最近上海的房地產熱門板塊不是在市區而是在郊區，同樣在郊區之中，不是老牌的嘉定，松江而是我們這毗鄰大虹橋的青浦板塊。尤其是坐擁國展中心，背靠大虹橋的優勢讓青浦的房地產市場進入了上海買房人及投資人的目光之中。那麼對於青浦的房子，我們要不要買呢？如果要買，哪裡又比較合適呢？這青浦買房，到底是沿著老牌的318國道看還是新建的17號地鐵線呢？
對於青浦的房地產市場，從前基本都是以青浦本地客戶為主，道理很簡單如果你不是居住生活在青浦，每天市區往返青浦的通勤就要兩三個小時。作為我們的剛需買房第一考慮要素是價格，第二考慮要素就是方便了，所以以前這青浦的房產多數都是青浦本地消化了。不過直到青浦17號線的貫通以及市區動遷基地的建設，不少市區買家和新上海都開始關注青浦地產了。畢竟“地鐵一開，黃金萬兩”真是名不虛傳了。
那麼對於目前的青浦樓市來說，徐涇及趙巷板塊由於臨近大虹橋國展中心，這地段更加受人矚目，當然這價格也是不便宜。比如仁恆西郊，天空之城，單價都在五六萬左右了。趙巷由於有著傳統的奧特萊斯和地鐵橫貫小鎮，四萬多的新房也並不十分便宜。但是就交通來講，不少市區客戶和新上海人還是喜歡在這兩個傳統別墅板塊置業，畢竟離開市中心的距離以及板塊內的環境還是比較能夠讓我們接受的。
那到了青浦新城和城中板塊，目前來說還是以我們的青浦消費者為主，畢竟這交通通勤還是大多數買房人的考量。但是如果你在大虹橋附近上班，那麼這青浦城區還是具有一定的優勢，尤其隨著未來崧澤高架道路的落成將大大縮減青浦城區到大虹橋的通勤時間了。目前看來城區的次新樓盤大致在三萬到四萬區間而新房最集中的還是在東城的匯金路地鐵站附近以及青浦著力打造的澱山湖大道板塊。尤其在青浦澱山湖大道板塊集中了多個樓盤，未來更有萬達茂商業體以及多個市區知名中小學的背書。如果不是因為通勤距離，這17號線澱山湖大道站的確是個不錯的選擇。
總的來說，這青浦的發展潛力還是非常巨大，尤其是從其地理位置和大虹橋的發展規模來看。不過房住不炒，我們的剛需客朋友更多的還是要考慮自己的工作以及社交圈來做抉擇比較好。當然了就目前的青浦房價，整體來說已經受到了地鐵利好影響普遍有了一定的提升。但是從長遠來看，投資和置業青浦依舊是個不錯的選擇了。
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