1、廈門樓市“涼涼”
2018年，廈門的房價收入比，全國最高，樓市泡沫最大！2018年以來，廈門房價一跌再跌！八月份，有地產商七折甩賣，到九月份，居然出現樓盤五折大甩賣！
9月26日，廈門“首開萬科白鷺郡”別墅，推出107套特價別墅，89-110平米的聯排別墅，原價500萬，現一口價278萬。房企直接5折甩賣房子，消息一出，讓廈門地產圈都沸騰了！
2、杭州房價大幅度下跌
杭州樓市這一輪暴漲主要是因為貨幣化棚改，17年杭州共進行貨幣化棚戶拆遷五六萬戶，每拆一戶幾乎都是千萬級貨幣起步，這直接導致了大量的貨幣湧入了杭州的住宅市場！
今年上半年杭州的樓市已經到了瘋狂的地步，杭州中心區的房價，均價6~8萬一平米，已經接近上海中心區的房價了。要知道，杭州的經濟跟上海相比，還是有很大差距的。
所以，在貨幣化棚改降溫之後，樓市上漲的源動力立刻就消失了，去年各種調控都沒有控制住的房價，今年全部熄火了。今年4月份的時候，杭州商品房的庫存僅剩3個月了，整個杭州馬上就無房可賣了，整個樓市一片沸騰，但是等抽掉貨幣之後，同樣還是杭州，房子馬上就沒人要了！
3、西安樓市“寒冬”已至
進入九月份，西安樓市出現“寒流”，部分項目遭遇空前銷售壓力。這或許才是剛剛開始，後期爆冷項目會更多！前期房價非理性上漲過猛，後續若無人口和強大的城市產業發展支撐，爆冷就是一種必然。
很明顯，瘋狂樓市在退潮！“房子是用來住的不是用來炒的”已經被反覆重申，這標誌著國家對於房地產調控的態度是十分堅定的，在這個大前提下，炒房者要放棄“跨越週期”、“房價下一輪暴漲”的幻想。房價終將回歸到與所在城市收入相匹配的位置。一二線樓市“寒冬”已至，下一個會是哪裡？
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