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作者 | 小磊
來源 | 小磊說房（ID：zwhebei） 原創作品，入千人小磊說房qq群請聯繫xlsf007或評論留言。
很少在南二環晃悠的小磊，前幾天開車去石家莊火車站接朋友，發現一個問題：“對於南二環這邊的交通，真的有點兒暈，走著走著就亂了！”儘管開著導航，有時候還是找不到正確的路線，對於這片陌生區域，只剩下幾句牢騷話：這交通道路，誰設計的！
人們總是這樣：
熟悉的區域，簡單交通路線，總會有一種近距離感，
而對於陌生區域，加上覆雜路況，則心理距離遠大於實際距離。
對於每天跑一線的自己，很少來西山來看別墅，總感覺這裡距離市區很遙遠，直到上週末的一次活動，才讓我改變了對鹿泉西山別墅群的看法：距離市區很近，變化也很大。
從石家莊北二環出發，後轉西二環，再入南二環西延大道，一路向西就來到了山前大道別墅區，總行程共用了20多分鐘；一路走來很暢通。
沿著山前大道一路向南，一片片別墅群坐落在道路兩側，副駕駛座上的朋友說了一句：“壯觀吧，就是高端別墅的聚集區，很多人來這裡，主要相中的是環境好，空氣好，負氧離子高。”
他接著講到：“這幾年西山的配套也全了！”比如，醫療配套：山前大道旁邊的省二院分院；生活配套：北人集團北國奧特萊斯；公園配套：石家莊最大的綜合性溼地公園——龍泉湖公園……
石家莊西山別墅群的發展速度，竟然比我想象的還要快。
此次行程終點在泰禾·石門院子，項目位於石家莊鹿泉區山前大道南部，這個項目為泰禾石家莊首個項目，泰禾22年以來，院子系作為泰禾最高端的產品線，目前已佈局全國二十二城四十四院，選址非常苛刻，對於項目和產品的落地，泰禾有著自己的“套路”。
■選址
泰禾院子，可以說是地產界的一匹黑馬，院子系開山之作——泰禾·中國院子從5個億做到現在的150億，四次被評為亞洲十大超級豪宅，從北京、上海到福州、廈門、杭州等城市，每一個院子都非常注重不可複製的自然資源，選取“看得見山、望得見水”的絕佳地段，這就是他的選址觀之一。
同樣作為泰禾石家莊首個項目，泰禾·石門院子也有著得天獨厚的自然資源，“洨河源頭五峰山，五峰山下石門院”，項目三面環山：西北側2公里是竇王嶺，西南側2公里是五峰山，南鄰洨河（提到洨河，就想起了趙州橋）。北有山，南有水，項目形成背山面水的地理優勢，《周禮》有云： 前有照，後有靠，此風水之寶地也。
除了自然資源，泰禾院子選址還要看交通。談及對於交通的重視，要從一個項目落地講起……
2017年10月27日，泰禾集團以約5.7億元的交易價受讓河北脈匯房地產開發有限公司100%股權，泰禾宣佈正式進駐石家莊，2個月後，該項目正式命名為【泰禾•石門院子】，在外人看來，這一切都是那麼自然。
而對於泰禾集團當事人而言，看的更遠一些。
早在5個月前，泰禾就看到了這個項目位置交通的潛力，2017年5月25日上午10點，南二環西延工程實現全線通車；1個月後（6月20日）,山前大道（鹿泉西部山前唯一一條南北向幹道）拓寬改造提升工程正式舉行了開工儀式，目前已經實現通車（全線雙向六車道、重點路段雙向八車道）。
南二環西延通車以及山前大道拓寬，拉近了“市區——西山別墅群”距離，也拉近了“泰禾——石門院子”的距離。
泰禾•石門院子的選址：洨河源頭五峰山，五峰山下石門院
在小磊看來：
泰禾·石門院子選址“法寶”=得天獨厚的自然資源+越來越便利交通距離
■產品
2018年9月15日，泰禾·武漢院子，一個生活在武漢做生意的陳先生，聯合他的好友夥伴，一下子買了這個項目14套院墅，由此可見泰禾院子在市場的效應。為何泰禾院子如此火爆呢？
縱觀全國樓市，中式建築很多，其中典範之作，一個是綠城桃花源系，一個是泰禾院子。桃花源系偏重園林打造，營造江南錯落雅緻的景觀體驗；而泰禾院子系則偏重院落佈局，講究空間氣勢，融合了紫禁城、恭王府、四合院等典型的中國建築特色，儀式感更強。聽聽，紫禁城、恭王府、四合院，無疑不透露出“王者之氣”。這也許就是陳先生買的原因吧，作為頂級圈層的購房者當然要買做好的產品了。
在小磊看來，中式別墅的出現滿足的是中國財富階層對居所品位的追求，傳統建築文化中，被稱為“大宅門”的四合院，是隻有達官知名顯貴或大戶人家才有資格居住。
綠城（如：桃花源、十里風荷）詩意勝境、龍湖（頤和原著、景粼原著、西宸原著）的雍容貴氣，泰禾院子營造的是內聖外王的渾厚內斂。泰禾院子傳承紫禁城院落的皇家氣派，整體設計貫徹“皇家氣派、中式手法、現代演繹”理念，從中式建築的核心內容著手，體現的是人性化的精神和人文化的品位。
泰禾院子產品：傳承紫禁城院落的皇家氣派
十年時間打造而成的泰禾中國院子，將新中式風格和匠心品質做到極致，產品細節上，包括門頭、浮雕、門廊、鑄銅雕花等，都來歷有名、考工講究。牌匾是用黃銅純手工打造，抱鼓石也是全部用漢白玉材料手工打造……
好的產品，自己會說話！
近年來，泰禾院子四次入選亞洲十大超級豪宅；北京院子、南京院子、廈門院子等斬獲銷冠無數；“院子系”還實現了品牌輸出，2017年全國別墅銷冠麗春湖院子就是和北京市國企北科建合作的產品。
目前，泰禾“院子系”不但獲得了市場的高度認可，而且還得到了行業內眾人的好評——“談中式建築必談泰禾”。
這就是泰禾•石門院子，值得石家莊購房者期待的院子！
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