雖說現在很多人都將買房子作為人生的一個大事，尤其是前段時間的房價那麼高買很多人都加入了買房大軍。但是難免會有人出現了衝動購買，特別是近年來房價的變化，更是讓很多買的房子的人都有些擔憂，想要趕緊將會自己的房子轉手。那麼，一些交了訂金的人更是不想要房子了，這該怎麼辦呢？樓市轉風向，交了錢的房子不想要？教你這5招，開發商不退都不行！下面小編來教教你們，該如何“找茬”順利退房吧！
開發商的證件全不全？
我們可以首先要求看看開發商是否五證齊全，這些證件可不是有錢就有的哦，一定要具備國家所認同的資歷才行。一旦發現開發商證件不全，那麼就相當於違法違章，我們依然就能夠要求退房子了。
房屋質量的檢測結果如何？
房子並不是隨隨便便就能夠拿出來賣的，一定要經過國家的質量檢測，合格之後才能夠開始售賣。但那是有的開發商會為了快速的回籠資金，在質檢結果沒出來的時候就會把房子前提面賣出去，如果我們發現了沒有證件或是時間不對、未達標的情況，可以要求退房，並且可以索要賠償哦。
交房時間是否延遲？
如果出現這樣的情況，就一定要當心，很有可能是由於以上的兩個原因所導致的問題，房子無法出售，但是即便如此開發商淡然是不會告訴我們的，只會一直拖著，我們就能夠以“沒有履行合同義務”為由要求退房了。
實際面積的誤差大小？
一般情況下，房屋的實際面積是會與房產證上面的面積有出入的，但如果差距超過了3%，我們就能夠理所當然的提出退房申請，並要求相應的賠償。這可是被法律所允許的哦。
房子產權歸屬問題？
如果是二手房，那麼房子的產權問題一定要問清楚，如果賣房子的人並不是房主，那也一定要有能夠令人信服的憑證。不然我們是可以認為之前簽訂的合同是無效的，可以進行退房措施。
當然，以上的內容不一定是為了“退房子”，即使是決定了要買，這幾個方面也是需要好好問清楚的，不要讓自己傻傻被坑了哦！大家覺得還有那些能夠“找茬”的地方呢？
閱讀更多 購房網房產 的文章
