據《華爾街日報》日前報道，有知情人士透露軟銀正在討論收購WeWork高達50%的股份，投資總額可能達到150億到200億美元之間。若此次交易能夠完成，將成為過去十年的初創熱潮中規模最大、最重要的一次交易。
軟銀被稱為"史上最牛VC"，其投資走向也成為資本市場的重要風向標，尤其是軟銀在共享經濟領域頻頻出手。WeWork目前估值已經達到了200億美元，此次軟銀如果再次完成收購，WeWork的估值將達到350-400億美元，這一消息很可能在全球聯合辦公行業引發連鎖反應。
從國內聯合辦公領域來看，今年來，包括氪空間、優客工場、納什空間、夢想加等聯合辦公企業，都頻頻獲得融資，帶動估值的進一步上漲。聯合辦公經過幾年的發展，已經在市場前景、商業模式等方面受到越來越多的認可，這或許成為其估值重構的重要支撐。
首先是聯合辦公的市場規模和增速越來越快。據知名房地產服務公司高力國際發佈的《2017年靈活辦公空間展望報告》，隨著租戶對辦公空間靈活性的要求日益增強，聯合辦公空間將保持每年30%的增長率，到2030年，30%的辦公空間將會是聯合辦公空間，跨國公司或將成為聯合辦公空間的主要用戶。
比如與WeWork模式和理念最為接近的氪空間，今年來持續保持加速擴張趨勢，其最新的8月數據顯示，氪空間在中國內地覆蓋北京、上海、廣州等11個城市，運營60個聯合辦公社區，管理面積超過30萬平方米，並將在今年底達到50萬平方米。
其次聯合辦公的商業模式，也在持續升級轉變。目前聯合辦公的頭部玩家已經從"二房東"模式轉向企業全價值鏈服務商，將商辦的地產屬性轉變為服務先導的平臺屬性。聯合辦公網點已經從產業園區、乙級寫字樓等成本低廉的區域逐漸向城市地標性商辦建築內擴張，越來越多的聯合辦公網點入駐CBD、金融中心等高端寫字樓，注重對重點城市的一些核心地段和核心商圈進行佈局，租金坪效也逐漸升高，甚至是傳統辦公的 2-3倍。
最後就是市場的接受度。如今聯合辦公已不再是傳統商辦的補充，而是商辦市場的一個新的主流選擇。入駐的企業類型，也已經從以往的初創和小微企業，變成一些大企業甚至500強的跨國公司，更多的企業開始認可聯合辦公的價值。
今年7月，中國WeWork獲得軟銀、軟銀願景基金、淡馬錫等機構5億美元投資，估值從10億美元躥升至50億美元，這讓很多投資機構對聯合辦公加大關注。如果WeWork與軟銀願景基金的交易達成，估值再次暴漲，勢必引發投資機構對中國聯合辦公企業的爭搶，估值將出現水漲船高的趨勢。
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