今天，料哥被朋友圈的三条内容说服了：
1、政策吓退80%的客户，那么，20%的聪明客户去选80%的房源，当政策放松，被吓退的80%只能去抢剩余的已经涨价的20%的房源。
——房地产2:8定律。
2、卖地的是政府，拿地的是央企国企，贷款的是国有银行，而您却跟我讲国家要降房价，房地产得崩盘，您是在等着国家发房子吗？
政府帮你摁着房价你还不买，非得房价涨起来才买。
--- 任志强
3、现在是6次绝佳买房时机之一
为什么被他们说服了呢？因为事实确实如此：
1、政府调控的目的没有变
最近一段时间，全国掀起了一股降风波，导致很多人持币观望，但却有一部分人在时刻寻找购房机会。
因为他们明白，国家调控，不是为了房价下跌，而是为了限制炒房，把有限的资源，分配给最需要的人。
上周郑州某项目开盘，均价14200元/平，推出864套，去化682套，去化率80%，其中一栋楼还是内定的。
试想一下，如果房价不合适，也不可能出现一栋楼被内定吧？如果没有限价，这里的房子应该在15000以上吧？
所以，此时不是没有机会，而是你有没有发现机会。
这个世界永远都是二八定律，以前是，此刻是，未来还是，至于你是愿意做20%的一员，还是80%的一员，成年人，靠你自己！
2、中国人对房子的需求没有变
任志强在一次演讲是提到：如果想要完成小康目标，那么城镇化率至少要达到60%-70%，（我们现在的城镇化率是55%）不盖房子住哪儿啊？
在城镇化的推进过程中，老百姓对于住房还有巨大的需求。
另外，老龄化的到来，会增加居住需求，就像北欧许多国家一样，老龄化越严重，对住房的需求越严重，因为独居现象会越来越多。
所以，如果要把独居的加进来，预计中国未来城市最少有1亿5千万户，也就是说，仅仅满足独居人口的家庭需求大概要再干25年，还不算结婚、生孩子。
3、货币贬值的规律没有变
昨天央行行长易纲在G30会议上讲话提到，今年我国M2增速是八点几的水平，GDP能保证6.5%。什么意思？你的钱今年又贬值了至少2%（实际要高于这个数据）。而房子，才是最能保值的东西。
战时黄金，平时地。古人总结的道理，包含着真理。
4、土地财政没有变
这一点，不能展说。只提供一个新闻：
所以，正所谓“天道有常，不为尧存，不为桀亡。”
房道也有常，不为看空的新闻跌，也不为看多言论涨，它自有它的规律。当这些本质问题没有发生改变时，房价的任何波动都是表象。
最后，料哥对购房者的建议是：
刚需客户，能上车的赶紧上车，趁着政府摁着房价的时机，好好的挑一挑，选一选，现在市面上有很多好房子，但需要你认真的找一找。
改善客户，也可以卖旧换新了。但在换新房的时候，也要好好甄别。在建材涨了一倍的今天，便宜的质量肯定不会太好。品质高的，肯定不会便宜。
PS：这两天，料哥和叨妹看了好几个性价比较高的楼盘，已经着手在写哪些可以抄底，希望您能持续关注。
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