祝大家中秋快樂！
這個中秋節，萬科鹿特丹生活廣場開業，連續三天餐飲2.2折，每家店鋪都人滿為患，長白居民的熱情可見一斑。
加上本月開業的山姆會員店（相關閱讀： ），長白又添兩處商場，逛街的地方又擴充了。
長白島板塊已經真正的獨立成了一個板塊，板塊內已經集齊滿足居民所有的配套——超市、網紅店、商場——完全滿足逛街需要，冬天甚至還有冰雪樂園！
多中心
去中心化是未來的趨勢，瀋陽也正在外擴。有時候不得不承認，老城區的歷史包袱已經束縛了進步，想看未來的發展，還是要看新區。
在網購取代聚類市場的今天，老城區對於日常生活來說，唯一的作用就是商場了。
房哥有過一個經歷，以前也講過：在幾年前，房哥問一個北京朋友，他們都去哪裡逛街。他說，居住區周邊都會有小商場，幾個社區會組成一個大社區，再有一個更大的商場。房哥問，那東單西單王府井這些商業街呢，他說，那都是外地逛的。
北京北五環外星星點點的商場
瀋陽一直很傳統
瀋陽的情況一直很“傳統”——多數人只認中街太原街（太原街已經被開除了，現在是玖伍文化城附屬步行街）。
上一輪房地產開發大潮的時候，瀋陽也有社區商場的趨勢。
可惜很多地方開業沒多久就黃鋪了，其中的代表有鐵西興工北的千姿匯，三好街的世茂百貨，茂業百貨等等。
即使到今天，很多商場也是經營慘淡，比如雙地鐵加持的百聯，惠工和北站周邊的華府新天地、陽光百貨，市府大路的萃兮華都....
算了，還是不列舉了，反而是開得少的屈指可數，大多數的都是個慘字。
這裡面有瀋陽經濟疲軟，消費乏力的原因，但也與瀋陽人只認大步行街有關。
近些年的改善
倒是近幾年，情況發生了不少改變。
近兩年新開的商場反而都生命力很強，比如文化路立交橋的一方廣場、建築大學的琥珀天地、道義的積家商場等等。
一方面，商場業態在發生改變，品牌更加的接地氣，提供的服務轉向為體驗式，不再是傳統的大商場大百貨形式。
另一方面，社區板塊正在形成，商場轉化為服務於一片社區，滿足社區日常需求的趨勢。
逛街不再是一件“大”事情，不再是週末蜂擁至商業街置辦品牌商品，現在更加的日常了——找個飯店填滿肚子，帶孩子玩會兒娛樂項目，挑選日用商品，順便看個電影。
對於道義、建築大學等偏遠板塊來說，周邊商業滿足了日常需求，甚至不再需要到市內核心區了。
比如很多人調侃的，新市府居民並不需要交通。
emmm....如果未來萬達公園·ONE的商場和商業街開了，新市府就真的會獨立成一個板塊，還去個啥子市內。
這倒也不是壞事
秋分已過，白天越來越短，對於有小半年是冬天的瀋陽來說，社區周邊的室內商場擴展了冬天的活動範圍。
商場的寒冬也許還會持續，不過我們在暖風中，可以安心等春天。
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