10月份，揚州市區（不含江都區）商品房批准預售24.51萬平方米，其中商品住宅16.57萬平方米，12個項目新增住宅房源上市。金九銀十剛過，就最近兩天的時間，不少項目有了新的動態：售樓處公開、新的備案價出爐，雅居樂富春山居或將以17400元/平方米的單價亮相，就連久未露面的老項目香榭裡8號也要推出新房源，跟鄰居打擂臺了……
01
唐樾府放風價15000，沉默的鄰居也要推新
綠地·唐樾府終於告別了狹小簡陋的臨時售樓處，昨天，營銷中心正式公開。
該項目處在眾多樓盤環伺地塊，只有6棟8-11層的洋房，共計259套房源，容積率1.8，綠地率35%，佔地2萬平方米，總建5萬平方米，算得上一個精緻袖珍的改善項目。
主力戶型為125-145平方米的四房戶型，有少數150-160平方米的頂層複式戶型。據悉，均價估計在15000元/平方米左右，驗資40萬。
邊城香榭裡8號就在唐樾府的南面，兩個售樓處相距不過兩三百米，在售的二期已經有半年沒有推出新房源了，但就在唐樾府即將銷售的時候，香榭裡8號出手了。
據瞭解，香榭裡8號即將推出的是最後4棟高層：39#、25#、6#、17#樓，位於小區的中間位置，總高14-17層。
主力戶型95-145平方米，但6#和39#樓的95平方米三室兩廳戶型南面是電梯，採光受到了影響。
預計均價11000-12000元/平方米，認籌50-60萬，暫定月底開盤，據稱將公證搖號。
上述兩個樓盤同屬蜀岡片區，享受同樣的配套，比如蜀岡三大公園、梅嶺小學金輝分校、邗江機關幼兒園金輝園等，就看價格和產品競爭能力如何了。香榭裡8號不光有高層，後期還會有洋房和疊加別墅推出。
香榭裡8號一期已交付
02
一南一北兩大剛需盤新房價格出爐
物價局官網新掛出兩個樓盤的備案均價，分別是北區的寶能睿城和南區的九龍灣樹人園。
北區寶能睿城3棟洋房的最新備案價8890元/平方米，最高僅6層，共計72套房，戶型面積約123-154㎡。
南區九龍灣樹人園兩棟小高層備案價出爐，均價8980元/㎡，戶型面積約53-126㎡，預計12月份開盤。值得注意的是，這批房源共計171套，兩棟樓都是總高11層，有6套53平方米的小戶型，總價不到50萬，都在頂層。
樹人園這次備案還公佈了
智能家居的價格表，包括控制中心、智能安防系統、家電控制系統、智能照明系統和智能電控系統。具體到每戶的價格是400元/平方米。
另外，小編今天收到消息，純新高端盤雅居樂富春山居的整盤備案均價為17400元/平方米 ，但物價局官網還沒公佈。預計首批洋房本月中旬開盤。
03
揚州發展速度全國第二
近日，知名投資諮詢機構——協力管理諮詢有限公司旗下的《中國簡報》發佈了中國發展最快的城市分析報告，列出了中國發展最快的五座城市：合肥、揚州、深圳、成都和南通市 ，其中揚州緊隨合肥之後，位列第二。
報告指出，2012年至17年五年間，合肥、揚州、深圳、成都和南通市GDP增長率分別達到73.22%、72.65%、72.09%、70.66%和69.67%，是中國發展速度最快的五個城市，而中國同期GDP增長率為59.26%。
去年，揚州市發佈規劃，將成為戰略性新興產業的發展中心，其中包括新能源、新制藥、新材料、節能、高端製造業和生物科技領域，預計整體收益在2020年突破7000億元。
04
奶牛場搬遷，“臭地塊”變香餑餑
10月28日上午，揚大實驗農牧場正式啟動搬遷。3000多頭奶牛坐上大貨車，陸續前往高郵八橋，那兒新建了一座揚大現代農業科教示範園區生態智慧牧場。
隨著城市發展，原揚大實驗農牧場周邊興建了不少居民小區，奶牛們吃喝拉撒難免會對環境產生影響。2018年初，位於高郵的揚大生態智慧牧場開建，並於近期完工，搬遷水到渠成。負責人說，搬家後，這裡周邊環境將發生根本改觀，奶牛們也會過上更加幸福的生活。
按計劃，奶牛們將於一個月內搬遷完畢，原址規劃佈局也將發生改變，規劃以居住、商業及配套服務設施用地為主。
05
在近日召開的揚州市城市規劃委員會第五次全體會議上，揚州頤和醫療健康中心項目設計方案通過規委會審查，京杭大運河畔將建一家婦女兒童醫院。
揚州頤和醫療健康中心項目位於京杭大運河畔，在江揚大橋東南側、工人療養院正南面，北至萬福西路，東至京杭路，南至韓西河，西至京杭大運河，緊鄰綠地中央學府，距離翡翠公園、朗潤園、三金廣陵銘著都很近。
醫院涵蓋婦產醫院和兒童醫院七類基本用房：急診部、門診部、醫技科室、住院部、保障系統用房、行政管理用房、院內生活用房。
在廣陵新城新建的揚州頤和醫療健康中心，按照三級醫院標準建設，為揚州婦女兒童醫療服務。揚州婦女兒童醫院佔地157.95畝，總建築面積約18萬平方米，總投資約15億元，總床位1000張。
閱讀更多 揚州房天下 的文章
