大海無邊天際流
房價在短時間內，不會大幅下降，全國都在瘋長，說明人們投資或剛性需求旺盛。
我是滕州人，在薛城買的二手房，買的時候6000，裝修好的，現在剛半年，房價已經接近萬元。
我買房花了88萬，前幾天小區有人和我一樣面積，一樣戶型的房子，標價150萬。且不說能不能賣出去，就說這個趨勢，大家都往高了標價，肯定會助推房市繼續上漲。
人口400萬，城區才多少人，所以這個價格非常不合理，工資水平平均3000的城市，房價上萬，最低的地方也要五六千，確實有點不合理。但是我們只能承受，你需要的話，就只能多花錢買，不然買不到。
如果能有辦法，借錢付首付都穩賺不賠。我的房子就是借了一半首付，現在漲了50萬，而我借的錢才25萬，所以，大膽幹吧！
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百鴻走兩步
棗莊市在四線城市中是最接近三線城市的，其經濟發展在山東省內比較落後但在全國三百多個城市中還是佔中上等的。目前房價過萬的只有高新區、滕州和市中區的部分樓盤，目前棗莊市滕州市經濟排名第一，高新區是市駐地，市中區是原市駐地，只有這三個區市有房價過萬的樓盤，而且還只是少部分，並不能代表棗莊市整體房價。目前一二線城市樓市遇冷，三四線城市樓市出現上漲，就眼下看，全國三線城市樓市過萬普遍，四線城市樓市過萬如果只是極少部分也屬正常，畢竟四線城市看三線，作為最接近三線城市的四線城市棗莊市有過萬的樓盤應屬於正常，如果樓盤價格普遍過萬那就不正常了，純屬個人觀點，沒有代表性和參考性。
再見西湖
很多人把棗莊定位於4線城市等等之類的。棗莊也就是佔個地級市，無論城市規劃還是城市資源，存活企業都不如一個縣城。基本工資才多少？平均下來棗莊的工資也就在2500左右。碧桂園等等一些大牌房產不落戶棗莊的話，房價是上不了一萬的，就因為這些人來了導致各種炒房，房價上漲了一倍多。經濟泡沫如果破散，棗莊立刻成垃圾一堆。
大大太陽刺瞎眼丶
薛城的房價這兩年炒的有點離譜，放眼望去，到處都是樓房，晚上亮燈的沒有幾戶！這麼多空房子是為什麼，一部分是開發商和炒房團在炒作，還有一部分是一些中介在炒作！過去的一窩風買房，已經不在，大家都在觀望！一旦遇到經濟危機，房子必然下調，現在急於買房的也不那麼緊了！所以不出兩年房價還會下調！微山那邊卡死不放學籍，影響一部分學生不能來上學！買房的相對來少一點，最重要的薛城連幾線都不線的縣城，沒有經濟支持，廠礦企業，沒有外來收入支撐！只能靠當地人自產自銷！經濟跟不上，拿什麼買房子
1234567孫
原朱子埠礦聯鑫家園現房(多層)每平不到2千元，水電暖齊全，離東湖十分鐘車程，物業好，老礦區，人實誠。
大夢200949881
棗莊這幾年房價上漲不是單純因素，學區房、市中心房子的數量擺在那裡，正常思維都想買好房子又不想花高價！也不是所有的房子都能賣7、8千上萬的，便宜的房子肯定有便宜的因素，比如位置、質量、環境、設計、學區、物業管理水平等等等等！根據棗莊人均收入來說現在的房價的確是高，都喊著高還是有人埋單！為了孩子上學的、為了結婚的、為了老的居住方便的、有錢了想改善居住環境的，立新小區20多年的房子賣7千多還挺搶手！市場決定價格，白馬莊園2000多的時候就喊著房價高，4000多了還是高，用不了多久就會崩盤，都別買，房子就會便宜，現在說這些話的人呢？我認為根據自己的需求和消費能力判斷買還是不買，暫時買不起就租，有首付就付個首付，漲跌都是市場行為，不是哪個人和哪個房地產開發企業能左右的！
Jason37889929
過萬的也不是全部。均價7000左右。現在各項成本都在提高，地價政府想多賣錢，水泥石子等原料因為環保也造成不同程度的上漲，勞動力成本也在漲，都得吃飯，房價能不漲？這不是棗莊個別現象，全國都在漲。雖然我們看到棗莊在省內和蘇北比的落後，可是棗莊和除了東部沿海地區的其他城市比，棗莊也沒那麼差。加之人的心理買漲不買跌，越漲越買，越買越漲。
魏健shsy693
棗莊山東省下轄地級市，是中國首個“海峽兩岸交流基地”和“全國健身秧歌城市”，市內旅遊景點眾多，旅遊業較為發達。
存在即合理，所以對於棗莊這樣一個人口不到400萬的四線城市房價突破萬元，筆者只能說事出有因。當然這並不意味著筆者認為這樣的房價水平是一個合理的水平，畢竟不管在什麼城市上萬的房價都算是比較貴的了，更何況是一個四線小城市？
棗莊的房價出現上漲的跟整個山東房價出現出現上漲是分不開的，特別是在棚改拆遷的大背景下山東下面的三四線城市因為進行大量的貨幣安置導致房價普遍出現上漲，但這種上漲畢竟不是正常的上漲而是在非理性因素推動下的上漲，所以這種上漲後期很有可能會跌下來。
最主要的原因就是棗莊的居民收入並不高，按照官方公佈的數據顯示，2017年棗莊的人均年收入只有2.2萬。一年到晚辛辛苦苦的工作，最後拿到的收入只夠買兩平米的房子，這種情況怎麼看都不是一種正常的情況。
樓盤網
超過一萬的也就滕州吧，其他地方一萬誰會去買，記得當時去買房子都買不到，一個嶧城的老師跑滕州來買房子，說是公積金貸款投資滕州的房子，跑來和我們滕州人競爭資源，你說說你不住你買啥房子
遊戲人間一散人
一個月工資四五千，一平方房子10000，覺得正常的那都是家裡有礦的
