（原標題：雙11最“剁手”交易或將出現！中弘33億元債權網上拍賣，是否退市今晚見）
親，雙11購物車加好了嗎？
33.64億元的上市公司債權要不要來一個？抵押物是北京東四環一地標建築大樓。不包郵，買家自提哦！
這真不是開玩笑。由於連續20個交易日股價低於1元，今天深交所將作出中弘股份是否退市的決定，公司的A股之路可能走到盡頭，或成為“1元退市第一股”。但是，由於身背78.16億元的鉅額債務，中弘股份的還債之路一眼望不到盡頭。今年雙11，公司將把一筆總額33.64億元的債權放到網上拍賣，有望創下今年雙11最“剁手”的一筆買單。
股價連續20個交易日低於1元面臨終止上市
10月17日，中弘股份尾盤閃崩跌停，報0.82元/股。至此，公司股價已經連續19個交易日的收盤價低於1元。但由於10%漲跌幅的限制，中弘股份提前宣告觸發“面值退市”的條件。10月18日，股價一字跌停，報0.74元/股。
當日晚間，深交所發佈公告稱，深交所已啟動中弘股份股票終止上市程序，將自公司股票停牌起十五個交易日內作出公司股票是否終止上市的決定。
針對可能的退市風險，彼時中弘股份內部人士表示：“我們在想辦法，在研究”。據記者瞭解，11月6日中弘股份奔赴深交所，參加了最後的聽證會。
有業內人士分析，今天深交所做出終止中弘股份上市的決定，是大概率事件。
33.64億元債權網上拍賣
日前，中弘股份全資子公司中弘地產的一戶不良債權被債權人東方資管實際控制的合夥企業北京東富嘉吉投資管理中心拿到網上拍賣。這筆債權的本金為25億元，債權利息（含罰息）及違約金為8.64億元，總金額高達33.64億元。
阿里拍賣網頁顯示，這筆債權的評估價是30.67億元，起拍價是25億元。也就是說，東方資管的心理底線是拿回本金。同時，這次拍賣的保證金高達1.25億元。一旦拍下來，無論你喊不喊“親”，東方資管是不負責“包郵”的，而是“買家自提”。
中弘股份發佈的公告顯示，該筆債務期限為三年，債務餘額是25億元，利率為9%，並已於今年的6月20日和9月20日兩度發生逾期。不但6月20日逾期本金5億元，連利息也無法按時償付，兩期合計逾期1.04億元。
截至記者發稿，雖然有千餘人次圍觀，百餘人設置提醒，但還沒有人有勇氣報名。有意思的是，這筆債權的拍賣時間為11月10日上午10時至2018年11月11日上午10時。這意味著，一旦成功，這筆拍賣必將成為今年雙11當天最“剁手”的一筆交易。
即便從歷史數據來看，這次拍賣也能排到阿里拍賣起拍價的第8位。排名第一的是潭衡西高速公路起點湘潭塔嶺互通至終點衡陽鐵市互通段高速公路收費權，當時這筆拍賣的起拍價高達106.24億元，最終以起拍價成交。
抵押物為中弘大廈
值得一提的是，這筆債權的抵押物為中弘大廈70624.77平方米在建工程及分攤的7850.66平方米土地使用權。從拍賣頁面提供的圖片來看，中弘大廈位於北京市朝陽區東四環路與朝陽路西南角，北臨朝陽路，東臨東四環，也算是東四環一處地標建築了。
中弘大廈是中弘股份的一個明星項目。早在2012年年報中，中弘股份就對中弘大廈有所提及。在2014年年報中，中弘股份更是預計該項目將於2015年下半年內開工並實現預售，但直至2016年1月該項目才正式開工。
在推遲開工又遲遲不能完工的情況下，中弘股份對於中弘大廈的投資額也屢次出現調整：2015年預計總投資金額為22億元，2017年增至25億元，2018年又下調至22億元，而2018年半年報顯示成本已達28.03億元。
在上述背景下，中弘大廈並沒有給中弘地產提供穩定的現金流以緩解債務壓力。公告顯示，中弘大廈2016年和2017年合計的銷售情況為：簽約面積為1萬平方米，佔可供出售面積的15.24%；簽約金額為8.05億元，回款金額為3.93億元。
今日一早，中國證券報（ID：xhszzb）記者來到中弘大廈現場，外面車水馬龍，但項目現場一片沉寂。大廈外的銷售接待中心也是大門緊鎖，只有外面的展示板上還殘存“中弘股份 上市地產百強企業”的大字。安保人員告訴記者，項目去年就已經停工。
11月8日上午9點，中弘大廈接待中心大門緊鎖。
一個需要釐清的概念是，東方資管這次拿到網上拍賣的是持有的中弘地產的33.64億元的債權，而不是作為抵押物的中弘大廈。所以，那些琢磨著雙11當天拍下就能喜提大廈回家的小夥伴們真心想多了……
債務危機愈演愈烈
這次被拍賣的33.64億元債權是中弘股份整體債務中的大頭。截至10月30日，中弘股份及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額為78.16億元，全部為各類借款。
中弘股份的債務危機爆發於去年年底。2017年12月，公司下屬子公司浙江新奇世界影視文化投資有限公司被曝出債務利息違約，隨後大公國際下調了中弘的主體評級。而中弘股份控股股東中弘卓業自今年年初以來，其持有的中弘股份股權也連遭輪候凍結。
債務危機的爆發或與公司實控人王永紅的61.5億元資金“黑洞”密切相關。公告顯示，中弘股份於2017年12月29日向海南新佳旅業開發有限公司預付股權收購款61.5億元。但截至目前，擬收購的公司股權尚未過戶，相關股權收購框架協議已超出有效期。
對於上述這筆資金的去向，有知情人士告訴中國證券報（ID：xhszzb）記者：“這是一筆糊塗賬，很難說清楚。”而中弘股份表示，上述交易是由王永紅決策，財務總監劉祖明具體執行和操作，未經董事會和股東大會審批。
面對愈演愈烈的債務危機，中弘股份實控人王永紅試圖拉“外援”解圍。中弘股份在今年2月14日、6月30日和8月27日，先後三次與深圳港橋股權投資基金管理有限公司、新疆佳龍旅遊發展股份有限公司和加多寶集團謀求合作，但最終都宣告失敗。
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