羊沒了,狼開始自相殘殺
今天,萬科緊急回應:廈門白鷺郡退款消息不屬實,但是,9月前簽約的產品,因為“溫泉入戶”沒辦法解決的問題,可以補償或者
解除合同諸位,聽到這裡是否明白箇中意味了?
上篇文章說過,萬科高喊“活下去”,實際的目的是讓同行瑟瑟發抖,自己黃雀在後
簡單來說
第一,降價賣房,加快回籠資金
第二,高價退款,給同行施加壓力
第三,低位抄底
能保證萬科順利實施其戰略的基礎是什麼呢?答案是負債低,有錢
今天,有標題說:萬科打響了房企退款的第一槍
小編不禁感嘆,萬科真是賠本賺了吆喝,更是狠狠的插了同行兩刀
在上圖的負債率中,我們可以發現,一直高喊活下去的萬科,資金鍊其實並沒有很緊張,扛得起、陪的起
但是頭部房企退款這件事,影響就大了去了,其它開發商跟還是不跟?從更大的意義上是否意味著“房價下跌維權”這件事變的合理了呢?
退款到“解除合同”
萬科著急出來否認是正常的,因為其退款這件事做的實在不地道,不僅受到同行的壓力,更是不利於全國經濟的穩定,也助長了不正之風!
現在以“溫泉入戶”為名頭,由原先的“降價退款“變成“違約解除合同”,行退款之實,更讓其它人抓不住馬腳,實在是高
你死才能我活
當其它同行瑟瑟發抖的時候,萬科低價接盤“華夏幸福”環京項目,更是豪言“我們看好環京房市”,商人嘴臉可見一斑
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