陳寶存：京南環京區域將超越通州、河北北三縣成爲新興產業聚集區

陳寶存認為，北京房地產經過10年的發展黃金期，最初形成的以通州、河北北三縣為主的產業聚集區地位正在發生嬗變。目前燕郊房價的爆炒，導致更多的北京投資開始轉向價格更優的窪地區域，如京南環京區域，而通州與北三縣存在類似的問題。另外，北京五環以內已無新地可供，整理存量建設用地難度與成本高昂也是造成產業聚集區轉移至京南環京區域的一大原因。

京南區域擁有大片的土地可以承接北京的產業轉移，並對產業配套捨得出大量的土地去建設。淶水區域的淶水新城項目，為進駐企業提供了量身定做的商務辦公、商務展示等配套設施和服務。園區內提供多樣化的娛樂、度假、休閒服務，其中包括規劃中的五星級酒店與奧特萊斯商業街、中央公園與完備的醫療、教育體系。

“因此，淶水新城未來的發展潛力不可小覷，後期招商引資引進先進的高新科技產業之後，這裡不僅滿足居住需求，同時還能構建自身的產業支撐，未來吸引更多的人才入住，宜居宜業的新城前景可期。“陳寶存稱。