最近，《人民日報》又發表了一組大數據，顯示當下的離婚率已創下歷史新高，而有意思的是，從2003年開始，離婚率年年上漲，而且從沒有掉下來。
一別兩寬、各生歡喜。
社會的自由度越來越高，離婚率越來越高這倒沒什麼出奇，是一種必然現象。
不過，近幾年來離婚率越來越高，也有“非自然現象”所致，比如假離婚購房。
離婚是真是假，很難有數據可以統計的很清楚。但從各種五花八門的說法中可以得知，有些人假離婚就是為了買房，所謂的“假離婚購房”並不少見。所以我們來看看離婚後買房的種種。
離婚後能不能買房，最看重的是你名下有無物業、有沒有房票。
但是其實你能不能買房，是與你有沒有購房資格，與你名下有無物業相關，而不是與你是否離婚有關。
舉個例子來說，比如你今天早上離的婚，今天下午就想去買房，只要你名下是無物業無房的，一樣有購房資格的。畢竟，你今天早上離完婚變成自由身，然後下午可能就帶著新的情人新歡去買套新房，這種可能性也不是不存在。政府管理部分不能認定你是假離婚——萬一你是真離婚呢？
你離婚後能不能夠資格買房，是要看你變成單身後名下有無物業房產記錄。
有無房產記錄不是你自己說了算，要開無房證明，上面顯示你名下無房產才有效。
怎麼開？
很簡單，你可以到政府相關機構自助打印，每個區的不動產交易中心有，就近則可。把身份證放到自助打印機感應處，選項正確就可以打印出來了。
“無房證明”上是有日期的，這個日期一定是你離婚後的日期，不能提前開。
離婚後有沒有房票，要看你名下的房產情況
每個區的不動產交易中心都有自助打印機，它長這樣
打擊假離婚購房，最關鍵的是：你的貸款待遇不一樣了
婚姻去留是每個公民的基本權利，不給你離婚、不給你買房，那是絕對不可能的。所以政府管理部門精準打擊假離婚購房，是把工作重點放在差異化貸款這裡。
廣州現時針對離婚後購房政策如下：
1、離婚後不足一年就購房，視同二套房貸款要求，一般要求五成以上；
2、如果離婚滿一年名下無房，則視同首套房買首付三成以上。
從短期利益看，離婚買房的確讓當事人得到了優惠政策。但僅僅是為了少支付貸款利息，或是拼一下房價上漲多投資一套房，在市場經濟快速發展的今天，金錢至上、利益至上的觀念滲入部分人的頭腦，一旦夫妻雙方“假離婚”後出現矛盾，感情如果不牢固，又一方的婚姻觀念再起變化，那後果將不堪設想，得不償失。
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