今天，料哥被朋友圈的三條內容說服了：
1、政策嚇退80%的客戶，那麼，20%的聰明客戶去選80%的房源，當政策放鬆，被嚇退的80%只能去搶剩餘的已經漲價的20%的房源。
——房地產2:8定律。
2、賣地的是政府，拿地的是央企國企，貸款的是國有銀行，而您卻跟我講國家要降房價，房地產得崩盤，您是在等著國家發房子嗎？
政府幫你摁著房價你還不買，非得房價漲起來才買。
--- 任志強
3、現在是6次絕佳買房時機之一
為什麼被他們說服了呢？因為事實確實如此：
1、政府調控的目的沒有變
最近一段時間，全國掀起了一股降風波，導致很多人持幣觀望，但卻有一部分人在時刻尋找購房機會。
因為他們明白，國家調控，不是為了房價下跌，而是為了限制炒房，把有限的資源，分配給最需要的人。
上週鄭州某項目開盤，均價14200元/平，推出864套，去化682套，去化率80%，其中一棟樓還是內定的。
試想一下，如果房價不合適，也不可能出現一棟樓被內定吧？如果沒有限價，這裡的房子應該在15000以上吧？
所以，此時不是沒有機會，而是你有沒有發現機會。
這個世界永遠都是二八定律，以前是，此刻是，未來還是，至於你是願意做20%的一員，還是80%的一員，成年人，靠你自己！
2、中國人對房子的需求沒有變
任志強在一次演講是提到：如果想要完成小康目標，那麼城鎮化率至少要達到60%-70%，（我們現在的城鎮化率是55%）不蓋房子住哪兒啊？
在城鎮化的推進過程中，老百姓對於住房還有巨大的需求。
另外，老齡化的到來，會增加居住需求，就像北歐許多國家一樣，老齡化越嚴重，對住房的需求越嚴重，因為獨居現象會越來越多。
所以，如果要把獨居的加進來，預計中國未來城市最少有1億5千萬戶，也就是說，僅僅滿足獨居人口的家庭需求大概要再幹25年，還不算結婚、生孩子。
3、貨幣貶值的規律沒有變
昨天央行行長易綱在G30會議上講話提到，今年我國M2增速是八點幾的水平，GDP能保證6.5%。什麼意思？你的錢今年又貶值了至少2%（實際要高於這個數據）。而房子，才是最能保值的東西。
戰時黃金，平時地。古人總結的道理，包含著真理。
4、土地財政沒有變
這一點，不能展說。只提供一個新聞：
所以，正所謂“天道有常，不為堯存，不為桀亡。”
房道也有常，不為看空的新聞跌，也不為看多言論漲，它自有它的規律。當這些本質問題沒有發生改變時，房價的任何波動都是表象。
最後，料哥對購房者的建議是：
剛需客戶，能上車的趕緊上車，趁著政府摁著房價的時機，好好的挑一挑，選一選，現在市面上有很多好房子，但需要你認真的找一找。
改善客戶，也可以賣舊換新了。但在換新房的時候，也要好好甄別。在建材漲了一倍的今天，便宜的質量肯定不會太好。品質高的，肯定不會便宜。
PS：這兩天，料哥和叨妹看了好幾個性價比較高的樓盤，已經著手在寫哪些可以抄底，希望您能持續關注。
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