記·玖璽

杜家堡城中村改造項目(國會山)(推廣名:龍記·玖璽)項目預售證號(市房預售字第2018461 號)。本次開盤銷售6#、7#、10#、30#。本次開盤銷售的全部準售房源共108套,面積約18485.04 ㎡,其中建築面積約132㎡三室二廳二衛戶型24套,138㎡三室二廳二衛戶型9套,142㎡三室兩廳兩衛戶型2套,145㎡三室兩廳兩衛戶型24套,148㎡四室二廳二戶型2套,150㎡四室二廳二衛戶型10套,158㎡四室二廳二衛戶型1套,建築面積約158㎡躍層戶型1套,167㎡躍層戶型1套, 175㎡躍層戶型8套,180㎡躍層戶型8套,272㎡躍層戶型9套,300㎡躍層戶型9套。

根據市物價局(總第五十二批、總第六十批)價格公示,本次開盤銷售的住房均價12647元/㎡。

4、中鐵琉森水岸

項目預售證號(市房預售字第2018460號),本次開盤銷售樓幢(3#、21#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#樓),全部準售住房房源共292套,面積約38482.53㎡,其中113.96㎡3室2廳2衛戶型10套,125.42㎡4室2廳2衛戶型10套,124.66㎡4室2廳2衛戶型180套,154㎡躍層戶型20套,133.84㎡3室2廳3衛戶型2套,136.03㎡3室2廳3衛戶型6套,136.26㎡3室2廳3衛戶型24套,162.19㎡躍層戶型4套,140.25㎡3室2廳3衛戶型3套,146.04㎡3室2廳3衛戶型3套,148.6㎡3室2廳3衛戶型24套,190.3㎡躍層戶型6套。

據市物價局第(2018年第33批)(總第四十五批)、(2018年第46批)(總第五十八批)、(2018年第47批)(總第五十九批)、(2018年第48批)(總第六十批)價格公示,本次開盤銷售的住房均價11431元/㎡。

5、紅星·紫御半山

項目預售證號(市房預售字第2018462號),本次開盤銷售樓幢(2#幢、5#幢)全部準售住房房源共348套,面積約40660.18㎡,其中: 高層(99㎡三室兩廳一衛戶型129套,118㎡三室兩廳兩衛65套,129㎡三室兩廳兩衛戶型64套);洋房(129㎡三室兩廳兩衛10套,134㎡三室兩廳兩衛70套,139㎡三室兩廳兩衛10套)。

根據市物價局(2018年第55批、第63批)價格公示,本次開盤銷售的住房2#均價10200元/㎡,5#均價11500元/㎡。

6、常寧雅居樂花園A區3#

項目預售證號(西長房預售字第CA18049號),本次開盤銷售樓幢(西安常寧雅居樂花園B區6#),全部準售住房房源共262套,面積約27818.91㎡ 。其中約95㎡ 三室兩廳一衛戶型132套;約110㎡ 三室兩廳兩衛戶型97套,約130㎡四室兩廳兩衛戶型33套。

根據市物價局(2018年第51批)(總第六十三批)價格公示,本次開盤銷售的住房(2018年第51批)(總第六十三批)B區 6#均價約10060元/㎡。

7、常寧雅居樂花園B區6#

項目預售證號(西長房預售字第CA18049號),本次開盤銷售樓幢(西安常寧雅居樂花園B區6#),全部準售住房房源共262套,面積約27818.91㎡ 。其中約95㎡ 三室兩廳一衛戶型132套;約110㎡ 三室兩廳兩衛戶型97套,約130㎡四室兩廳兩衛戶型33套。

根據市物價局(2018年第51批)(總第六十三批)價格公示,本次開盤銷售的住房(2018年第51批)(總第六十三批)B區 6#均價約10060元/㎡。

8、萬科城市之光

項目預售證號(市房預售字第 2018469號),本次開盤銷售樓棟(7#、8#、9#),全部準售住房房源共401套,面積約49797.03㎡,其中面積約155㎡四室兩廳兩衛戶型68套,面積約91㎡三室兩廳一衛戶型111套,面積約115㎡兩室兩廳兩衛戶型4套,面積約130㎡三室兩廳兩衛戶型107套,面積約134㎡三室兩廳兩衛戶型111套,

根據市物價局總第(2018年第50批)批價格公示、市物價局總第(62)批價格公示,本次開盤銷售的8#、9#樓住房均價約 13813元/㎡、7#樓住房均價約 14828元/㎡。

9、金地曲江風華

項目預售證號(市房預售字第2018475號),本次開盤銷售樓幢(2號樓),全部準售住房房源共264套,面積約31594㎡,其中約112㎡3室2廳2衛戶型132套,約126㎡3室2廳2衛戶型132套。

根據市物價局總第(51)批價格公示,本次開盤銷售的住房均價14087元/㎡。

10、綠地璀璨天城

項目預售證號(市房預售字第2018468號),本次開盤銷售樓幢(81#、82#、41#、42#、43#),全部準售住房房源共928套,面積99192.36㎡,其中約122㎡三室兩廳兩衛戶型300套,約119㎡三室兩廳兩衛戶型164套,約95㎡三室兩廳一衛戶型266套,約85㎡兩室兩廳一衛戶型198套。

商品住房價格公示項目名單(2018年第49批)(總第六十一批)價格公示,本次開盤銷售的住房均價9444元/㎡。

11、中國鐵建·花語城

項目預售證號:(市房預售字第2018464 ),本次開盤銷售樓幢(10#、12#、22#、25#),全部準售住房房源共290套,面積約35713.84㎡,其中約98㎡三室二廳一衛戶型105套,約119㎡三室二廳二衛戶型49套,約129㎡三室二廳二衛戶型56套,約143㎡四室二廳二衛戶型42套,約160㎡四室二廳三衛戶型6套,約169㎡四室二廳三衛戶型28套,約180㎡四室二廳三衛戶型4套。

據市物價局商品住房價格公示項目名單(2018年第20批)(總第三十二批)、(2018年第31批)(總第四十三批)、(2018年第33批)(總第四十五批)價格公示,本次開盤銷售的住房均價11315元/㎡。

兩盤26日開始登記 城市錦上6#不支持商貸

10月26日,城市錦上、清涼山居2個項目開始登記,將於28日下午18:00結束登記。截止26日下午5點,城市錦上306套房登記了862組,清涼山居355套房登記了271組家庭。

樓市放量!西安新增11盤登記 萬科、金地、綠地均上新

城市錦上6號樓、8號樓、10號樓同步登記,但是,值得注意的是六號樓(價格7字頭)既有廉租房,又有商品房。根據政策要求,6號樓付款方式支持公積金貸款和一次性付款,不支持商業貸款和組合貸款。

城市錦上項目風險提示:

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城市錦上

項目預售證號(市房預售字第2018459號),本次開盤銷售樓幢(6號、8號、10號樓),全部準售房源共306套,面積約32746.81㎡,其中建築面積約61㎡一室一廳一衛戶型18套,建築面積約79㎡兩室兩廳一衛戶型56套,建築面積約92㎡兩室兩廳一衛戶型62套,建築面積約121㎡三室兩室兩衛戶型1套,建築面積約132㎡三室兩廳兩衛戶型61套,建築面積約104㎡三室兩廳一衛戶型54套,建築面積約141㎡四室兩廳兩衛戶型53套,建築面積約120㎡三室兩廳兩衛戶型1套。

根據市物價局2018年第(48)批價格公示,本次開盤銷售的住房均價10050.50元/㎡。

清涼山居

項目預售證號(西長房預售字第CA 18048號),本次開盤銷售樓幢(31#),全部準售住房房源共355套,面積約38350.03㎡。其中約80㎡兩室兩廳一衛戶型84套,約92㎡兩室兩廳一衛戶型84套,約86㎡兩室兩廳一衛戶型1套,約117㎡三室兩廳兩衛戶型98套,約138㎡四室兩廳兩衛戶型88套。

根據市物價局第(2018年第51批)價格公示,本次開盤銷售的住房均價10099元/㎡。來源:新浪樂居


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