從古至今，安家置業向來不是一件容易的事。小編記得以前媽媽給自己說過的，他們家那時候想給要成家的弟弟買房，都是很嚴肅的開了好幾次會，最後才湊足了錢蓋好新房。在房子的金融屬性很弱的過去和農村，有一個房子都已經如此困難，更不用提在“房子似乎比現金更值錢”的時代了。丈母孃為什麼看女婿先看房？為什麼有房在婚戀市場上分數佔比如此之高？為什麼處理遺產的時候最要緊的就是那套房？在當下，有房等於有資產，在有些人心裡，還等於可升值的資產。 所以大家都愛買房，都沉迷於買房。
但是這兩年情況就發生了點變化。買房看起來沒那麼保險了，炒房者不敢買房很簡單，他們怕虧，怕被套牢。但是有些剛需也被影響了，買房這件事，他們沒房也不敢了。實際上，剛需要認清自己，他們和炒房者的顧慮與不同還是有本質區別的。而如今的情況對剛需來說，也開始有了很大的好轉。
1.房貸者的利好
今天最大的一個利好就是根據新修訂的個稅法，今後計算個稅應納稅所得額，在5000元基本減除費用扣除和“三險一金”等專項扣除外，還可享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等專項附加扣除。在住房貸款利息方面，納稅人本人或配偶發生的首套住房貸款利息支出，可按每月1000元標準定額扣除。住房租金根據納稅人承租住房所在城市的不同，按每月800到1200元定額扣除。對於剛需購房者來說，是有助於減輕生活負擔的。同時也傳達一個消息，那就是該買房的剛需，買房不必過於踟躕。因為現有出現的一些調控，大多是針對炒房者而不是剛需的。
2.未來房產稅的徵收對炒房者的影響
房產稅出來是一定的，不確定的只是出來的正式時間。對於房產稅這件事 ，剛需遠不如投資者那樣，需要擔驚受怕。因為房產稅一旦出來，割肉流血的會是多套房者和投資者。而房產稅的徵收，也有利於驅趕炒房者離場。對於穩定整個市場來說，是好事。
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