選房時間、地點、路線
國瑞·瑞福園共有產權住房項目將於2018年10月10、11日（共兩天）在北京市大興區平客集文化創業園捍能國際場館（北京市大興區金星路18號）一層進行集中選房活動。
公交線路：興15路、興36路、興59路紙箱廠站下車即到平客集文化創業園；434路、954路、專24路、專84路泰中花園站下車東行400米即到平客集文化創業園。
自駕路線：京開高速黃亦路/大興工業區出口橋下左轉，沿黃亦路東行900米即到平客集文化創業園。南五環南中軸路/黃亦路出口出，沿黃亦路西行4.2公里路南即到平客集文化創業園，或導航“捍能國際場館”即可。
選房家庭到場時間表
項目概況
國瑞·瑞福園項目位於大興區瀛海鎮，項目四至為：東至京福路，南至瀛安街，西至瀛順路，北至瀛吉街。
項目規劃總建築面積約20.8萬平方米，其中共有產權住房項目地上建築面積約10.1萬平方米，容積率2.0。項目總套數999套，其中，兩居室784套，建築面積約89平方米；三居室215套，建築面積約139平方米。銷售價格29000元/平方米，全裝修交房。項目單套住房的購房人產權份額比例為 60 %，北京市大興區保障性住房建設投資有限公司（政府產權份額代持機構）持有剩餘 40 %份額。本次銷售房源共698套。
選房安排
開發企業根據搖號、審核結果於2018年9月29日開始通知審核通過的家庭選房。選房家庭均將接到開發企業的選房電話通知，請各選房家庭保持電話暢通,如電話未接通,將會發送短信通知。
審核通過的申請家庭按照選房順序號依次順序選房，選房完畢後房源仍有剩餘，將對後續家庭進行區級資格審核，審核通過的家庭依次遞補選房。
選房應攜帶的材料及注意事項：
申請人及家庭成員身份證、結婚證（離婚證、離婚協議、法院判決書或調解書）、戶口簿等有效證件原件和複印件。家庭成員中有駐京部隊現役軍人和現役武警的，還應提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和複印件、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況材料。持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》原件和複印件。如為集體戶口，應提供集體戶口首頁複印件並加蓋公章、本人頁原件及複印件一份。購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態應與提交的婚姻材料文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護照，需提供護照、護照中文譯本公證的原件和複印件，如婚姻證件為境外的，還需提供境外婚姻證件中文譯本公證的原件和複印件。
選房必須申請人本人親自到場，如確因特殊原因不能到場的，可委託他人代為選房。受託人除上述第四條中需攜帶的資料外另需攜帶經公證處公證過的授權委託書原件一份及受託人身份證原件及複印件一份。其中夫妻間代為選房不需公證，除上述第四條中攜帶的資料外攜帶手寫版授權委託書（在住建委公告有，在自住房管家公眾號裡面也有）、雙方身份證及結婚證。
選房時，工作人員按搖號順序號呼叫選房家庭，選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一組選房家庭，順序選房。遲到的選房人在當天選房截止時間18:00前到場的，其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭組末尾；在本組別當天選房截止時間18:00前仍未到場的，視為放棄本次選房資格，不再享有選房權力。
每個選房家庭不得超過2人進入選房場地選房。
每組選房家庭選房時限為不超過3分鐘，如在規定時間內未完成選房的，後續購房人可同時進行選房。
所選房源一經簽字確認，不得更換。成功認購的選房家庭不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權利，且網籤時購房人應與《認購書》保持一致。購房家庭應與開發企業、政府代持機構共同簽訂三方購房合同。
完成選房後，購房人應同時交納定金並簽訂認購書。30萬定金。選房現場只能刷主申請人名下的 “銀聯”標記的儲蓄卡，並且只允許刷一張儲蓄卡。同時購房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”證明(銀行流水或櫃檯存取款票根，證明上必須要有購房人姓名、全卡卡號，存摺的流水不可以，必須為儲蓄卡流水)為保證順利付款，儲蓄卡中除定金外請多存10元，由此為您帶來的不便敬請諒解。現場不收取現金、支票、轉賬及存摺，定金計入購房款。如購房人未能在選房當日18:00前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。選房當日如有申購家庭選定房屋後放棄該套房屋，此房屋將會在正在選房時段的下個時段放出。
剩餘房源怎麼辦
當選房活動結束後項目出現退房房源，按照政策規定，如尚有未選房家庭,開發企業將組織遞補選房工作。屆時將在北京市大興區住房和城鄉建設委員會官網發佈遞補選房公告，並根據房源數量以電話和短信通知一定數量後續家庭;如已無未選房家庭，開發企業將按照北京市住房和城鄉建設委員會安排進行調配。
更詳細的其他內容
自住房管家公眾號還有很多詳細的內容，包括歷史公告、項目相關的文件、樓盤表、戶型圖，還可以做選房方案，可以進行選房直播。具體都在共有產權的菜單裡面。
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