最近這段時間，網上房價下跌的消息比比皆是，網上的消息只能說明房價在以後會跌，但是現在還沒有。房價下跌也只是個別城市，被一些媒體，各種機構炒作，放大說成房價暴跌。專家說他們這樣做的目的是為了房價悄悄漲。那事實是什麼樣的呢？
1、一部分原因是因為炒房團抓住了“市場機遇”，將房價炒的飛起。
2、另一部分是因為有一些需要買房的剛需，雖然很困難，但也負擔得起（上一代一輩子的積蓄+這一代一輩子的債務）。
3、這裡分析一下所謂的“市場機遇”：以前農村蓋房娶媳婦，城裡結婚分房子，有房才有家的思想已在人們心底萌芽，隨著我國經濟房展，農村城鎮化、城市規範化，有房有家的思想碰上了房屋市場化，那買房結婚的種子必定是遇風化龍，所以房價一陣瘋漲。
房價下跌其實是房價漲幅變慢了，房價不會跌，近幾年房價漲幅太快，當房價的漲幅變的平穩以後，感覺房價下跌，其實不然。房價棗一直在悄悄的漲。看看影響房價的因素的漲幅就明白了。
地價，地價一直在平穩上漲。建築價格也沒有回落。建築工人的成本逐年上升。城鎮化建設也一直在繼續。回頭想想十年前的房價是什麼樣的，在想想十年後的房價可不可能會比現在的房價低。房價不取決於任何人，房價該漲還是會漲。富人投資房產賺錢，窮人買一套房都買不起。
無論你對房價是什麼樣的態度，房價該漲還是會漲。何不欣然接受。如今的房產市場呈現出飽和狀態，房子的需求量下降，房價只會放慢漲幅。房價下跌只能忽悠住不懂房子的人，主要是沒買房的人，總感覺房價要跌，其實跌了也就真的買不起了。自住的話，好房子永遠比差房子貴。
舉個例子，5年前一套房子80萬，1年前一套房子賣120萬，今年一套房子賣115萬，房價跌了嗎？其實沒有。專家分析現在大多房企推銷房子的原因，是因為房子的利潤沒有之前的大了，利潤被壓低了，房子留在手裡保值，升值空間也不會很大，所以開始大量售賣房產。炒房者等會再到房價真正下跌的時候，進入市場開始抄底。3萬一平賣出，1萬一平買入。再次鼓吹房價，等到房價上漲的時候又賣掉。
房價不會下跌，只有漲得慢和漲得快之分。很多人都想錯了。房價下跌只為悄悄漲！專家分析房價下跌真正原因，很多人都想錯了。你怎麼看待房價呢？
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