四川省犍為縣人民法院
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關於四川省犍為縣玉津鎮新盛路356號1幢1單元401號商業用房的拍賣公告（第二次拍賣）
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四川省犍為縣人民法院將於2018年6月23日10時至2018年6月24日10時止（延時的除外）在四川省犍為縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http://sf.taobao.com/0833/02,戶名：犍為縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一
拍賣標的
拍賣標的：位於四川省犍為縣玉津鎮新盛路356號1幢1單元401號商業用房（房屋所有權證號為：犍房權證犍為字第2013081900425號），面積287.25平方米。該商業用房位於第4層，鋼混結構，鋁合金窗，石膏板吊頂。
起拍價：1137528元，保證金：160000元，增價幅度：2000元。
二
拍賣規則
1、本次拍賣活動在規定時間內價高者得，不到起拍價不成交。
2、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後2分鐘如果有競買人出價，系統將自動延遲5分鐘。
3、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金；拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息；本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶；拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
三
競買人條件
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。以下人員除外，根據《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委託他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
2、如參與競買人為法人和其他組織，或未開設淘寶賬戶的，可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣活動開始前三日持有效證件到本院辦理委託手續。競買成功後，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到本院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。
3、凡與本標的涉及有優先購買權者，請按本公告要求辦理相關手續、繳納保證金後參加拍賣活動，以行使優先購買權，逾期視為自動放棄。
四
標的展示、諮詢及看樣時間與方式
1、自本公告刊登之日起至拍賣前一日在標的物所在地進行展示。
2、自2018年5月28日起至2018年6月22日18時止（節假日除外）接受諮詢。
3、有意競買者請在2018年6月21日18時前通過本院司法技術聯繫電話與本院聯繫組織看樣事宜。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五
特別說明
1、有意競買人需詳細諮詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。標的物面積以產權登記機關的實際辦證面積為準，成交價格不以辦證面積和移交面積的改變而改變。
2、拍賣成交後買受人須在拍賣成交之日起十個工作日內付清全部成交價款，否則本院將依法重新拍賣，由此造成的經濟損失及相應的法律責任全部由買受人承擔。
3、本院將在簽訂拍賣成交確認書之日起七個工作日內作出裁定確認，裁定書送達各當事人後十五日內交付標的物。
4、拍賣成交買受人付清全部價款後，憑本院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書，自行到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的一切稅、費和其他可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人於拍賣前至相關單位自行諮詢，與拍賣人無涉。
5、標的物相關信息摘自四川久信房地產土地評估有限公司、四川久信房地產土地評估有限公司出具的資產評估報告書。
六
溫馨提示
司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高，競買人參與競價、支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
淘寶網關於繳納大額保證金的方法：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.6688509.0.0.L6hZgx&path=sf-helpcenter-qa#c1
七
拍賣信息發佈
本次拍賣相關公告在人民法院訴訟資產網、犍為縣人民法院政務外網、犍為縣人民法院官方微博、犍為縣人民法院官方微信公眾號等同步發佈。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發佈的拍賣須知。
八
聯繫方式
標的物詳情諮詢電話：0833-4256072
法院監督電話： 0833-4258753
淘寶技術諮詢電話：400-822-2870
聯繫地址： 四川省犍為縣玉津鎮天生園街18號
九
指定賬戶
戶名：犍為縣人民法院訴訟費及案款專戶，
開戶銀行：中國農業銀行犍為縣支行，
賬號：223711010400107350000000002
四川省犍為縣人民法院
2018年5月28日
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