食材鑑定
摸著心說，渾南看著很好，高樓林立，大道很寬，配套也ok，政府也給力，搬渾南，給渾南站臺，但是渾河南邊的住戶們會有不少人有個困擾，一個是渾河的橋，在市內上下班可能會堵車吧，這個很煩吧。另一個是下雨，最近兩年渾南總是下點雨就開始車漂起來，雖然不是渾南都這樣。沈北呢，沒渾南那麼漂亮吧，沒有渾南那麼堵（目前沒那麼堵，畢竟不是過橋，堵在橋上），下雨也發過水，但是好像沒渾南那麼頻繁吧。沈北配套也還湊合，大學城這邊也算熱鬧，二號北延也開了，出門地鐵也方便，房價也比渾南便宜，嗯，大概就是這樣，畢竟渾南沒去幾次說不出太多渾南好與壞，沈北居民答案。
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養老選沈北吧。
我先說說為什麼不選渾南，渾南（渾南很大我就特指目前發展最火的全運市府板塊）是自貿區，新市府行政區，有桃仙機場、瀋陽南站等交通樞紐，非常適合年輕人工作學習，但養老就不適合了，雖然渾南綠化也很好，但對比沈北的自然環境還是差很多，飛機火車的噪音非常吵，房價非常貴，養老成本過高。
沈北新區，背靠棋盤山，蒲河等，環境非常好，房價便宜，房子多層（7層以下）樓盤非常多，適合養老居住。
不過不得不說老年人非常容易生病，但渾南的醫院比較好，尤其是大醫院。除了新建的醫大醫院渾南國際醫院，距離醫大一院，盛京醫院、陸軍總院、省人民醫院、和蘇家屯區的省血栓醫院都非常近。
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先說說兩個區未來發展，
一提到渾南現在大家第一反應的是市政府，新南站，自貿區這幾個詞，而且瀋陽的富人區最大的聚集地就在渾南所以渾南未來發展空間非常大，而且基礎市政配建已經有良好的基礎並且比其他區都要好 。
而提到沈北新區首先想到的是大學城，瀋陽北站，棋盤山，自然景觀基礎非常好。更適合居住更宜居。發展與渾南比較來看，方向不同。
我更傾向於沈北新區畢竟居住環境是我更為看中的因素。
大東北的洋哥
實際看看，就知道哪更好，在這比較嘴上沒有意義，
80後在路上的漁夫
更正一下 渾南現在不叫渾南新區叫渾南區 。首先審美仁者見仁智者見智，你住渾南說渾南美，他住沈北說沈北美，住渾南農村去看蒲河會說美，住沈北農村去看渾河同樣也會說渾河美。渾河 流經瀋陽市內唯一的河流 兩岸的風光是沈北無法比擬的，就居住環境而言 渾河沿岸由於有公園加持 宜居性肯定是最好的，當然了肯定會有扛精說河南邊風水不好屬陰，下大雨發水淹車。一個人有一個人的看法 這個問題很難有一個統一的答案。
吳二凡831
這問題如果問我家鄰居的老阿姨們，肯定是一片吐槽了，可惜老阿姨們不上網。說起養老，樓下王阿姨的兒子在沈北買的房子，接她過去，王阿姨說，去那幹啥，除了房子新點，買菜都不方便，哪有這裡好，樓下就是小市場，一公里以內大超市三四家，沒事溜達著去哪都方便。補充一下，我家在老城區，隔條馬路就是中街，走到故宮十分鐘。讓我們這些中老年人群考慮去渾南還是沈北養老，估計多數人不想去。
女妖精兒
沈北新區，沈北新區是國家定點開發區，渾南新區是省裡自己弄的開發區，你想居住環境好就沈北新區，渾南發大水全淹沒
於宏1
很遺憾這兩個地方，我都沒有去過，不過養老不是看哪裡漂亮
適宜養老的地方，有2個基本條件，氣候和醫療
就這個來說，瀋陽就不合適，太冷了
拿美國為例，美國富人最喜歡養老的地方：佛羅里達，普通人喜歡養老的地方：加州，這兩個你去查一下他們的氣候就知道了，養老不是看漂亮，氣候和醫療才是最重要的
星宸湖
沈北好，尤其北陵，三臺，黑山路，白山路那一帶，
撕碎水果刀
瀋陽好點 沈陰大水肯定淹了
