人學一個靜
農民宅基地確權登記上，我們再來了解一下，什麼是宅基地“三權分置”？顧名思義，宅基地就是農民在農村建房子所用的土地，所有權屬於農村農民集體成員所有;三權就是宅基地的“所有權、資格權和使用權”。過去三權均屬於集體所有，但由於國家對土地一直實施宏觀調控，所以建設用地一級市場一直由政府壟斷，而農村宅基地也屬於建設用地範疇，宅基地雖然屬於村集體所有，但農民個人不能買、不能賣，更不能開發建設。
所以當年村集體把集體所有權的土地賣給農民建房，當時村集體只是把土地的資格權和使用權賣給農戶，土地的所有權還應該屬於村集體所有，但是如果這農戶是本村村民，修建房屋宅基地只是這“一戶一宅“，哪村委會就應該具體問題具體處理，兩家協商解決，依法行政，依法執政，才能政通人和。
橄欖劍社會
村集體所有權的土地賣給農民建房，遇到房屋拆遷還能收到集體所有權的補償嗎？
首先，我們看待這個問題，必須得分為幾部分。第一，土地原所有權為集體所有，並非屬於個人。第二，可能是由於農戶需要，轉售給農戶進行房屋的修建。
這裡就要看待幾個問題了。第一，農民購買村集體土地有沒有經過村民代表大會通過，是不是合理合法的拿到土地所有權。第二，村集體在將土地售於個人用於房屋修建，到底是進行了村集體土地使用權的轉讓還是所有權的轉讓。
如果在簽訂合同的時候，有註明村集體土地給予誰進行房屋的修建使用，那遇到房屋拆遷就不能收到集體所有權的補償。而在轉讓土地給農戶進行房屋修建，並配合農民拿到了房產證，土地產權證等，那修建房屋的住戶就有權利要求集體所有權的補償了。
其實，這個事情是很明朗的，重要的就是當初村集體土地賣給農戶的時候簽訂了什麼樣的合同。農戶手裡有沒有國家頒發的相關證書。
希望我的回答對你有用。
某年午後
集體土地賣給你建房，價格上你以經佔利了，房屋拆遷不能給土地補償的，因為土地所有權是集體的，賣也只是使用權，使用權不產生利益，
用戶江林
李爾勳1
對於這個問題，我凝問在於支金從何落實，資金斷了鏈，是否財政出，說的再好，但保障問題怎麼落。現在全國實施，全面發展，我保留議建，個人擔心，後續問題有危險！
手機用戶6031878026
因為已經賣掉了，就沒有辦法收到了。
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