導語：十年老小區突然進駐物業，居民被告知要交物業費，業主：黑物業吧
青島的一個小區裡邊業主們住了10年了一直沒有物業，突然現在冒出來一個物業說是要收物業費，而且停車還要收停車費，業主們一臉懵，而且也不承認，說這怕是個黑物業吧，在亂收費。我們來看一下事情的具體原因。
記者來到這個小區瞭解情況，這裡的居民告訴記者，3個月之前，他們的小區突然進駐了一個物業公司找他們收錢，每平方米的物業費是0.78元，地上的停車位也開始收錢了，一個停車位一個月收180元。但是他們都是這個小區的拆遷戶，以前一直沒有過收費，連業主委員會都沒有，現在突然冒出個物業，告示一貼就讓他們掏錢。大家表示接受不了
來到這家物業公司瞭解情況時，對方說他們是和開發商籤的合同，2017年的時候他們在報紙上看到這家開發商的招標文，於是他們就進行了投標，最後中標入駐的。這個小區是拆遷房，附近的三個地方是一個項目，陸續的拆了13年，直到現在才算全部完工，所以他們才入駐進來的。而且入駐的時候也做過公示，每個小區門上都貼了公告。最主要的是，他們的收費也是在標準之內的。
記者找到了開發商以及物業和居民等人一起來進行了現場調解。居民們說，他們已經入住了10年，要選物業也是他們來選，去籤合同也是和居民來籤而不是開發商。開發商說，這個小區是2017年完工的，當時為了解決拆遷戶長期在外租房居住的問題，所以決定蓋好一棟樓就入住一棟樓。正式的入住其實是按現在算的。主要是，2017年完工之後，小區不能沒有人管理，所以他們對物業公司進行了招標。街道城管科的陳科長也說，這個物業屬於前期物業，是由開發商來選定的，所以開發商這樣做沒有問題。
對於居民們擔心的這個小區的物業是否為黑物業的問題得到了解答，對方是通過正規途徑合法投標進駐的，並不是黑物業。而且開發商的做法也是合理的。那麼他們的收費是否合理呢？記者詢問了物價局的工作人員。根據規定，物業費的標準是2.52元或是2.59元上浮百分之20就是政府的最高指導價，地上停車位的指導價是每月300元+30的管理費。這麼看來這個物業的收費標準也是合格的。不過居民們並不買賬，還是堅持不要物業進駐，目前三方正在協商中。
對於這件事情，作者要說的是。
其實業主和物業之間有矛盾是每個小區都會發生的。但是小區的事情確實還是需要有個專業的公司來管理的，物業的工作看起來沒什麼，其實很雜很多，沒有他們還是有些不方便的。不過，畢竟物業是要服務於小區業主的，所以在物業的選擇上還是要尊重一下業主的。
對於這件事情，你有什麼想法？歡迎留言評論。
材料來自網絡。
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