李劍
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2018年10月29日、30日，新華社連續兩天發文，徹底終結了今年的金九銀十房地產業的行情。在2018年7月31日後，特別是9月份部分地區樓市出現房鬧，標誌著中國房市開始入冬。一些不甘寂寞或被房地產商收買的御用磚家開始搖旗吶喊，鼓吹利率下調，調控放鬆，加上近期地產股價異動，購房者無所適從的時候，新華社、住建部再出重拳。
一是2018年10月29日，新華社發表《摒棄房價“復燃”的幻想，沉下心來做一些實事》的文章，告誡炒房人認清大勢，摒棄房價“復燃”的幻想！決不會允許房地產調控半途而廢、前功盡棄。
二是住房和城鄉建設部宣佈：堅決落實“堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位”，加大分類調控、精準施策力度，加快推進住房制度建設。同時，要求各地規範和加強網籤備案制度，及時準確報送網籤數據。
三是2018年10月30日新華社發表《如何看待未來房價走向？》，不要指望調控放鬆，不要心浮氣躁，天天想著炒房，靠房子賺快錢，要維護來之不易的調控效果。
四是央行報告：個人購房貸款增速連續11個月下滑，降準釋放出來的萬億貸款規模並沒有像一些磚家想象的那樣流入房市，房地產市場依然繼續進入冬季，國家調控成果初步顯現。
很多人還認為房產是經濟發展的主要支柱，離了房產經濟就難活。中央高瞻遠矚，以官媒的形式予以闢謠，堅決維護人民群眾的利益。同時也讓炒房人都認清當前形勢摒棄房價復燃的幻想，投入到國家希望的實業經濟上來。
樓市調整措施決不會放鬆，實現穩地價、穩房價、穩預期的目標，保持房產市場平穩運行。既不要期待房價暴跌抄底，也不要幻想房價死灰復燃。象馬雲說的未來8年房價如蔥的價格，也是不可能的。畢竟房產價格受限購措施、土地供應、人口流入等多種因素影響。
本輪房地產價格已到頂峰，預計2019年春節後逐步進入谷底，剛需一定要繼續等上幾個月，手中多積攢幾個月的工資，繼續讓房地產商多煎熬幾個月。
